致租房党:节前不租房,全年徒伤悲
其中惠灵顿的情况最严重,租房量下降了71%。过去八个月,惠灵顿的周租金中位数保持在450新西兰元。但是trademe预计,未来几个月会有较大涨幅。
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其中惠灵顿的情况最严重,租房量下降了71%。过去八个月,惠灵顿的周租金中位数保持在450新西兰元。但是trademe预计,未来几个月会有较大涨幅。
工程造价可以说是每一个做开发,或者想做开发的人最关心的事情。在做设计之前,工程造价的问题通常会被询问。实际中,专业的Quantity Surveyor在计算报价的时候,都要考虑哪些工种,而不同工种又应该如何计算?
2017年对新西兰来说的确不算是辉煌的一年,但绝对惊心动魄。房价走势跌宕起伏,调控政策破朔迷离,留下不知所措的企业和投资者。《逸居新西兰》总结了2017四大变局,供读者分析评判。
值此岁末,让我们一起抽丝剥茧,通过解读10个关键词,读懂这部可能深刻影响2018年新西兰房地产市场的修订案。
今年10月份的《Home Truth》报告指出,住房市场情况正在变化。2017年绝大部分时间,市场急剧下跌。
新政府计划禁止海外买家购房,收紧移民政策和实施Kiwibuild项目,对未来两三年房价的影响是十分有限的。这些因素的出现意味着价格会进一步走低。但由于存在着至少43000个住房缺口,没有理由指望房价会大幅下跌。
议题包括潜在的区域燃油税、资助环保的各种选择做法,以及未来10年的潜在地税水平。
5%的行业生产力提高,就可以每年省下超过15亿新西兰元。
随着七种建筑业相关的职业被添加到即时紧缺职位清单(ISSL, Immediate Skill Shortage List),新西兰建筑业用工紧缺的问题或能得到缓解。
海外买家限购令生效后,的确可以挤掉投机者造成的市场泡沫,但造成的副作用便是,真正想留在新西兰生活的新移民不得不推迟购房的进度,甚至得放弃持有在原国家的房产。
2017年新西兰经济发展增速已放缓。有很大的可能达不到相对乐观的官方预测水平。这可能使新政府在支出计划上陷入艰难的取舍。
89%家庭的地税会在10%的增减幅度范围内调整。