最新！3月房价又创记录！奥克兰房价中位数增长11.1%!

REINZ的最新数据显示，3月份新西兰房价中位数增长了13.7％，达到了创纪录的中位数价格，为665,000纽币，高于2019年3月的585,000纽币。八个地区的房价中位数也创了新纪录。

新西兰（不包括奥克兰）的房价中位数增加了13.3％，达到创纪录的中位数价格555,000新西兰元，高于去年三月的490,000新西兰元。

在奥克兰，房价中位数增长了11.1％，达到了创纪录的中位数价格950,000新西兰元，高于去年同期的855,000新西兰元，并于2020年2月上升了65,000新西兰元。

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除奥克兰以外，以下地区的中位数价格也创下纪录：

REINZ首席执行官Bindi Norwell表示：“ 3月是全国住宅物业蓬勃发展的月份，该国每个地区的中位数价格都在逐年上涨。新西兰的中位数价格也创下新高，达到$ 665,000，包括奥克兰在内的8个地区的中位数价格也创下历史新高，在16个地区中有12个的中位数价格年均增幅达到两位数。

“我们可以说的是，在COVID-19进入新西兰海岸之前，房地产市场处于强劲的增长时期，现在包括奥克兰市场，在连续两年的增长之后，奥克兰市场已连续5个月同比增长价格稳定。”她继续说道。

“ COVID-19的影响有多大尚待讨论，但影响将取决于许多因素，包括该国处于4级警报锁定状态的时间长短，失业率，消费者和企业的信心水平，人们获得融资（以及为自己的抵押贷款融资）的能力以及更广泛的经济复苏所需的时间。房地产是一项长期投资，市场将复苏。但是，问题是恢复需要多长时间。

三月份出售的房屋数量下降了4.8％

新西兰3月份售出的房屋数量比去年同期下降了-4.8％，从7,213处减少至6,866个，减少了347处房屋，是9月份3月份售出的房屋数量最低的一年。

对于不包括奥克兰的新西兰，出售的房屋数量与去年同期相比下降了-11.1％（从5,130降至4,559）–房屋数量减少了571。

在奥克兰，3月份出售的房屋数量同比增长10.8％（从2,083增至2,307），这是4个月以来最高的住宅销售数量。

16年内销售天数低于30的地区最多

与2019年3月相比，3月全国房屋销售天数的中位数从36天减少至30天，减少了6天，这是3个月中3个月的最低销售天数。

拍卖比例达到40个月来最高

3月份，拍卖在全国总销售额中的占20.4％，其中1,404处房产在拍卖之列，比去年同期（拍卖中售出13.0％的房屋（938））有所增加。自2016年11月以来，这是40个月以来最高的拍卖百分比。

库存

全国可出售的房地产总数从2019年3月的28,228宗下降至3月的20,702宗，下降了-26.7％–与12个月前相比减少了7,526宗，是自记录开始以来3月份最低的库存水平。

价格

售价低于500,000新西兰元的房屋数量从2019年3月的市场份额38.6％（2,781处房产）下降至2020年3月的市场份额27.6％（1,896处房产）。

售价在50万至75万新西兰元之间的房屋数量从2019年3月的30.4％（2,191处）增加到2020年3月的32.3％（2,220处）。

在高端市场，售价100万新西兰元或以上的房屋百分比从2019年3月的14.9％（1,073处物业）增加到2020年3月的20.0％（1,376处物业）。