一笔基建资金流入奥克兰西北部 7000个新房会更具吸引力吗？

9月21日，一笔3.392亿新西兰元的无息贷款落入Auckland Council口袋，专项用于西北部Redhills 和Whenuapai的主要基础设施项目。

在专项资金的推动下，该地区将建设污水管道、雨水管道和巴士、自行车道等，作为附近7000套新房的配套。

Auckland Council官方新闻指出，Redhills和Whenuapai地区计划开发的项目是奥克兰西北区开发的一部分。新西兰住房和城建部长Phil Goff 指出，这些开发项目将十分靠近规划中的西部轻轨线路(western light rail line)。

言下之意，交通未来将不是个问题。Phil Goff 还提到，发展中的Westgate commercial centre会带动Redhills和Whenuapai的发展。

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西区是奥克兰房价较为可负担的地区之一。QV数据预计，西区平均房价为824,000新西兰元，远低于奥克兰整体的均价1050,000新西兰元。

过去一年奥克兰西区租金上涨了4%，因此，Phil Goff认为，利用Housing Infrastructure Fund推动该地区新房建设十分有必要。

根据MBIE网站，Housing Infrastructure Fund共有10亿新西兰元的贷款额度，为高速增长的区域提供10年无息贷款以推动核心基础设施建设，实现新房开发和增加住房供应。

Hamilton 市议会是首个利用该发展基金的地方政府。一路往南发展的Hamilton，决定在Peacocke720公顷的土地上建造8100个新房。2018年2月，官方宣布借给2.9亿新西兰元给Hamilton，让城市发展得以往前推动。

截至2018年7月，Tauranga 市议会拿到了1.58亿新西兰，支持全市35000个房屋的建设。

Waikato 地方议会的2,790个房屋拿到了3800万新西兰元的贷款支持。皇后镇湖区地方议会分别拿到了两笔贷款，一笔3600万新西兰元用于950个房屋的配套基建，另一笔1600新西兰元的资金支持的是900个房屋。

上述贷款资金的分配基于市议会提交的详细的商业论证书。其中需明确指出基础设施的项目、成本、开发的时间周期和财务上的细节。