突发：新西兰建筑审批或将迎重大改革！国家党拟成立全国审批机构，工程师可直接签字？

另一项备受关注的改革，是提升Producer Statement（专业声明）的法律地位。

Producer Statement通常由注册结构工程师、消防工程师等专业人士出具，用于证明某项设计或施工符合《建筑规范》的要求。目前，这类专业声明在建筑行业已被广泛使用，但《建筑法》并未赋予其正式法律地位，因此各地Council对其采信标准并不一致。

不少Council为了降低法律责任风险，即使收到专业工程师签署的声明，仍会重新审核甚至再次安排检查，造成重复审批，增加项目时间和成本。

国家党计划修改相关规定，未来只要Producer Statement由符合资格的专业人士签署，并符合政府制定的标准要求，建筑许可机构必须承认其法律效力，不得再因责任顾虑而重复审核相关内容。

Chris Penk表示，这项改革将减少重复检查，提高审批效率，同时让专业人士承担与其专业资格相对应的责任。

为何要推动这项改革？

国家党认为，现行审批制度过于繁琐，不仅拖慢了商业项目建设，也推高了整体开发成本，最终影响住房供应、商业投资以及经济发展。

事实上，自执政以来，国家党已陆续推出多项建筑领域改革，包括允许更多海外建筑产品进入新西兰市场、加快建筑检查流程、完善建筑责任制度、调整部分地震建筑规定，以及推动祖母房（Granny Flat）建设政策改革等。

此次提出成立全国建筑许可管理局，并赋予Producer Statement正式法律地位，被视为其进一步推进建筑审批现代化的重要一步。

此外，新的大型商业建筑审批模式还将参考政府去年推出的超市开发审批服务模式（Supermarket Building Consent Service），希望通过专业机构集中处理复杂项目，提高审批效率和全国一致性。

这项改革将带来哪些影响？

业内普遍认为，如果相关政策顺利实施，最大的受益者或将是大型商业开发项目。

全国统一审批机制有望减少不同地区审批标准不一致的问题，缩短大型项目等待时间，提高投资确定性，帮助商业地产、办公楼、酒店、零售中心及公共建筑更快落地。

对于地方Council而言，大型复杂项目转由专业机构处理后，可将更多人力资源投入住宅、扩建及翻修等民生项目审批，理论上也有望提升普通家庭申请建筑许可的效率。

与此同时，专业工程师在建筑审批中的角色也将进一步提升。国家党计划赋予Producer Statement正式法律地位，这不仅意味着专业意见拥有更高权威，也意味着工程师未来需要承担更大的专业责任。

不过，也有观点认为，改革能否真正达到预期效果，关键仍在于新的审批机构如何运作，以及政府如何确保审批效率提升的同时，建筑质量、安全标准及责任划分不会受到影响。