上周五英文先驱报的报道

上周五，英文先驱报报道了一则新闻：一套价值70万纽币的新建联排房屋（上图所示）将在周末以$1纽币极低价格拍卖，这则新闻引起了不少读者的极大关注，特别是首次置业者们。据悉，这套全新的两居室住宅位于Te Atatu区148 Mc Leod Road上Mc Leod Green小区内，是这个60套单元房开发项目中所剩最后五套未售出里的其中一套。

该房产经纪人Mitchell Eades表示，这套联排别墅有一个院子和一个路边的停车位，预计将在本月获得新西兰房屋建筑合格证书（CCC），并有望在10月交割。上周五之前已有10名有意向的买家打算参加周日的拍卖会，但他预计当天会有更多的买家到场“观战”。他和该项目的开发商都非常乐观地表示，此次拍卖的最终价格将达到60万纽币左右。

但他坦言，这次拍卖的最终价格与之前已售出的其他55套买家所支付的价格是没有可比性的，这是因为有些买家是在去年市场达到顶峰时购买的。根据OneRoof网站的销售记录显示，最近该项目（McLeod Green）两居室排屋的报价在70万纽币左右，但在去年2月，该项目的要价达到了87.5万纽币。

热闹的拍卖会现场

时间来到上周日，果然如预料的那样，拍卖会现场人满为患，最终一对年轻夫妻经过多轮激烈的竞拍，以66万纽币的价格买下了这套全新的联排别墅。据悉，拍卖会是在McLeod Green项目的中央空地上进行的。在拍卖会现场，众多投资者和首次置业者都闻讯而来，每个人都希望能捡到“大便宜”。

来自Apollo Auctions的拍卖师Rob Tulp本想以1纽币起拍，但一位跃跃欲试的竞拍者很快就将价格出到了10万纽币。当拍卖价格突破60万纽币大关时，Tulp老练地鼓励大家继续出价，最终Tulp以66万纽币的价格一锤定音。之后，买家们在屋外合影留念，整个拍卖过程只持续了10多分钟，虽然有些竞拍者失望而归，但或许他们已经将下一个目标锁定在了剩余的四套房子中的一套。

该房产内部照片

经纪人 Mitchell Eades 在拍卖前告诉先驱报记者，“这套房子的底价是1纽币，以超低价格拍卖的方式来售出并没有什么特别的原因，开发商只是随机挑选了一套来售卖。该拍卖活动也没有任何问题。”

逸居发现，近来越来越多的首次置业出现在了拍卖会现场，为此，我们特别整理了一些拍卖会的小妙招供大家参考：

1．身临其境，先多去几场其他楼盘的拍卖会细心观察与感受；

2．尽可能多方面的研究中意的房产；

3．提前估算出拍卖房产的最终价格和自己的预算

4．考虑让房产中介帮助自己参与竞拍并制定出合理的拍卖策略

5．及早出价，快速出价，持续出价直至达到自己的心理预算价位

6．树立坚定的信心