房东：请远离“海外人士” 明知故卖将受严惩

根据RNZ在1月26日的报道，海外买家禁购令生效后，如果房主在私下出售时故意卖给海外买家，可能会被罚款数千新西兰元。

限制海外买家购房是工党选前重要承诺之一，它将禁止外国人购买土地或房产，但限制购地建房。

根据新法规，将房屋出售给非新西兰公民或居民的人将是违法行为。

NZ Realtors Network主席Mark Coffey表达了一定的担心，大约有10%的私人卖家，可能会成为海外买家试图绕开禁令的对象。“人们总是试图在体系里钻空子。如果私人卖家是系统里的薄弱环节，他们毫无疑问会成为目标对象。”

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新西兰财政部副部长底下的一位发言人指出，如果私人买家事先知情但仍向被禁止的买家出售房屋，将被罚款的情况。

然而，针对本地卖家的严厉处罚措施，也将延伸到任何参与帮助非法购买的人。

私人销售公司Homesell的负责人Chris Caldwell表示，代理律师如果对文件造假，可能会被罚款高达20,000新西兰元。

Real Estate Institute首席执行官Bindi Norwell表示，正在进行的研究显示，海外买家约占市场份额的3.8%，他们对市场的影响甚微。澳大利亚也有类似的规定，但并没有拉低房价

关于海外投资修正案的提案在1月23日结束，将于下周公开。