卖家降低预期新西兰房屋要价下跌0.6%

新西兰房源展示网站Trademe最新数据显示，二月全国房产平均要价相比一月下跌0.6%，至$626,050。

Trademe Property物业主管 Nigel Jeffries指出，“买家会因这一消息而感到开心，这对首房族也是好消息，但价格看起来不会进一步下跌，我们仍然看到首都房地产需求激增，因为去年物业浏览的次数增长了10%。”

相比之下，奥克兰的要价较为稳定，相较一月仅下跌0.1%，至$910,750；较去年二月上升0.5%。

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除去奥克兰、惠灵顿和基督城三处主要地区，新西兰其他地区的平均房屋要价上升1.1%，至$499,300。

其中，Hawke\\\\'s Bay的房屋要价按年增长16%，至$527,100，而Manawatu和Marlborough各创新高，增长15%，分别为$328,400及$477,800。

Jeffries表示，北岛的房屋需求在二月份依然强烈，Taranaki和Manawatu的浏览量分别增加51%和31%。

相比去年同月的房屋要价，以惠灵顿五房房屋的要价涨幅最高，上涨27.6%，平均要价为$1,003,000。惠灵顿两房房屋要价涨幅也达20.2%，平均要价$478,650。

奥克兰和基督城的五房房屋要价分别下跌1.5%和1.1%，分别为$1,395,150和$752,500。

奥克兰以外的区域，一至二房的房屋同比增长7.7%，平均要价$360,750，三至四房的房屋年增长6.5%，平均要价$525,500，五房房屋年增长11.3%，平均要价$826,250。

奥克兰units在今年二月创下新高，上涨2.9%，达$635,650的历史高位。

Trademe Property物业主管 Nigel Jeffries指出，在大城市，units变得越来越受欢迎，尤其是首次置业者迫切需要买房。在2月份，Townhouse和公寓在惠灵顿也有了明显的上涨，分别攀升5.9%和6.4%。

撰文 Jia Wen Tan

编辑 Abby Chen

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