新西兰央行行长Adrian Orr

今日下午新西兰央行官宣将官方现金利率维持在5.5%的水平不变，此举虽然符合市场预期，但仍让许多贷款人感到失望。

这是央行在过去一年中连续第七次维持其现金利率不变。委员会成员一致认为，货币政策仍需要保持其限制性，以确保通胀率在合理的时间范围内回归到目标区间。

新西兰央行称，限制性货币政策减轻了新西兰经济的产能压力，降低了消费价格通胀。预计到2024年底，年度消费价格通胀率将回到委员会设定的1%至3%的目标范围内。

委员会同时提及了即将公布的财政预算案。目前，政府支出减少的迹象预计将继续导致总需求疲软。即将公布的预算案对政府支出或减税导致的个人支出的潜在影响仍有待评估。

新西兰央行对官方现金利率下调的预测基本保持不变。即仍然认为在明年第二季度之前不会下调其官方现金利率。

值得一提的是，在通常情况下，政府支出的多少以及支出的用途是影响经济和通胀是升温还是降温的关键因素。上届工党政府增加开支被指责为增加了通胀压力，而国家党领导的联合政府的对策则是通过中止计划和裁员来大幅节约成本，并同时引入减税政策。

迄今为止，新西兰央行对新政府的行动和表态保持中立。新政府的预算案要到一周后才会公布，这也被视为新西兰央行保持谨慎的另一个原因。

自新西兰央行上次于 4 月份进行货币政策审查以来，通胀率略高于新西兰央行的预测，而劳动力市场则较为疲软。央行一直坚定地认为，通胀率不仅要进入1-3%的目标区间，而且需要长时间保持在这一区间内，才会考虑削减OCR。

来自Kiwibank的首席经济学家Jarrod Kerr表示，租金、利率和保险等所谓的 "非贸易品 "仍令人担忧，这些产品的年增长率接近6%，不太容易受到高利率的压力。国内产生的通胀过热，而进口产生的通胀则正在迅速回落。

新西兰央行研究主管Stephen Toplis表示，“实体经济”的表现可能比新西兰央行预期的要差，而且会继续差下去，失业率会因此上升得更快，工资也会因此下降。央行对制造业和服务业的月度调查显示，今年大部分时间制造业和服务业发展都在倒退。在2024年的大部分时间里，GDP年增长率都将保持负增长，甚至比我们目前预计的负增长预期还要严重。同样，尽管移民人数激增，但零售额仍比一年前下降了约4%，消费者信心处于多年来的低点。

Jarden Wealth 经济学家John Carran表示，他不排除新西兰央行可能会在未来对当前恶化的经济环境稍作让步，调整对利率的预测，他建议央行在2025年之前提前降息。

近日媒体对外披露，新西兰政府将取消对首套房补助计划（First Home Grants）的支持，转而将更多资金投入到社会住房之中。而在今天下午，新西兰住房部长Chris Bishop证实了这一传闻，确认将取消首套房补助计划，从5月22日起停止接受申请。

Bishop表示此举预计在四年内回收约2.45亿纽币资金，同时宣布提供1.4亿纽币用于建设1500个新的社会住房。他认为，首套房补助计划效率低下，难以显著提高购房能力，因此政府决定将资金重新分配至社会住房。

昨日下午，Bishop表示，他可以向置业者保证，他们正在研究政府提供的所有住房政策性产品。一旦他们对这些产品做出决定，他将就此发布公告。Bishop的内阁同事、新西兰优先党议员Shane Jones也证实了补助金将被砍掉的消息，并表示这是预算案中将要处理的问题。

值得一提的是，2021年国家党在野时曾批评过工党政府没有发放足够多的购房补助金。此次取消首套房补助政策显然与他们过去的住房政策背道而驰。戏剧性的是，工党住房问题发言人很快对此消息做出了回应。

工党住房问题发言人Kieran McAnulty

工党住房问题发言人Kieran McAnulty批评此举会使更多人难以实现购房梦想。他表示，取消补助金是一种玩世不恭的行为。他坦言，这意味着有些人本来可以买房，现在却买不起了。当你宣布一项计划，帮助人们做一些对他们的生活非常关键和重要的事情（比如买房）时，政府与民众之间就有了一种社会契约，那就是你不应该对它做任何的改变。

McAnulty补充道，这项计划最初是由上届国家党政府启动的，是一个好主意，工党对其进行了扩展。他担心，取消补助金，同时恢复房东的利息扣除，将使租房者更难实现首套房的购房梦想。

那么问题来了，您是否支持联合政府拟定的取消首套房补助政策？欢迎在评论区发表您的看法和意见。