一家新西兰大型建筑公司轰然倒地 合同多却不赚钱的困局怎么破？

8月1日，建筑工人突然发现无法进入 Ebert Construction Limited的建筑工地，工具也无法拿回。 

这家大型建筑公司的命运早在1天前发生变化。

7月31日，因项目管理不善、欠下巨债，Ebert Construction Limited宣布被接管。

来自普华永道(PWC)的Lara Bennett、 Richard Longman 和 John Fisk of PwC 被委任为接管人。

 

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在西方国家，公司发生财务困境时，接管制度扮演着重要的角色。

接管任命生效后， Ebert Construction Limited的董事们尽管还在办公室，但管理权已被停止。

在保护各利益相关方的最大利益，普华永道发文宣布在限定的时间内关闭该建筑公司所有的工地。 

据文件指出，短暂的关闭工地，是为了更好保护Ebert和第三方的资产，也让接管人可以评估每个工地继续下去的可能方案。

 

 

此时， Ebert Construction Limited官方网站的信息被清空。据其Linkedin官方页面介绍，该建筑公司创立于1999年，已在新西兰全国的各大工地奔波19年。

从乳品厂、冷库、大型零售店到公寓楼、运动馆和遗迹的修复，都能看到Ebert的身影。

目前，Ebert正在参与建设的项目有15个，包括奥克兰公寓楼盘Union Green。

援引英文先驱报报道，Union Green的开发商Farhad Moinfar指出，由于Ebert进入接管程序，工地已被锁上，没人能够进得去。

该开发商还不清楚这对公寓的完工有多大影响。目前该12层的公寓楼已完成一半。

 

建筑业不相信大而不倒

 

大型建筑公司的突然陨落，让业内人士唏嘘不已。 

Ebert在Linkedin上更新的动态显示，四周前，Ebert才宣布和Synlait Milk Limited签下了建造奶粉厂的合约，并预计在2019年9月完工。

1个月前，Ebert赢得了在Upper Hutt社区建造消防站的合约。

“Ebert的破产对新西兰建筑业有着深远的影响。这说明建筑业的市场风险很大。”

新西兰华人建筑业协会会长Frank Xu指出，Ebert是新西兰商业建筑领域很重要的玩家，曾参与建设了公寓楼盘Library Lane和雅士利乳品厂等华人背景的项目。 

据Ebert在Linkedin官方介绍，其专业领域包括设计与建造模式（Design and Build）,商业建设（ Commercial Construction）,流程式制造业的建设（ Process Industry Construction）, 社区建设（Community Construction）, 物流建设（Logistics Construction）, 项目管理和总承包。

 

建筑业是片危险的水域 不幸的是救生艇漏水了 

 

Ebert之前，建筑业已传出了让人警醒的信号。 

同样是在7月，因订单不足、生产速度慢，新西兰大型预制房屋公司Matrix Homes欠债200万新西兰万元而破产。

Alexandra Park公寓项目的分包商Canam Construction NZ则因被欠钱而停止该项目的施工，引来了买家的不满。

 

号称还有10年黄金期、一派欣欣向荣的新西兰建筑业，为何会出现大型建筑公司项目管理不善，利润微薄，甚至欠下巨债导致破产？

 

业内人士指出，建筑业的规模已扩大。新进来人员的专业能力并非能比得上已在职的人员。

现在要花更多的时长，才能把工作做对。返工的概率在增多。生产效率有所下降。

分包商不再能够控制生产效率和返工的风险。他们不得不增加成本。

当成本增加的速度超过收入时，总包商不得不承担这一切。

当然，诸如Fletcher Building可以通过资产负债表来承担这些，并继续维持经营。

但是那些处于危险边缘的公司如Mainzeal已经倒闭了。 

在这片危险的领域中，还有一些人保守地在行事，但事实上所坐的救生艇已经漏水了。