超CV百万成交！Parnell两房别墅拍出430万高价
Barfoot & Thompson X 逸居新西兰
| "Parnell两房古典别墅 拍卖售出$430万 |
9月6日上午，由Barfoot & Thompson Remuera分行房产经纪Leila MacDonald和David MacDonald代理上市的10 Elam Street, Parnell在市中心拍卖厅售出$430万，超出2021年CV值($330万)100万。
这栋19世纪90年代的古典别墅位于奥克兰Parnell区一条宁静、私密的街道上，经过全面重建，成就一栋将经典元素与现代便利完美结合的美居。品味非凡的业主可以同时享受高档社区的生活优势和独栋别墅的隐私与魅力。
这栋别墅占地面积297平米，室内面积127平米，2房2卫浴1办公室。主人套房设有步入式衣橱和宽敞浴室，白色百叶窗尽显典雅、别致。第二间双人卧室内置充足储物空间。另有一间图书馆/办公室，满足居家阅读办公需求。
开放式厨房/客厅与花园和露台相连通，营造出一流的室内/室外动线。户外的百叶遮阳屋顶与披萨烤炉让主人可以尽情宴客亲朋，畅享新西兰一流的生活方式。
地处双文法校网，步行可至奥克兰大学及周边多所私立学校，并临近Parnell精品商店及咖啡馆、Newmarket时尚潮流中心和奥克兰中央公园——其优越的地理位置也是这栋房产售出高价的原因之一。
这栋优质房产上市后便吸引了超过65位潜在买家，拍卖现场的3组竞拍者均来自Leila和David，从$270万起拍，4分钟内出价53次，最终以$430万成交，超过CV值$100万，远远超出屋主预期。
| "Pinehill现代五房靓宅 拍卖售出$260万 |
9月16日下午，由Barfoot & Thompson Albany分行房产经纪Mike Liu和Becky Huang代理上市的16 Colliston Rise, Pinehill，在现场拍卖售出$260.4万，超出2021年CV值($202.5万)近58万。
这栋宽敞明亮的现代靓宅位于北岸的热门好区Pinehill，享有天空塔美景，占地面积509平米，建筑面积299平米，5房4.5卫浴，包括3个主人套房，坐拥Pinehill School小学、Northcross Intermediate中学和Rangitoto College高中的优质校区。
房屋内部布局经过深思熟虑，设计巧妙，确保室内自然光线充足，宽敞明亮。除此之外，一楼独立、私密的主人套房+起居区是家中长辈或客人来访时居住的完美空间。优越的地理位置也是这栋房产大受欢迎的原因之一，Westfield Albany、梅西大学和Albany公交总站和一众餐厅超市都步行可及，大大提升生活便利。
这栋热门房产选择了现场拍卖，吸引了近百人围观，并有约8组买家参与竞拍。起拍价$170万，经过一番火热竞争，最终以$206.4万成交。
| "Northpark 90年代单层砖瓦 拍卖售出$186.5万 |
9月19日下午，在东区Howick拍卖厅，由Meadowlands分行房产经纪Lisa和Wayne Parfitt代理上市的22 Bowscale Place, Northpark拍卖售出$186.5万，超出2021年CV值($160万)26.5万。
该房产占地面积640平米，建筑面积190平米，4卧2卫2厅，位于东区优质的Northpark。这栋房产为单层砖瓦结构，是备受新西兰人追捧的房屋类型，并拥有独立使用的车道和精心打理的院落。虽然建于90年代中期，但屋主保养精心，室内明亮整洁，温馨舒适，非常有家的感觉。
此外，这栋房产地理位置优越，步行可及Botany镇中心、医院、公共交通和各类设施机构；短短一段车程即可抵达宁静的海滨小镇Howick。
该房产从$145万起拍，有多组买家争相竞拍，$175万成功上市，最终以$186.5万成交。
