重磅！《海外投资法案》即将发生重大改变？总理开启“build-to-rent”计划新篇章
政府所倡导的“建后出租”计划日益受到了越来越多投资者的关注。
昨日（6月11日），新西兰总理Christopher Luxon与住房部长Chris Bishop为新西兰最大“建后出租”（build to rent）住房计划项目的竣工揭幕。Luxon表示，新西兰需要更多的住房，我们需要更多高质量的出租房，为广大租户提供更多优质的出租房是缓解新西兰住房短缺问题的关键。
新西兰总理与住房部长昨日为build to rent（建后出租）
公寓项目的竣工揭幕
拥有295套全新公寓项目Resido坐落于Sylvia Park
据悉，该“建后出租”住房计划项目是由Naylor Love建造，产权归新西兰证券交易所上市公司Kiwi Property Group所有。
住房部长Bishop表示，他将向议会提交立法，修订《海外投资法案》，创建一个新的简化途径，允许海外投资者购买新西兰的土地，用于建造更多的“建后出租”计划开发项目或购买现有项目。
Bishop同时表示，这项立法将得到David Seymour和他本人最近发布的关于“建后出租”投资指示的支持，该指示确定了新西兰政府对海外投资“建后出租”开发项目持相当开放的态度。
Kiwi Property Group首席执行官Clive Mackenzie在
Resido公寓项目开业典礼上致辞
Kiwi Property Group首席执行官Clive Mackenzie在致辞中表示，自2018年7月他被任命以来，今天是该公司发展史上的重要里程碑。在美国，“建后出租”作为一种重要的资产投资类别正在不断的发展之中。
Kiwi Property Group的一位发言人表示，该公寓项目已经租出了17%，其中包括澳大利亚灵活住宿提供商Urban Rest租赁的34套公寓，以及另外有15套公寓已出租或签约租给了个人。
值得一提的是，Kiwi Property Group上月发布的年度业绩报告显示，Resido公寓的周起租价从面积为43平米的单间公寓要价625纽币每周，到111平米带22平米阳台的三室两厅公寓要价1,235纽币每周不等。这些价格让不少业内人士大吃一惊，称其价格更像是在租住酒店，而不是经济实惠的出租房租金价格，并且此价格还不包含停车场的租金。好在Sylvia Park区域内交通便利，有火车站和公交枢纽站接驳，同时还位于两条高速公路的交汇处。
Mackenzie表示，Kiwi Property Group正在寻找创新的方法来解决住房短缺问题，“建后出租”项目提供了稳定的长期租约。他同时强调，租户可以获得便利，舒适和优质的配套服务，住户甚至可以携带宠物，按照自己的喜好打造个性化公寓。他还提到了在Sylvia Park铁路线对面即将建成的Ikea家居店项目。
该公寓内部照片
今年2月，Kiwi Property Group宣布Urban Rest将租赁Resido的一部分公寓。其公司创始人兼首席执行官David Whelan表示，Sylvia Park是他的公司在新西兰的第一个投资项目，他们看到了这里的巨大潜力，尤其是考虑到奥克兰企业对住宿的强劲需求。而该开发项目恰好位于奥克兰市的中心地段，地理位置优越，乘坐公共交通和驾车出行都很方便。他期待着通过Sylvia Park项目扩大该公司在新西兰的业务规模。