根据Centrix的数据显示，去年第四季度新西兰全国范围内有99家建筑公司被清盘，低于第三季度的118家和第二季度的132家。而除去“其他”类别外，清盘数量排第二的公司类别则是房地产，去年第四季度共有57家公司被清算。

来自Infometrics的首席预测师Gareth Kiernan也赞同当前建筑行业的日子似乎并不好过的观点。在对“企业选择权”季度调查的结果显示，38%的建筑公司受访者表示在最近三个月内经历了逾期支付的情况，他们正在等待债务人的付款，而该数值则是自全球金融危机以来出现的第二高水平。

Infometrics首席预测师 Gareth Kiernan

来自Centrix的数据显示，在2021和2022年上半年，建筑企业的清算数量还稳定在每季度50至80家之间；而2022年9月，清算数量则超过了100家，此后一直保持在每季度100至130家的范围内。Centrix发现，目前建筑公司倒闭的数量是其他行业平均数量的2.2倍。

在各类建筑企业中，非民宅建筑施工公司最有可能被清算，然而建筑业的困境是普遍存在的现象，目前只有住宅建筑维修企业的清算率低于整体的平均水平。

Kiernan直言，尽管目前掌握的数据并没有2008/2009年金融危机时那么糟糕，但他已经看到了建筑业普遍面临压力的迹象，他预计未来建筑业将可能逐渐变得更加艰难，尽管建筑许可申请大幅下降，但还尚未反映到目前已经动工的建筑项目上。

来自AUT未来环境学院的教授John Tookey表示，目前最艰难的是许多濒临倒闭的小型企业，这些建筑公司在成立之初往往没有大量的运营资金，并且在创办企业、经营业务和财务方面没有任何战略深度可言，很快就会耗尽现金流。

他同时指出，建筑行业的另一问题是，大部分的工程（小到盖一套房子，大到大型的工程项目）都是由建筑商借来的资金完成的。随着借贷成本的上升，可用于建筑的资金也会减少，企业负担也会越来越重，并且这样的“恶性循环”会持续发生。

Master Builders的首席执行官David Kelly

来自Master Builders的首席执行官David Kelly表示，过去五十年来，建筑业经历了“空前的繁荣与萧条的循环”。2021年，建筑许可申请数量达到了历史最高水平，超过了第二次世界大战前的数据，因此对建筑商的需求量剧增。而在此之前，民宅建筑行业已经连续十多年保持增长，这在某种程度上也催生了大量新成立的建筑公司进入市场。然而，自那以后，经济形势发生了急剧的恶化，特别是物价和利率的不断上升。

Kelly认为，与全球金融危机时的工作量骤减情况不同的是，这次的变化是渐进式的，这给了大家应对风险的时间。但遗憾的是，一些企业仍然无法很好地应对不断变化的市场环境。

Kelly建议道，在当前的高通胀环境之下，房主应避免签订固定价格合同，应该向专业建筑师寻求建议，并签订阶段性付款方式的合同。现实情况中，往往很难在多变的情况下精确的计算出建筑成本，从而使整个项目面临“流产”的风险。与此同时，Master Builders还强烈鼓励所有房主购买建筑担保，这些担保提供了一个高效的机制来解决问题，并在可能出现问题时保护投资人的权益。

新西兰政府商业，创新及就业部门本周公布了一份展望至2028年全国建筑和施工活动的预测报告。该报告称，建筑业的发展很可能会趋于平稳，回落到新冠疫情前的水平。

来自系统战略与绩效经理Michael Warren表示，多项调查指数显示，新冠疫情后的住宅建筑需求空前高涨，建筑许可发放量创下历史新高，但如今对建筑业的需求正在转向平稳。展望未来，他对工程量的总体预测是积极的，报告中各种指标性数据在短期内的减少表明，建筑行业受到新冠疫情的影响正在减少，并正在恢复常态。他预计民宅建筑活动将恢复到与行业产能相一致的水平，这将使建筑业进入一个更加可持续发展的未来，供求关系将比以前更加接近平衡。