CoreLogic发布了4月份最新的数据，显示新西兰房屋均价又下降了0.6%，目前均价为928,656纽币，仍比疫情之前的水平（2020年3月）高出约200,000纽币。现在，平均住宅房产价值比去年同月下降了10.2%，并比2022年3月的峰值低了115,000纽币。

那么在目前的市场上，100万纽币可以在新西兰购买什么样的房产呢？

逸居编辑部在Trade Me上用95-100万纽币的价格区间搜索，得出了一些惊人的答案……

奥克兰

奥克兰房价仍在下跌，年度跌幅已达12.1%。根据CoreLogic的数据，奥克兰房屋均价目前为1,314,546纽币。

根据Trade Me的信息，奥克兰95-100万纽币区间的房产有1,193套，选择范围包括公寓、联排、独栋房屋等等，房源分布在全城各地。

举例来说，100万纽币可以—— 

在规划完善的Hobsonville买到3房联排（RV：$955,000）。

41 Walter Merton Road, Hobsonville, Waitakere City, Auckland

奥克兰100万纽币区间的房源虽然很多，但和传统Kiwi Dream那种1/4英亩大地豪宅还有不小的差距，假如预算只有100万纽币，买家大概率需要被迫放弃一些东西。如果买家对位置、房屋类型、校区等等有要求，预算也会大幅上涨。

汉密尔顿

根据CoreLogic最新房价指数，汉密尔顿目前房屋均价为806,675纽币，年度跌幅为9.5%。

根据Trade Me的信息，95-100万纽币区间怀卡托的在售房产有335套，汉密尔顿占了其中的74套。

100万纽币可以在汉密尔顿几个热门区域挑选，例如——

10分校网区Huntington四房3卫的独栋房屋（Asking price $999,000）。

47 Wiltshire Drive, Huntington, Hamilton, Waikato

惠灵顿

在新西兰主要城市中，惠灵顿跌幅最大，年度跌幅达到18.8%，目前房屋均价为901,992纽币。

在95-100万的区间中，Trade Me上挂出的惠灵顿在售房源有175套。

在这个预算范围内，买家可以考虑的房源包括——

Lower Hutt全新三房两卫独栋住宅（Asking price $950,000）。

Lot 8 - 10 Tarata Lane, Avalon, Lower Hutt, Wellington

基督城

在本轮房价下跌中，基督城房价一直比较平稳，年度跌幅仅为3.6%，是主要城市中最低的。目前房屋均价为734,335纽币。

在95-100万的区间中，Trade Me上挂出的基督城（Christchurch City）在售房源有86套，这包括——

市中心核心地带三房四卫的全新联排（Asking price $977,500）。

240 St Asaph Street, City Centre, Christchurch City, Canterbury

皇后镇

皇后镇湖区（Queenstown Lakes）在全国的跌势当中，十分罕见地保持着增长，在过去三个月中上涨了1.9%，目前房屋均价为1,712,092纽币。

95-100万的区间中，可选房源仅有8套。例如，可以在临近皇后镇机场的位置买到两房一卫的80㎡独栋（Asking price $989,000）。

18 Stewart Street, Frankton, Queenstown-Lakes, Otago

但尼丁

但尼丁的房价年度跌幅为10.6%，目前房屋均价为620,391纽币。95-100万的预算明显超过当地均价，可选择的范围中有21套房源，质量较为出色。

例如，位于度假胜地Mosgiel，五房三卫的僻静住宅（Enquiries over $1,000,000）。

45 Braeside, Mosgiel, Dunedin, Otago

其他地区

如果把目光投向更小的城市，你会惊讶地发现100万纽币的购买力竟然能这么强。

例如，在“房价洼地”Invercargill，机场附近占地7146㎡的庄园，四房两卫（Asking price $989,000）。

32 Matua Road, Otatara, Invercargill, Southland

如果你正为大城市的房价而困扰，不如考虑一下新西兰其他城市。对于很多职位来说，工资水平可能不会发生变化，但房价和随之带来的生活质量却能得到很大的提高。

在其他城市开始新生活的优势，无论是生活节奏更慢、交通更方便、可支配收入更多还是工作/生活平衡更好，或许都能帮你忘掉那些大城市独有的好处。

假如可以自由选择，你会住在新西兰的哪里呢？