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▶ 01:11 2025.09.02 占地2.5万平方米的医疗产业园！走进Fisher & Paykel Healthcare新西兰总部，揭秘未来园区规划 走进Fisher & Paykel Healthcare位于新西兰的企业园区，了解其医疗健康产业设施与整体规划。园区建筑按照行政与研发、生产以及仓储等不同功能进行布局，并持续扩建停车及配套设施，以满足企业不断增长的运营需求。从建筑设计到园区规划，这座现代化产业园展现了新西兰医疗科技企业不断发展的规模与实力。

▶ 02:02 2025.08.02 从18个月缩短至7个月！华人建商如何用创新模式重塑新西兰住宅开发？ 在新西兰，从土地开发到房屋交付往往需要一年半甚至更久，而这家华人建商通过让土地开发与房屋建设同步推进，将传统开发周期大幅缩短至7个月以内。经过长达三年的流程探索与团队磨合，他们通过优化审批、检查和项目管理流程，不仅将资金成本降低约一半，还为住宅提供EV Ready、自动灌溉系统和安防摄像头等高配置。在基督城市场，他们正在用更高效率、更高配置的开发模式，探索新西兰住宅建设的新可能。

▶ 3:12 2025.07.02 坐拥Parnell黄金地段！La Quinta如何打造兼具生活与投资价值的综合社区？ 坐落于奥克兰市中心与Newmarket之间的Parnell，凭借临近奥克兰大学、AUT、CBD及主要交通网络的优势，成为奥克兰备受关注的居住与投资区域。La Quinta Parnell打造集酒店与住宅于一体的综合开发项目，从Studio、一居室到两居室住宅，满足学生、专业人士和家庭等不同居住需求，同时提供具有长期租赁安排的投资选择，探索生活方式与投资价值兼具的城市住宅模式。

▶ 01:43 2025.06.02 一分钟带你看奥克兰千万豪宅！坐拥Hobson Bay顶级海景 一分钟带你走进奥克兰顶级豪宅，探访位于Arney Road的高端住宅。这栋豪宅占地946平方米，室内面积457平方米，拥有4间卧室、3间卫浴套间、3个起居空间及3个车库，并配备恒温恒湿酒窖、书房、娱乐室、泳池和花园。住宅经过专业翻新，几乎每个空间都能欣赏Hobson Bay、North Head和Rangitoto的壮丽海景，同时坐拥优质学区与便利交通，展现奥克兰顶级住宅的生活方式与地段价值。

▶ 01:14 2025.05.02 一分钟带你看Remuera顶级海景豪宅！坐拥奥克兰湾景与双文法学区 走进奥克兰顶级豪宅聚集地Remuera，探访一栋占地620平方米、建筑面积495平方米的海景豪宅。住宅拥有6间卧室、3间卫浴和3个车库，依托优越地势与西北朝向，将奥克兰湾景和城市景观尽收眼底。室内设有开放式厨房、多功能起居空间、宽敞办公室及独立生活区域，户外还配备恒温泳池、私人Spa和真火壁炉。坐拥双文法学区及知名私校资源，这套豪宅将奢华生活、自然景观与优质教育资源融为一体。

▶ 02:05 2025.04.02 奥克兰顶级富人区大盘点！真正的财富密码藏在哪里？ 奥克兰真正的顶级豪宅区都在哪里？从拥有绝美海景的St Heliers，到传统豪宅云集的Remuera，再到坐拥超大私人庄园的Coatesville，不同区域代表着截然不同的高端生活方式。本期带你走进奥克兰几大顶级富人区，看看海景豪宅、百年庄园、顶级学区与超大私密庄园背后的生活方式与地段价值。对于高净值家庭而言，究竟是滨海景观、传统底蕴，还是极致的土地与私密性更具吸引力？

▶ 01:45 2024.12.02 海外投资法改革正式落地！高净值投资者回归，会如何影响新西兰豪宅市场？ 新西兰海外投资相关规则近期迎来调整，Active Investor Plus（AIP）投资者的投资渠道和相关规定也持续变化。与此同时，越来越多高净值海外投资者将资金带入新西兰市场。政策变化会不会进一步推高高端住宅和土地市场？本期从海外投资、AIP投资者以及房地产市场三个角度，探讨新政策可能带来的市场影响与潜在变化。

▶ 02:00 2024.08.02 20年老房也要过Healthy Homes检测！新西兰出租房屋检查到底查什么？ 在新西兰，房屋出租前需要满足相关的Healthy Homes Standards。今天带你实地走进一套20多年的老房子，看看专业房屋检查员都会检查哪些项目。从保温层、取暖设备、通风系统，到门窗密封和雨水槽，任何细节都可能影响房屋是否符合出租要求。即使是全新的联排住宅，也需要经过相关检测，确认各项指标达标后才能安心上市出租。

▶ 02:21 2024.04.02 新西兰土地开发的5个关键点，缺一不可——少一个都可能翻车 Barfoot & Thompson 顾问 Rocky Liu 在这支视频中系统梳理了新西兰土地开发的 5 个关键点，缺一不可。首先要了解土地分区与开发限制——新西兰常见的分区包括独栋住宅区、混合住宅郊区、混合住宅城市区以及联排住宅及公寓区；其次是 RC（Resource Consent）与 EPA 许可的选择：买带许可的土地能缩短开发周期、节省前期测绘时间，但调整户型需重新申请部分许可，买"白纸"土地则更自由。他特别强调要订阅 LIM Report（土地信息备忘录），掌握土地限制、规划信息与潜在风险（如是否位于洪水区，尤其 2023 年洪水之后），以及排水供水系统的管道限制。同时还需考察地质报告反映的土壤条件、承载力、火山岩、水土流失与落石风险，以及周边的电线杆、小树林、小溪、电箱、坡度与整体环境。提前了解这些信息，才能准确评估项目可行性与预算。

▶ 00:45 2024.03.02 2024年售出10,080套、销量增20%：Barfoot & Thompson 奥克兰市场份额约40% Barfoot & Thompson 公布 2024 年市场业绩数据。2024 年公司共售出并结算 10,080 套房产，而 2023 年为 8,600 套，销售量同比增长约 20%；平均销售价格为 1,152,000 纽币，较 2023 年的 1,104,000 纽币上涨约 4%。整体来看，2024 年表现优于 2023 年。目前 Barfoot & Thompson 在奥克兰市场拥有约 40% 的市场份额，这些数据也从侧面反映出奥克兰房地产市场的动态与趋势。

▶ 01:26 2023.12.02 开发商被迫亏本卖房，新西兰房产开发转向高密度模式 新西兰房产开发正面临成本压力。受高利率与持有成本影响，一些开发商被迫以低于成本的价格出售房产；开发贡献费也在增加，水务公司 Watercare 与电力公司 Vector 还可能临时提高费用——例如 Vector 可能要求为某条街道安装一台价值 25 万纽元的变压器，且必须在项目开工前完成，否则开发商可能要等上四五年。业内讨论多年的"将开发贡献费整合进评级系统"今年有望获得更多政治关注。与此同时，无需许可的后院小屋可帮助房主创造额外收入，自我认证机制则能减少繁文缛节。在市场销量层面，行业正转向更高密度的开发模式，但并非公寓层级——通过城镇中心区划打造双拼住宅、分散停车位，既能营造美观社区，又避免过高的建筑密度。

▶ 01:55 2023.10.02 新西兰公立高中榜首 Rangitoto College 学区解析：五大 Bay 区房价 $100万–$200万 Rangitoto College 是新西兰最大的公立中学之一，屡次位居新西兰公立高中排行榜第一，并提供 NCEA 与 IB 两套教育体系及 60 多种课程。其学区位于奥克兰北岸，东临南太平洋、西以 1 号高速为界，校网串联起东海岸的 Rothesay Bay、Murrays Bay、Mairangi Bay、Browns Bay、Campbells Bay 五大 Bay 区，以及 1 号高速沿线的 Sunnynook、Rosedale、Pinehill、Oteha 四个区。其中 Browns Bay 与 Oteha 部分区域属于 Rangitoto College 与 Long Bay College 双校网，Campbells Bay 与 Sunnynook 部分区域则属 Rangitoto College、西湖男校、西湖女校三校网。据 Barfoot & Thompson 2024 年 1 月至 9 月销售数据，学区内房价中位数在 $100 万–$200 万之间。这些区域以大地老房为主，也有部分新建独栋，居民密度低于 Takapuna，且比 Long Bay 更靠近市中心，位置便利。