就在我们之间- 关于公寓中间墙的更多思考

 

作者 Origin Fire Consultants CEO及总工程师Michael James

 

作者介绍

Michael James 新西兰顶尖建筑防火咨询公司 Origin Fire (www.originfire.co.nz) CEO及总工程师，超过25年的建筑防火工程设计、管理和实践经验；参与和主持多个大型建筑的防火工程设计和建设。

有丰富的和council 以及和 fire service 交流经验，针对公寓楼、高层建筑、大型建筑防火难题有独到的解决方式。专注解决建筑行业防火难题，为客户节省大量时间和资金。

Michael 还曾经担任太平洋工程咨询公司的管理总裁 (former managing director for Pacific Consultants); 目前担任国际防火工程师协会新西兰主席（Society of Fire Protection Engineers, president for New Zealand chapter）。

 

中间墙体建设理想目标

 

目前的公寓兴建热潮已经引起了人们对公寓中间墙的更多思考。

公寓中间墙有多种功能：它们固定着上面的地板；它们为固定地板的结构提供防火保护，并且为相邻的公寓和楼梯间提供防火分隔；它们限制了公寓之间的噪音传递。

 

与传统的墙体系统——木材或钢螺栓框架的石膏板包面墙，混凝土墙或预制混凝土墙——相比，中间墙体建设理想上是可以更快， 更经济，更容易为其间的穿透做防火保护。

 

主要的中间墙类型和解析

 

• 木材或钢螺栓石膏板包面墙

木材或钢螺栓石膏板包面墙已经被试用和测试过。这种墙对于接口、门、窗和结构钢保护都有标准的细节规范。然而，从隔音性能和防火保护的表现这一角度来看，细节的问题最棘手。电缆，水管装置管道和固定装置的穿透通常是既繁琐又昂贵。这种墙壁所需的石膏板层数取决于对隔音、防火保护或穿透防火保护的要求是否优先。对穿透的防火保护通常需要石膏板尽可能厚，而这导致了墙体的整体成本上升。而且，在安装传统的墙体系统之前，整个建筑物必须做过防风雨的处理。

 

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• 混凝土块墙

尽管在安装混凝土块之前， 建筑物不需要做防水处理，但是混凝土块的安装速度可能会很慢，而且为了安装设施，开孔的费用亦非常昂贵。安装人员如果希望穿透墙壁安装设施需要提前计划，这样对穿透的防火保护就相对简单了。

 

• 预制混凝土墙

预制混凝土的情况相似。 就像石膏包面的框架和混凝土块墙，预制混凝土墙可以用作低层建筑的承重结构的一部分。但是随着建筑高度的增加，可能需要一个专门的钢筋混凝土或钢结构支撑框架。钢框架需要保护。

 

• 近期在中间墙建设方面的创新

我们现在正看到在公寓中间墙建设方面的创新。这些包括： 石膏板包面的双木材或钢螺柱， 用一块中央石膏核心板做防火和降噪；石膏板束缚和包面的轻质混凝土板，如speedwall，hebel 或supercrete。这些创新旨在改善隔音性能，缩短施工时间并使穿透的防火保护更简单。

 

这些系统工作的前提是石膏板或轻质混凝土核心不被建筑设施所穿透。这提高了隔音性能，并消除了许多需要防火保护的穿透，因为所有的穿透都在石膏板的外层进行，不需要防火保护或隔音评级。

 

这些系统是轻量级的，它们可以只由一个人来处理，而且可以快速安装。然而不利的方面是，行业的安装经验较少，而且对于接口、门、窗的已试用过和测试过的解决方案也较少。

 

总结表格

 

目前没有一个明确的赢家适用所有的情况。对于每一个建筑物都有要考虑的优、缺点。对每个建筑物来说，最佳解决方案取决于建筑师、结构工程师和估算师在概念设计阶段，对所有因素都加以考虑时，给出的讨论意见的质量。