年轻人拿好买房秘笈，抓紧上车！

买房难，年轻人买房更难，年轻人在奥克兰买房那是难上加难！

 

但是难，不代表完全没机会。过往的无数成功案例证明，有些挣得并不多的年轻人，仍然通过一些独门秘笈成功上车，买到了人生中的第一套房。

 

今天，我们就来看看，那些帮助年轻人成功上车的秘笈都有哪些。

 

秘笈一：找个男/女朋友

 

没开玩笑，找个男/女朋友，可以大幅提高你买房的概率。作为单身狗，买房似乎是一件遥遥无期的事；但一旦有了男/女朋友，结婚似乎就成为一个近在咫尺的选择，买房也就很容易提上了日程。

 

而找个男/女朋友的另一个好处就是省钱，原来要租两间房，现在只需要租一间了；原来都点外卖，现在可以一起做饭了；原来只有一个人存钱，现在可以两个人一起储蓄了……

 

秘笈二：多存钱，少喝酒

 

存钱和量入为出是老一辈华人根深蒂固的习惯，到了年轻一代，则容易被声色犬马的社交生活晃花了眼。于是你的首付，就便成了一瓶瓶啤酒、一张张门票……

 

几乎所有成功买房的年轻人，他们的社交生活都远比同龄人要安静。这并不意味着你要住到深山老林，而是这些购房者会选择一些不需要花钱的社交活动：比如免费展览和户外运动等。

 

成功案例：William Keedwell在他19岁时花19万就买了这个位于Cockburn St的房子，4年后他卖了26.7万。（案例来源：Stuff）

 

秘笈三：节完流，还要开源

 

买房的钱一般来说，只有三种来路：一种是天上掉下来的，比如中彩票；一种是省出来的，还有一种则是赚出来的。

 

很多年轻购房者，为了攒够首付，除了省吃俭用，还会寻找各种兼职收入机会。找兼职的另一个好处是：当你忙起来，你就更没机会花钱了，简直是一举两得！

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秘笈四：适当地啃一啃老

 

啃老虽然略带点贬义，却是在房价高企的今天无可奈何的现实。大部分成功买房的年轻人，他们为了省钱都会选择跟父母住在一起，或者找便宜的房子与他人合租；如果这样仍付不起首付，还会请求父母帮助支援一部分。

 

这个情况并不只限于新西兰，在全世界都相当普遍。核心不在于要不要啃老，而是与父母商量好帮忙的方式和力度。坚持只靠自己也无不可，只不过可能会面临着攒首付速度跑不过房价上涨速度的风险。

 

成功案例：Jake和Ella Horan,买下他们位于Westmere的第一套房后，仍然选择跟父母一起居住，并且将房子出租以减轻还贷压力。（案例来源：Stuff）

 

秘笈五：适当妥协

 

就想谁都想找个富有、英俊/美丽、体贴的伴侣，我们也都希望能买到地段好、风景佳还便宜的大房子，最好还能带泳池！然而，摸摸钱包，还是醒醒吧！

 

就像我们最终娶/嫁的人，都很可能是家世一般、相貌平平，但是在我们眼里都有可爱闪光点的普通人。我们的第一套房，也只会是在某一项或某几项有独特优点，其他方面很一般的房子。

 

如果你坚持要好社区，那么很可能只能选择该社区最烂的房子；如果你坚持要又大又好的新房子，那么就只能选择相对偏远的位置。

 

秘笈六：不要临时抱佛脚

 

还记得上次买演出门票的经历吗？在各种“早鸟价”的时候你没下手，到了演唱会前一天才发现，不止好的位置已经被人抢光了，连那些不怎么样的位置，价格也涨到了天际。

 

买房也是如此，如果没有任何提前规划，等到不得不买时才去留意，不仅是很难挑到合心意的房子，也很难谈到合心意的价格。如果确定自己不想一辈子租房，那么买房这事儿越早提上日程越好——至少，你先加入Kiwisaver吧！

 

成功案例：Chrystal和Carl Menzies看了三四个地方后，终于找到了他们想要的第一套房子。（案例来源：Stuff）

 

好了，购房秘笈已发放，还没买房的年轻人，大家一起准备上车吧！