闹心！新西兰“材料荒”加剧，建商们被迫囤货却被贼盯上，怎样做才能避险？

受供应商缺货、延期发货的影响，

越来越多的建商不得不选择囤积建筑材料。

  

今天，我们就请到Builtin保险公司的Ben Rickard先生来谈一谈库存保险，为大家分析一下怎样给库存投保性价比更高。 

近来，Ben开车到北岛下部转了一转，途中与一些建商们倾谈，发现几乎每个人都提到了建筑材料供应短缺引起的一系列问题，包括供应商缺货，发货时间长，成本上涨等。

考虑到这些原因，有些建商开始琢磨着囤货，有的已经行动起来，这样就算是商家断货，至少自己手上还能有些库存，可以继续推进项目。

但是这样做真的就有备无患吗？囤积建筑材料不仅面临水灾、火灾等常见隐患，还可能有被盗的风险，尤其是现在材料供不应求，每隔几周价格都会上浮，越来越多的窃贼也开始打起算盘。

手头的库存价值可能很快就要攀高，要真正做到有备无患，就得确保它们在保险范围内。

如果这些材料是为某个特定项目准备的，可能会涵盖在合同工程保险的附加条款“场外仓储（offsite storage）”中，不过需要注意的是理赔是有一定限额的，而且材料必须得用于这个项目。

如果您采购的建材不止是为了这一个项目，那最好确保它们能涵盖在您的商业资产保单（material damage policy）中。您可能已经有一张涵盖了工具和设备的保单，库存保险通常可以加到这张保单中。

这种保单通常都是全国适用，只要您的库存在新西兰，不管是在您的家里、仓库、车库、工地，还是车上（一些情况下可能有限制）都在保险范围之内。建议您根据库存价值来提升保险额度。

如果库存所在地是您的物业，您可以修改相关建筑物的保单，把有关库存的条款加进去。建议您查看现有保单的库存保险额度，如有需要可以提额。有一些保单的话术对库存地点有限制，也就是说只有存在约定地址才算在保险范围内。如果您需要运输或是转移库存，得告知保险公司。

 

划重点！记得给资产登记！

今年2月份，有一个建商的车被砸了，工具被盗走。更不幸地是，他们没法证明几个大件儿工具的所有权，这拖延了理赔进度。经过多番据理力争，加上总算找到了几张工具的照片，他们最终才得到赔付。

这个案例适时地提醒了我们，所有权证明有助于快速理赔。这些证明可以是资产登记，比如记录了工具信息的表单或是APP，也可以是收据发票，或是照片。更理想的情况是，如果您记录了每件资产的详情、序列号、购买日期及购买金额，对于囤货而言也是同样道理。

 

总结一下

建筑材料和工具长期面临被盗、损坏或遗失的风险，据理赔数据显示，近期建材被盗的风险更进一步加剧。

建议您查看一下合同工程保险中场外仓储的保险额度是否够用。如果您有建筑物保险，建议您看看是否能在保单中加上库存和材料。此外，也建议您查看保单是否对材料和工具的库存地点有要求，弄清楚囤货存在哪儿才属于保险范围内，是某个特定地点，还是说在哪儿都可以。 

 

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