转折点！奥克兰放缓了租金上涨的脚步

​按照Barfoot& Thompson的数据，从该公司管理的16000个房屋中可知，奥克兰房租增速有所下降。

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三室房屋占据了该公司管理房屋数量的40%，因此被作为监测市场变化的指标。

2018年一季度，一套普通三室房屋的租金同比上涨了20.77新西兰元，增幅为3.9%。这是两年以来最低的涨幅。

相比之下，2017年每季度的租金同比增长率在4.2％至4.3％之间。2016年每季度的租金增长接近5％。

”实际上，这意味着三室房屋的平均租金比过去少上涨了几元。在2016年的高峰和2017年的稳定期后，这是一个显著的转折点。“

Barfoot& Thompson总监 Kiri Barfoot指出，尽管出租房的运营和合符规定的成本有所上升，但是上述数据显示，房东现在选择租金上涨不像过去那么多。
 

关于未来租金的走向，Kiri Barfoot指出，还有待观察的是，其他即将发生的监管变化会如何影响房东的成本，以及房东将如何适应这些变化。

据她描述，其公司现在没有看到大量房东涌入市场。

此外，今年一季度，两室房屋（4%）、四房及以上的房屋（3.7%）租金变化幅度和三室房屋差不多。表现比较“另类”的是一室的房屋，一季度同比上涨5.3%。