凛冬已至，担心电费账单暴涨？如何温暖又省钱地过冬，请收藏这篇干货！

世界上最遥远的距离不是相爱不知，而是大冬天被窝里和被窝外的温差。最近气温一降再降，寒风萧萧，凛冬已至。在这通货膨胀飙升的湿冷年月里，不免担心起自家的电费账单了。Barfoot & Thompson 特约分享保暖又省钱的居家干货，希望能帮你在节省电费开支的同时，温暖地度过这个雨季寒冬。Barfoot & Thompson物业管理团队有很多轻松又实用的小妙招，可以分享给大家，既能帮助租房的人住得温暖舒心，也能减少房东们不必要的维护成本。

 

01

房屋保暖

 

如果把外墙视作“外衣”的话，那么在天花板、地板以及墙壁内安装高性能的保温棉，就相当于为房屋穿上了“秋衣”。新西兰市场上主要有两种保温棉：玻璃棉保温棉（Glasswool）由可再生玻璃溶液制成，且性价比高，在新西兰的市场占有率近70%；聚酯保温棉（Polyester）采用可回收的PET塑料制成，相对而言粉尘更少，对哮喘患者更安全，价格也更高。

 

如上图所示，如果没有安装任何保温棉的话，30-35%的热量将从屋顶流失，21-31%从窗户流失，18-25%从墙壁流失，12-14%从地面流失。因为热空气会上升，最多的热量损耗是在屋顶，所以屋顶保温最重要，同时也相对最容易改进。大家都很喜欢落地窗带来的明亮采光和开阔视野，但大窗户很容易造成热量损耗。选用Low E双层玻璃可以有效地保温防寒。新西兰市场上有多种窗框：

1

铝合金窗框很容易打理，但易导热，并不保温；

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断桥铝合金窗框的特色是以隔热条阻隔内外铝合金之间的导热，相对比较保温；

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PVC窗框在保温和耐用方面皆表现出色；

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木窗框在保温方面性能最优，但价格更高且需要投入更多的维护成本。

更换全屋窗户和窗框也是一笔不小的开支，更经济便利的方式就是为窗户贴上一层保温薄膜，还能避免玻璃结霜，在新西兰本地家装超市可以购买到Window insulator Kit。

另外，增加房屋密闭性可以有效阻挡冷气流，保暖更省电。如果有弃用的烟囱，简单将塑料袋塞满报纸就是最好的封堵材料。门框和窗框是最容易透风的位置。肉眼只能看到较大的缝隙，不妨在有风的时候点燃一根蜡烛，靠近门窗四周时，就可以通过火苗的摆动情况判断出是否漏风。如果出现漏风，建议及时购买密封胶条进行封堵，尽量避免室内暖气流失。安装保温的窗帘相当于为窗户再加一层保障，效果显著。窗帘的选择和安装也有诀窍：

1

尽量选用厚实保暖的布料，如果预算充足，建议选择多层窗帘；

2

窗帘大小应尽量多覆盖窗户四周，最好可以通顶（加窗帘盒）且垂到地面；

3

窗帘应该少穿孔，避免漏风；

4

窗帘轨道应尽量贴近墙壁，最大程度减少缝隙；

5

打开窗帘让阳光洒入房间，日落前半小时关上窗帘，可以减少空调的使用时间。

 

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02

房屋除湿

湿度会影响人的体感温度。当室内湿度高时，我们往往会感觉比实际气温更加阴冷，这是所谓的水寒效应，水汽的蒸发会带走热量。冬季过于潮湿容易滋生霉菌，有害健康。而且加热干燥的冷空气相对会更容易也更省钱。不妨通过这些方法为房屋除湿防潮：

1

使用抽湿机，降低室内湿度；

2

安装HRV或Smart Vent 等通风系统，可以增加室内空气流通，从而加速水汽蒸发；

3

在房屋的下方铺装防潮垫，注意要做好接缝处的密封，才能有效地隔绝地下潮气；

4

在厨房和浴室安装抽风机，每次做饭或洗浴时，记得打开通风设备，保证湿气可以有效排出；

5

定期开窗透气也可以帮助房屋排湿；

6

使用烘干机要确保热气排出室外，自然晾晒会更省电，但尽量在室外晾晒；

7

修剪房屋周围的树木，不仅可以改善枝叶对房屋的遮光，还能防止树叶飘落在屋顶的雨水槽；定期清理屋顶雨水槽，避免因为堵塞造成雨水渗入，破坏房屋的结构和保暖。

 

根据新西兰《住宅租赁法》，出租房必须要符合政府规定的健康住房标准，为租客提供一个干燥温暖的居住环境。这不仅可以增加租客续租的可能，也可以减少出租房的维护成本。Barfoot & Thompson 专业的物业管理团队将作为你和租客之间有效沟通的桥梁，保障你的物业状况良好和租金收益稳定。

 

03

电器节能

下图对比了各种加热设备产生同等热量所需消耗的能源成本。建议不要使用无烟道的燃气取暖器，不仅耗能大，还会排放有毒气体。空调优势显而易见，但功率过大浪费电，功率太小又不够用。选择多大功率的空调，取决于你家房屋的具体情况，包括保温棉R值、空间大小和门窗数量与大小。不妨通过这个网站科学地计算自家适合购买多大功率的空调：https://www.tenancy.govt.nz/heating-tool。

 

1

室内温度不需过高，最好保持在18℃- 21℃，既可除湿，也可避免室内外温差过大引起生病，同时也比较省电。

2

如果空间过大，使用空调加热整个空间显然不太划算，不妨考虑使用电暖器局部取暖。可移动的设备还可以挪到没有安装空调的房间使用。

3

不需要加热的房间最好关闭房门，减少热量流失。

4

电器在售卖时都有一个能耗星级标签，星级越高就越省电，虽然售价更高，但从长远来看，会更加省电省钱。

5

一般新西兰家庭的能源消费有30%是加热热水。如果使用电力热水锅炉，建议用保温层包裹锅炉，可以避免热量损耗，从而减少用电量。热水管也同理。此外，减少热水的使用也可以节约电费和燃气费，比如选择淋浴而非浴缸泡澡，减少淋浴时间等。15分钟的淋浴可耗能约$1纽币。

6

不少电器在待机状态时仍在耗电，因此电灯和电器在不使用时，记得随手关掉。比如，毛巾加热架一年可以消耗$180纽币的电费。若仅在洗澡前打开，使用后立即关闭的话，可以节约不少电费。

7

LED灯泡更省电，如果每天使用三小时照明，LED灯泡每年可以比普通灯泡节省约$14.3纽币的电费。

8

变更作息时间，早睡早起更省电。

 

04

电费比价

一般来说，新西兰电力公司的收费基本分为两大部分：一是每日收取的固定费用，包括计量和维护成本等，无论用电与否都须缴纳；二是实际用电费用，由电力公司的费率乘以你家实际用电量（以kWh千瓦時为单位）得出。

有两个常见的签约选择：

1

低电量用户，固定费用较低但实际用电费率较高；

2

标准用户，固定费用较高但实际用电费率较低。

 

每家电力公司费率不同，也都提供各种折扣，常见的有：

1

每月按时全额付费可享折扣；

2

设置银行账户自动转账可享折扣；

3

选择电子邮件账单可享折扣；

4

有的电力公司还同时提供电力、燃气和网络服务，选择打包的套餐则可享受更多折扣。

选择合适的电力公司，每年可能节省上百纽币。可以通过这个网站https://powerswitch.org.nz/根据自己的实际情况对比各家电力公司的价格。

以上是逸居小编精心整理的保暖又省钱的冬季取暖妙招，作为毛利新年小礼物送给大家。毛利新年首次被正式纳入新西兰公共假期，祝福小伙伴们长周末快乐，身体康健，温暖相伴！

 

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