为何奥克兰的公寓，总盖不起来丨论开发商的自我修养

近年奥克兰的公寓如雨后春笋兴起，却有不少楼盘还未开工就撕毁合同要求加价、施工停摆。

 

面对公寓市场的众多问题， 今日，逸居特约奥克兰新锐地产开发商Young & Partners，聊聊他们心中的「 开发商的品格 」。

 

该团队海景公寓项目——CONNECT Apartments，已出现于奥克兰的天际线，其施工品质备受业主称赞。

 

2018年，其新项目Mt Eden学区公寓——Eden View Apartments，也即将迎来市场检验。

 

“我们曾亲眼感受过奥克兰的房市飞涨，也曾亲历政策的不断紧缩，三年来团队时常在思考，奥克兰房市最需要的开发商，究竟是什么样的。今谨以此文，略谈我们心中的开发商品格。”

 

——Young & Partners

 

或许是对于承诺的恪守如初

 

三年前，团队经过全面深入的市场研判和趋势分析，最终决定落址奥克兰CBD区Anzac Avenue 70-74，兴建CONNECT  Apartments。

 

 

三年间，我们观察到许多公寓倒在贷款审批的门口，某些开发商撕毁合同要求加价，与CONNECT同期开盘的公寓，有些才刚刚露出地面。

 

我们总结，在不断更迭的市场面前，谨小慎微走出的每一步，都是最好的守信。

 

凭借CONNECT的精彩亮相，时任总理John Key向团队寄予厚望： “多修一些新西兰人民买得起的好房子。”

 

于团队而言，发展不再仅是为城市进行土地开发，更增添了一份社会责任感。

 

 

或许是对于品质的严苛把控

 

偶尔我们也会自嘲，纽村的建设速度和中国速度有天壤之别。但许多事情急不得，走得快，不如走得稳。

 

1.以一百年为单位，选择建筑材料

 

在CONNECT的施工中，团队时刻严控建筑质量要求。例如，供水管网使用的铜水管，是百年建筑的标配选材，具有清洁杀菌的功效，是众多豪华酒店之选。

 

我们尝试为业主考虑更多，在管道布网上加装先进的静音设备，以确保业主们居住的舒适度。

 

2.建筑过程，严格把控风险管理

 

对每一个细节精益求精的苛求，是开发、建筑、顾问团队的一致目标。

 

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CONNECT楼层的施工，团队会进行多次质量核查，确保没有任何施工问题过后，再进行同层其余房间的施工；

 

整个楼层的施工完成过后，团队会再次对建筑结果进行再次复查，以杜绝任何漏水的可能，确保所有的建筑成果都达到可交付的标准。

 

 

 

或许是给业主看得更远的未来

 

长期以来，CONNECT业主们的支持与鼓励，都是我们不断向前的动力！

 

连续开发更需专业和实力

 

而今，CONNECT接近封顶，团队筹备一年半之久的新项目「 Mt Eden英伦学区观景公寓 」 Eden View Apartments 即将正式开售！

 

 

三年的地产市场深耕与调研，Y&P勘察奥克兰多个区域之后，最终目光锁定在极具发展潜力的 Dominion Road，Mt Eden。

 

1.百年名校：Grammar School Zone

 

Eden View位于6所名校学区，全龄优质教育覆盖。Epsom Girls Grammar School，因其优异的成绩备受家长推崇。

 

 

2.高尚生活品质五颗星

 

百年来Mt Eden 区商业繁华鼎盛。

 

• 9条公交接驳，15分钟抵达CBD 
• 6大商圈，3km内实现全品类购物
• 5座公园环抱，回归家庭休闲生活

 

Eden View 巧妙而亮眼的户型设计，也为品质生活大大加分。

 

3.增值可期：Light Rail 

 

按奥克兰市政交通规划：未来Dominion Road上，将建成新西兰第一条轻轨，沿线加开接驳港口与机场的双层巴士。

 

届时，这里将成为奥克兰的交通心脏线！厚积薄发，等待是为了以更好的姿态亮相。

 

新项目来临之际，Y&P诚挚地向您发出邀请：2018，携手Eden View，共同入股奥克兰城市未来！

 

 

声明：以上学区信息来源于该校官方网站发布的学区范围，轻轨规划源于奥克兰交通部网站发布，请以最新官方发布为准；EdenView项目图片为部分户型效果展示，仅供参考，以最终合同约定及交付结果为准。

 

以上文章由Eden View Apartments 提供