最新预测出炉：OCR最快将于下月开始下调，今年内下调至少50个基点！通胀率的下跌将给我们的生活带来哪些改变？

ASB银行表示，CPI下跌数据使得OCR更有可能在2024年进行大幅且提早的下调，预计11月下调25个基点（bps），且此次下调将是新西兰央行在2024年需要实施的“最低限度”。ASB的经济学家在央行最新货币声明发布后的更新中表示，2024年的所有OCR决策实际上都是活跃的，降息最早可能在下个月开始，2024年很可能会出现至少50个基点的大幅降息。”

Kiwibank经济学家表示，他们预计通货膨胀率在9月的数据中将降至3%以下，央行将在圣诞节前（或如果数据继续显示降温，则更早）实施降息。“本周公布的核心通货膨胀的进展让我们更加相信央行将在2025年实现CPI回落至2%的目标。”

与此同时，ANZ银行表示，这些数据促使其将OCR降息预期提前至11月，而不是之前预测的来年2月。Westpac银行也将其降息预测提前至了11月。

那么CPI的下跌对我们的生活意味着哪些改变呢？

受房屋所有权增长0.9%和家庭能源增长2.8%的影响，6月份住房和家庭公用事业的费用增长了1.1%。来自Infometrics的首席预测师Gareth Kiernan表示，数据证实了OCR将在2025年初开始下调，甚至有可能在今年年底下调，这将使潜在的首次置业者更能负担得起抵押贷款的还款成本。

住房保险费用在过去一年中增长了14%，而市政地税费用在过去四个季度中保持在9.6%的增长水平。来自Kiwibank的经济学家Mary Jo Vergara表示，从不计这些成本的角度来看，新西兰国内物价压力仍保持在降温的势头之中。这让我们相信，非贸易品通胀虽然缓慢，但正处于下行轨道上。

值得一提的是，房租的通胀率仍然高达4.8%，这也是自1996年以来的最快上涨速度。Kiernan表示，从数据来看，南岛的压力似乎最大，其租金比一年前上涨了6.8%。换句话说，租房者还看不到生活水平能够很快改善的曙光。

在过去几年里，食品价格和购房成本可能是每个有房贷家庭日常支出的最大负担。Kiernan预计，今年晚些时候OCR将下降，这将使抵押贷款利率变得更容易负担，并将有助于缓解2025年所有Kiwi家庭的财务压力。

当前，食品价格上涨幅度已跌至六年来的最低点，食品价格的回落和稳定也将令人欣慰。不过，Kiernan指出，电费价格创下了12年来最大的季度涨幅，上涨了3%，他预计明年还会有更大的涨幅。

Kiernan认为，对于退休人员来说，存款利率将开始呈下降的趋势，从而侵蚀了他们的利息收入。食品价格的稳定也将有利于退休人员安度晚年，但他们面临的其他主要成本仍在大幅的上涨。例如，房屋和财物保险在过去一年中都上涨了24-25% ，在过去两年中更是上涨了40%以上。

Kiernan同时表示，地方政府的市政地税费率在下一季度可能会跃升15%之多。电价上涨也会给退休人员的生活预算带来压力。

来自Westpac银行的首席经济学家Kelly Eckhold公开表示，经济学家们一直在密切关注着服务性类别的物价变化，这些成本变动较慢，趋势持续时间较长，而且与工资增长程度有关。因此，民众会感受到服务价格上涨速度不如过去几年快的迹象。

Kiernan表示，随着生活成本压力对员工的影响越来越小，工资成本的压力也在减小，劳动力市场的疲软也降低了工人的工资议价能力。

新西兰零售业首席执行官Carolyn Young表示，通胀 “朝着正确的方向发展”，零售商们也 “松了一口气”。我们正在接近新西兰央行所设定的1-3%的通胀目标范围，这使得降息的前景更加乐观。她希望这将转化为消费者信心的扭转，以及支持本地零售企业的更大意愿。