说起搬家，你想到的是什么？带着行李走人？拖着家具走人？在新西兰，有一种“搬家”叫抬着房子走人。

在Youtube上，关于新西兰人搬家的视频往往可收获成千上万的点击率，下面还有来自世界各国观看者的留言。而其实，在新西兰，这种将木头房子分解成若干大块，甚至根本不分解就整体直接放在大型拖车上，移动搬迁到道路的另一侧、城市的另一头，或是甚至远远地搬到几百公里之外，可以说完全不稀奇，并催生出了一个历史悠久的行业——房屋搬移行业。

而最近，随着新西兰房地产市场的火爆，房屋搬移行业也进入了一种异常繁忙的状态。

出售和挪走

土地规划的变更以及由此带来的房屋改造，是很多房主和开发商出售及搬移房屋的原因。总部位于Kumeu的房屋搬移专家Craig Walker表示，奥克兰住房建造计划鼓励在部分地区建造密度更高的房屋，鼓励开发商或房主将现有房屋搬离面积较大的地块，以便另建联排别墅等中高密度住宅。 “这给房地产开发带来了巨大的利润和市场。”同样，这也给旧房拆除和搬移行业新增了30％至40％的业务量。

购买和安置

在旧房拆移市场上，Walker主要关注那些质量较好、具有建筑特色和原汁原味的古旧建筑，以及符合郊区居民偏好的紧凑型房屋，因为在购进并搬移这些房屋后，其最终目的是要将它们另行出售。目前在其拥有的三个旧屋货场里，有大约60栋房屋待售。

那么购买这些旧屋的买家又是出于什么考虑呢？Walker将之归因为三种：

• 性价比高

这些闲置的旧房屋，因为主要的成本一般集中在旧房拆除和搬运移位上，所以通常售价也相对低廉合理。Walker估计，购买这样的旧房并搬移到买家指定的地块，所需成本可能只有一栋新建筑物的一半或三分之二。

• 速度较快

相比建造新屋，通过购买旧房来安置新家的速度也相对较快。说：“买家从货场选购好合适的房屋，到获得市议会的批准，在再到将其运到指定的土地上，整个过程通常只需三到四个月。”

• 个人喜好

“选购这类房屋的客户，90％是出于价格的考虑，另外10％是因为爱好和性格使然。有些人会表示，自己就是想要一栋1920年代的平房或上一个世纪之交的古旧别墅。” Walker介绍说。

宜居宜售

六年前，平面设计师Hamish Douglas和他的妻子、艺术史教师Danya Hewetson，通过Walker的公司，将原来位于Ellerslie的一座上世纪初的两层别墅搬到了位于Mangere Bridge的Ambury Road。在搬迁的过程中，旧屋被分割成四块，吊装在卡车上。

这对夫妻将其原来位于Mangere Bridge的房屋卖给了Walker的建筑搬移公司，这抵消了一部分搬迁的费用。最终旧屋搬迁以及现场安装的费用为20万纽币，之后他们又另外花费了20万纽币对房屋进行了翻新。

Douglas和Hewetson认为：“相对于建造一栋新的房屋，旧屋搬迁的花费要节省得多。当然，你仍然需要有资金进行房屋的隔热处理，除非原来的电路排线是新的，否则还需要进行重新排线，以及排水设施的施工等。不过，这也是某种回收利用。对于环境极有益处。通常很难用不到50万纽币的成本，建造一栋220平方米的两层小楼，而且还有天然的木地板和足够高的天花板。”

如今，这栋拆迁过来的旧屋位于22 Ambury Road约600平方米的土地上，俯瞰Ambury Farm和Manukau Harbour，与该地区其他较为古老的别墅相连，其中包括前总理David Lange的故居Waterlea。整栋房子包括四间卧室和一间书房，铺有漂亮的木地板，一楼室内的天花板高达3.5米。现在这处房产正准备上市拍卖，目前的CV价值为139万纽币。

历史保护

居住在Wairarapa的古旧建筑师Chessa Stevens和建筑商Rob Tilbrook，则是出于另一个目的进行旧屋购买搬移。他们曾经亲自完成过两次房屋搬迁，现在正在着手计划另一个更为雄心勃勃的项目。

他们刚刚提出了购买意向，准备购入位于Masterton的圣马修教堂的牧师住宅。

根据相关规定，这栋两层的历史建筑必须保留在Wairarapa本地，因为它是该地区少数留存的19世纪建筑之一。在1930年代以及最近几年，该建筑曾经过两次改建装修。

Stevens表示：“这栋房子需要一个比较宽敞的地块环境。我们正在寻找符合要求的地点。”她认为，将这样大型的房屋妥善地搬移至选定的目的地非常重要。而且对于历史建筑来说，最为理想的选择是保持临街。

这对生活在Greytown的夫妇之所以这么做，并不是因为这比购买或建造新房节省成本。

“这样做的原因，是因为我的职业是一位专注于历史建筑保护的建筑师。” Stevens说。

她补充说，其实使用相同的材料来重新整修这栋建筑，所涉及的成本将非常高。但“设法使用原汁原味的木材和建筑材料，将使它再焕发出100年的使用寿命”。

购买旧房，看上去是个有趣而又有利可图的选择，那么对于那些刚刚接触房屋搬移概念的人们来说，该如何入手呢。Stevens也给出了她的建议：前往搬迁公司的旧屋货场去选购是一个很好的入门办法，因为许多房屋搬迁公司经验丰富，会提供一些有价值的意见和建议，并协助进行关键的审批工作。