2021房地产/建筑业年度风云榜 年度创新项目

2021房地产/建筑业年度风云榜

年度创新项目

上榜项目：movein.co.nz

上榜理由：以科技创新为基础，精准发力，直击新房和期房买卖的痛点

2021年以来，随着新西兰房价的不断攀高，很多地区出现了二手房供不应求的状况。根据MBIE公布的数据，2019年新西兰全境住房短缺13万套，而奥克兰是住房危机最严重的城市。为了应对住房紧缺及房价攀升给购房者带来的压力，政府出台了一系列新房优惠政策，使新建房屋和期房也就是我们常说的“楼花”(Off-plan Property)受到了越来越多的关注。

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根据新西兰统计局的数据显示，在过去两年中，新西兰特别是奥克兰的建筑热潮已经飙升到前所未有的水平，大量新房建设正在如火如荼的进行中，全市共有1.7万套新房项目完工。如此多的新房上市，给持续紧缺的房地产市场注入了新的活力，但是问题也随之而来：“根据图纸买房、看不到实物”，是这类房屋销售过程中最大的痛点。

不同于传统的二手房买卖，在新房尤其是期房买卖中，卖家与房产经纪无法向买家提供完善的房屋信息和“所见即所得”的实景观感，给销售过程带来了不少阻碍；另一方面，众多迫切入市的购房者因为资料不足而难以抉择，错过了许多潜在的投资机会。

在这个大背景下，movein.co.nz——一个侧重新房预售的互联网房源平台应运而生：它充分考虑到房屋买卖双方的核心需求，以科技创新为基础，精准发力、直击痛点，为待售新房和期房提供了一个进行全方位房源展示的新途径。

对于房产经纪而言，在传统的销售模式下，尤其在项目启动早期如各类许可审核阶段，往往只能根据资源许可(RC）或建筑许可(BC)的内容，向潜在购买者介绍房源概况，无法直观展示房屋乃至整个物业的细节。Movein.co.nz的出现，正好填补了新房/期房销售在这一方面的空白：Movein团队创新性的3D渲染服务在房屋审批阶段就可介入制作，与720度全景导览(720° virtual tour) 配合，不错过任何重要设计细节，让潜在买家获得身临其境的感受，帮助房产经纪提高新房/期房的销售成功率。

对于买家而言，仅能根据开发商提供的基础平面户型图及专业的建筑图纸做出购买决定，大大增加了选择困难和购房风险。Movein本土化设计师团队所提供的的3D渲染效果图，符合新西兰建筑标准；其中，每套房源包含5张室内渲染图片、1张3D户型图（floor plan），以及2张室外（社区）渲染图片，加上720度全景导览，帮助潜在买家在最短的时间内，清晰了解房源的内部结构、整体风格和家电配套等重要信息。此外，通过movein.co.nz 提供的detail功能，可查找RC和BC对应的内容，买家可清晰了解建筑主体的结构内容等信息。

精准解决了用户痛点，movein.co.nz一经推出就受到了潜在用户的强烈关注。目前，movein新房挂牌上市数量超过700套，平均日新客户注册量维持在1000人次左右，而且数量还在不断上升之中。相信在不久的将来，通过与Google Search，Facebook，Instagram等流量网站的合作，Movein.co.nz会吸引到更多新西兰本土和海外买家的关注；同时，它独特的服务也会受到更多房地产开发商和房产中介们的青睐。