质疑：减税政策会引发高通胀吗？财政部竟预测CPI回落速度将快于预期，利率将以更快的速度下跌
不少房地产业内人士则表示政府的预算案毫无新意可言，Willis提出的减税措施将更多的用于对抗民众生活成本的增加，而并没有鼓励人们购买更多房产
昨日，新西兰财政部长Nicola Willis再次确认，政府将斥资7.29亿纽币恢复利息扣除政策，并斥资4500万纽币将明线测试缩短至两年。
然而，不少房地产业内人士则表示政府的预算案毫无新意可言，Willis提出的减税措施将更多的用于对抗民众生活成本的增加，而并没有鼓励人们购买更多房产，对未来房地产市场的影响非常有限。更是有人直言，减税政策并不会推动市场上的房产交易，人们也并不会将额外获得的这部分减税资金投资在任何的房地产领域。
来自CoreLogic的首席经济学家Kelvin Davidson也同样表示，预算案中没有任何惊喜可言，他甚至打趣的说，假如他们没有提前宣布取消首套房购房补助金，或许这更会让人感到意外。Davidson表示，预算案中没有提及任何可能对房产市场产生积极影响到内容。更多的则是间接性的影响，例如更多的减税政策是否会带来高通胀的问题，那么这可能意味着抵押贷款利率会更长时间的保持在高位水平，并对房地产市场造成下行压力。
他也赞同减税所产生的额外收入将用于偿还债务和支付生活开支，因为这每两周所省下来的50纽币对于购房而言简直是杯水车薪。人们更可能的会用来支付现有的房贷。
来自Kiwibank的首席经济学家Jarrod Kerr也认为昨天公布的财政预算案“毫无任何惊喜”。政府虽然兑现了竞选时的承诺，但其他方面并没有太多的改变。在他看来，政府承诺的将人们每两周收入增加10至20纽币的减税措施“并不是什么惊天动地的举措”，且并不太可能对房地产市场产生任何影响。
Kerr表示，高利率问题仍然是目前影响房地产市场的最大因素，一旦我们看到官方利率下跌，银行将不断降低抵押贷款利率，那时我们才会看到投资者们重返市场。
来自房产销售公司Bayleys的洞察力主管Chris Farhi也持上述相同的观点，并表示利率的变动才是对房地产市场更为重要的影响因素。假如税收变化转化为轻微的通胀压力，那么降息就会停滞不前。但庆幸的是，由于税收的变化非常有限，他预计对通胀也不会产生任何巨大的影响。
新西兰Sotheby\\'s国际地产公司的总经理Mark Harris则表示，公告中并没有太多能改变房地产市场现状的内容，他对公告中没有任何涉及到海外买家的购房内容表示失望。他仍然希望政府能在某个时候重新考虑放弃海外买家禁令，他不希望我们一直将投资拒之门外。
昨天的公告还透露了哪些重要信息？
虽然减税政策是否会导致更严重的通货膨胀问题还有待商榷，但是财政部昨日已经表态，他们预计通货膨胀率将加速下降。
财政部预测的CPI回落速度将快于预期（来源Treasury）
财政部认为通胀回落速度将快于预期，这对房产投资者来说是件好事。财政部的经济学家预计，到今年9月，通胀率将回到新西兰央行所设定的1-3%的目标范围内。这比他们在2023 年12月时预测的时间提前了3个月。
利率将更快速度下跌？
财政部还认为，利率下跌速度会比6个月前预计的更快一些。
财政部对于利率将在今年年底下跌的预测 （来源Treasury）
昨日财政部预计今年9月和12月将会出现快速降息的动作，这或许意味着我们将在今年底和明年初看到OCR的快速下调。假如真如财政部预测的那样，那么这对于房产投资者和房主们而言绝对是一个天大的市场利好消息。