奥克兰建筑工期受疫情影响严重！这一海外解决方案也许能彻底改变行业格局

近来，随着这波新冠疫情的封锁级别从四级降为三级后，奥克兰范围内的各个建筑工地已经开始在缓慢的复工中，但在疫情下仍需要执行政府所要求的卫生及健康规定

近来，随着这波新冠疫情的封锁级别从四级降为三级后，奥克兰范围内的各个建筑工地已经开始在缓慢的复工中，但在疫情下仍需要执行政府所要求的卫生及健康规定例如：安全施工管控计划。（具体细节请查看逸居9月20日报道）不少建筑业人士纷纷表示，疫情一天不清零，工程进度很难很快恢复到疫情前水平！

由于疫情的影响，建筑业的工期延误是个不可避免的问题，建筑业者需要时间来适应在新的疫情防护环境下的特殊工作方式，然而，因为疫情造成的建筑工期的延误和因此而产生的额外费用并不是建筑业目前所面临的最大挑战。

根据8月Corelogic公布的数据显示：新西兰建筑成本上涨速度创近9年来的历史新高。根据CoreLogic的Cordell住房指数价格(CHIP)，6月季度住宅建筑成本飙升2.2%，为该指数开始统计以来的最大涨幅。这将新西兰建筑成本的年增长率推高至4.5%，高于3月份的3.3%。CoreLogic NZ的首席房地产经济学家Kelvin Davidson表示：几个月来，新西兰建筑业一直在满负荷运转。有关劳动力短缺和建筑材料供应链压力大的新闻报道不断涌现，“这些现在开始更清楚地反映到建筑商不得不向客户收取更高的建筑费用上了”。

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小编不禁要问：有没有什么有效的方法既可以缩短工期还能解决建筑材料供应链的问题？

还真有，在不久前举办的2021新西兰国际建筑博览会上，Argus Engineering带来了德国著名卫浴品牌BRAVAT（贝朗）的最新技术“装配式整体浴室解决方案”就让大家眼前一亮！

什么是装配式整体浴室？

据Argus Engineering的工作人员介绍：装配式卫生间一般被称为 Unit Bathroom（简称UB）是将卫生间整体工业化生产，配套整合，并在施工现场实现快速安装。采用一体化防水盘组合，与壁板，顶板构成整体空间，配套各种功能洁具形成的独立卫生单元。在有限空间内实现洗漱、沐浴、梳妆、如厕等多功能于一身。整体卫浴的雏形于 1938 年诞生在美国，之后由日本人改进，大量应用到 1964 年东京奥运会的建筑中去，在日本得到了长足的发展，目前有超过 80%日本家庭使用整体浴室。相比于传统卫浴复杂的选购过程与施工过程，整体卫浴相当于直接把样板间搬回家。

整装浴室有哪些过人之处？

新西兰常见的传统卫浴装修流程较为复杂，而且地面难免开裂、老化；一旦发生渗漏，将对住户造成较大困扰。整装卫浴的安装仅需要 2 名工人和最短 4 个小时左右的时间，一体化底盘可以有效防止渗漏问题，使用寿命长达 20 年。除此之外，整装卫浴还具有保温、易清洁等诸多优点。

整装浴室与新西兰本地的传统浴室装修对比

小编听Argus Engineering这么一介绍，顿时豁然开朗，别的不说，光人工这一项就能省下不少时间和费用：新西兰本地建造一间传统的卫浴需要从框架到走水电，作防水，批灰，安装等一系列工序组成，费时又费人工，而贝朗的整体式浴室则只需要非常简单的安装，2个工人最短4个小时搞定了一群工人至少2周工期的活，而且质量也是统一的。

另外，装配式浴室的“高科技”不仅仅停留在安装时间和人工上，基于过去20年对人性需求的研究及技术储备，贝朗魔「块」装配式浴室将通过前期调研，充分考虑到每个家庭成员的需求，围绕家庭成员的生活方式进行设计。甄选出最适合的卫浴产品组合后，借助成熟的装配式技术，实现高科技、无公害的快速设计安装。