随着国家党确认各政党都已正式同意联合政策计划，接下来的谈判就将主要围绕三党的部长职位分配。唯一确定的两个角色是国家党党魁Christopher Luxon担任总理，国家党副党魁Nicola Willis担任财政部长。

行动党党魁David Seymour承认有意担任副总理一职，并表示他有“明显的理由”担任副总理：“我认为有一件非常明确的事，即行动党是政府中的第二大党，因此，如果政府中有第二大的职位，则应该由第二大党担任。但话虽如此，谈判就是谈判，你永远不知道自己的运气。

分析人士认为，无论将副总理一职交给优先党还是行动党的党魁，另一方都会不高兴。另一个选择就是让国家党副党魁Nicola Willis担任副总理，并将其他一些职位交给行动党和优先党来弥补。

据透露，Winston Peters有意担任司法部长和总检察长的职位，后者对严重欺诈办公室有管理权限，并能够任免法官，而几年前Peters的优先党正好因为涉嫌“捐款门”而被严重欺诈办公室调查，其中一宗案件的上诉仍在法庭审理中。因此，国家党恐怕很难将这个职位交给他担任。

2023年是新西兰房地产市场整体低迷的一年，虽然经济衰退的阴影削弱了部分买家的购买力，但并不妨碍豪宅市场的整体表现——今年仍将是豪宅交易创纪录的一年。

就在中低端房产市场还在挣扎的时候，位于皇后镇的一套房产交易刷新了新西兰的最高房价记录，在这个炙手可热的度假胜地，一栋占地达15公顷的庄园以超过4000万纽币的价格成交。尽管这笔交易尚未完成，但足以让它打破十年前由金融家Mark Hotchin在奥克兰Orakei建造的豪宅以3850万纽币价格的成交记录。

2023年5月，奥克兰Remuera Burwood Crescent一栋玻璃钢结构的现代豪宅以2060万纽币的价格售出

对于新西兰房产市场来说，超过1000万纽币以上的房产就可以被定义为“豪宅”。来自Valocity的高级研究分析师Wayne Shum表示，他们所搜集到的数据显示，与疫情前相比，疫情后的几年里1000万纽币以上的房产销售数量有所下降：在截至今年8月的12个月里，共有22宗成交记录，而去年和2021年同一时期的成交量分别为37宗和29宗。Shum认为，虽然这一价格区间的潜在买家不像房产市场上的其他买家那样受到信贷条件和高生活成本的困扰，但借贷成本的增加同样对他们的购买力产生了一定的影响。

而来自Sotheby国际房地产销售公司的Johnathan Sissons却并不赞同这种观点，他认为这类高端房产的买家一般都有足够的资金，并不会担心利率上升和信贷规则收紧等问题。9月，他的团队以1150万纽币的价格售出了位于Mission Bay的Ronaki路的一栋豪宅，这是一栋五间卧室、三层楼的豪宅，每周的租金为5000纽币。他表示，虽然400至700万纽币的房产市场一直相对冷清，但1000万纽币以上的豪宅市场却十分活跃。

New Zealand Sotheby’s International Realty的Karen Moore以1150万纽币的价格售出了这栋位于奥克兰Mission Bay Ronaki Road上的现代住宅

New Zealand Sotheby’s International Realty的Paul Sissons于6月促成了位于奥克兰市Orakei区Ngapipi Road上15号船屋的拍卖，最终拍得205万纽币，超过了大多数房屋的售价

他同时指出，他的公司出售的Orakei船屋充分显示了当前豪宅市场的健康状况。15号船屋不仅拍出了205万纽币的高价，而且拍卖会现场的竞争也十分激烈。

今年的豪宅市场可供销售的房产数量十分有限，但Sissons和其他中介却表示，一旦国家党上台后撤销海外买家禁令，1000万至2000万纽币级别的卖家肯定会“坐不住了”，他们将开始与中介商谈出售事宜。这些人可能不再需要大户型的住宅，因为他们有花园，网球场，游泳池等太多需要维护打理的地方了。

来自Walker and Co Realty的Hamish Walker今年早些时候以4000多万纽币的价格出售了皇后镇的一处豪华庄园，打破了新西兰的房产拍卖价格纪录

来自Walker & Co 公司，打破皇后镇房产销售纪录的董事Hamish Walker表示，与疫情前相比，今年皇后镇豪宅市场的销售量确实有所放缓，但8月份市场有所回暖。他认为，这与奥克兰和澳大利亚东部房产市场的清盘率超过60%有关，因为一年前仅有10%或15%。Walker说，皇后镇有很多来自奥克兰、悉尼和墨尔本的买家，他们在考察其他地方的房产市场时，会以自己的市场为依据。9月的市场持续回升，很多已经闲置了一段时间的房产都签订了交易合同，当然，这也适用于豪宅市场，整个市场上出现了更多的咨询和更多的交易。他强调，一直以来皇后镇的房产需求量始终很高，因为这里风景优美，由于皇后镇被群山覆盖，土地供应量非常有限。

位于Jacks Point Hidden Island Road的皇后镇豪华庄园在今年4月的私人交易中以1920万纽币的价格售出

今年1月，高力国际的 Craig Myles 以1,000万纽币的价格卖出了位于皇后镇湖区瓦纳卡的Mount Barker Road上的这套豪宅

位于Buchanan Rise的一栋获奖住宅在6月份以1600万纽币的价格售出，创下了该镇的最高纪录

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