初创公司：寻找适合的经营场所 | 逸居杂志第六期

您是否想自主创业成立自己的公司呢？

 

对于很多新移民来说，想在新西兰安居乐业，创立自己的公司是个非常棒的选择。据2016年世界银行经商环境报告，新西兰是世界上最容易经商的国家，也是最容易创立新公司的国家。

 

本文我们将讨论怎样为您的公司找合适营业的场所。

 

寻找合适的经营场所

 

在成立公司前，找到合适营业的场所是成功的关键因素之一。

 

首先考虑的是该经营场所的许可用途是什么？

 

与您当地的议会或建筑师确认。每个地方政府都各自不同发展项目的区域规划。例如，不允许在住宅区内经营汽车维修业务。

 

其他需查看、确认的资料有：建筑物是否登记为易受地震影响建筑？有关易受地震影响的建筑的更多信息，请参照https://www.building.govt.nz/managing-buildings/managing-earthquake-prone-buildings/ 。

 {AD}

此建筑是否归属于历史性建筑？如果是历史性建筑，对于建筑的改建将有一些限制。需与当地议会确认或与您的建筑师讨论。

 

若建筑建于1940年至1990年间，您是否希望将建筑中含有的石棉移除？可与您的建筑测量师了解这部分信息。

 

租赁合同中的条款有哪些？有没有营业时间限制？有没有经营模式限制？这些都需要与您的律师进行商讨。

 

有哪些公共设施？有没有指定的客人或员工停车位？是否有厕所和清洁储藏室？

 

有哪些已有可用的建筑服务，比如污水、供水、电力、煤气和通风？例如，中餐厅会比较喜欢用煤气煮食。

 

计划中的建筑工作是否需要建筑许可？对于那些工作不需要建筑许可，您可参考下面的链接https://www.building.govt.nz/assets/Uploads/projects-and-consents/building-work-consent-not-required-guidance.pdf。并向您的建筑师咨询。