惊人！政府举债高达1000亿！奥克兰房屋比旧金山或伦敦更“负担不起”！

疫情导致巨额债务增长

政府举债高达100亿纽币

根据财政部的最新数据显示，新西兰在过去的一年里政府债务突破了1000亿纽币，占总GDP的32.6％，

而与2020年2月相比债务增加了73％，2020年新西兰政府债务为597亿美元，仅占GDP的19.5％。

这也意味着在过去的一年时间内由于受到COVID-19的影响，债务呈现了巨额增长，财政部预计到2025年，债务将达到1900亿纽币，将占GDP的46.9％。

面对如此大的政府债务增长，财政部长Grant Robertson在“经济复苏计划”演讲中暗示，今年将对一些领域的开支持“谨慎”态度，其中包括将要削减气候变化支出，并在“经济复苏预算”中削减成本。

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财政部长：解决住房问题成“经济复苏计划”首要任务

财政部长Grant Robertson说到，今年政府的重点任务仍然是让新西兰人远离疫情带来的影响，以及解决“三大基本问题”——住房负担能力、气候变化、和儿童福利，这仍是当前政府面临的首要问题。 

“我们致力于将需要的资金用于响应和恢复经济建设，以帮助我们从COVID-19中恢复，并着眼于当下最需要的地方。”

今年的预算案将于5月20日宣布，将集中于“谨慎平衡”，既要继续投资于新西兰的经济复苏，又要减少在COVID-19期间承担的债务比，面对1000亿纽币的债务，降低巨额债务同样是重要任务。”财政部长Grant Robertson讲到。

总理Jacinda Arder近日表示，将与内阁将组建一个新的部门，用以确保支出流向正确的位置，并“帮助我们解决这些核心优先事项”。

 

38亿不够！

政府或将继续加大住房基础建设额度 

面对当下高企的住房价格，以及严重不足的供应市场，政府在三月份宣布了一项38亿纽币的住房基础设施基金，以及一揽子住房计划，以解决供需问题，社会发展部长卡Carmel Sepuloni在讲话时也同样暗示出了政府将计划增加住房基础建设额度。

财政部长讲到，政府在支持经济和未来发展中至关重要的一点是——需要保证每一分钱的支出都花在了刀刃上，并确保所有公共服务举措都在不断实施，以支持我们的经济复苏计划，尽管政府的目标是谨慎用钱，但过于谨慎“有破坏复苏的风险”。 

“转向紧缩措施只会意味着需要更长的时间来重建经济，我们将采取负责任的行动，减少债务并恢复盈余，这完全是为了实现正确的供应平衡，我们在疫情时期就证明了这一点，我们可以做到。”他说。

 

房价中位数远超工资中位数

奥克兰房屋比旧金山或伦敦更“负担不起”

新西兰著名财经周刊《财富晨报》（Wealth Morning）首席执行官兼发行人Simon Angelo称，现在奥克兰的住房比旧金山或伦敦更“负担不起”，根据2020年《人口统计学》房屋负担能力调查，新西兰的每个城市住房市场“都负担不起”。

去年，《财富晨报》采访了一个涉及债务和贫困的全国性组织CAP，发现住房成本压力是造成贫困的主要原因。许多人或家庭在付了房租或房屋贷款后，几乎没有任何多余的钱可生存，而新西兰的无家可归者在调查中最为严重。 

根据数据显示，几乎每100个新西兰人中就有1个无家可归。在2018年的人口普查中，奥克兰人的房屋所有权下降到59.4％（1991年为72.7％），现在，这个数字可能会更低。

在过去的五年中，房价的上涨速度远远快于工资上涨的速度，尤其是奥克兰的房价中位数在2020年中期现已达到收入中位数的11.5倍。这些数字都是在充分说明，新西兰房屋的不可负担性，特别是对于年轻人而言。 

房屋抵押贷款经纪人表示，他们通常看到新西兰人的债务与收入之间的比为6倍甚至更高，而英国大多数房屋贷款的法定最高限额为4.5倍，这不仅是住房问题，而是新西兰年轻一代人面临的生存问题。

 

只有政府才能真正解决住房问题

Simon Angelo表示“我们从多个角度对此进行了研究，近年来由于住房系统遭到损坏——市场未能建立足够的房屋，而政府却不断从房屋建设中受益（商品及服务税，工资税收等），这归结为中央政府与地方政府之间的失调，中央政府完全可以领导大规模的基础设施来促进发展，同时解决建筑和贸易中的技能短缺问题。”

 “政府在第二次世界大战后做到了这一点，当时在整个新规划的区域建造了成千上万的房屋，引进了熟练的商人和接收了大批通过技能培训的建筑工人，大量建造新的房屋，在当地材料耗尽时，甚至从奥地利进口了大量设备，向民众提供了数十年的经济适用房，现在，政府需要从新规划从建造高质量的租赁住房开始，以及提供大量土地供应来解决当下的住房危机。”

在过去一年，新西兰平均房价上涨14万纽币，而奥克兰的住房可负担情况的恶化速度和程度，是全世界最严重的地区之一，从今年政府的一些列调控措施和财政预算来看，解决住房危机也是当下政府的首要任务。