政府评估机构Quotable Value发布的最新数据显示，2月QV住宅房价指数在过去一年升6.5%，过去3个月升1.2%。全国平均房价为$672,645。经通胀调整后，全国房价涨幅稍微下跌至4.9%。
此外，奥克兰地区的住宅房价同比增长1.0%，为自2017年8月以来最慢的年率。房价也从上个季度微涨了0.8%。大奥克兰区现今的平均房价为$1053,948。经通胀调整后，房价在过去一年下跌0.6%。
QV全国发言人Andrea Rush表示，“惠灵顿，但尼丁及许多区域的中心的房价都比奥克兰上涨得快。”
“汉密尔顿及陶朗加的市场经历了不乐观的开头后，在二月份已经回暖，也可以在霍克斯湾持续地看见北岛最有力的房价增长。”
“基督城是唯一在过去一年里房价下跌的主要中心区域，其他很多南岛的区域都可见上升的房价，如尼尔逊和塔斯曼，奥塔哥中区和MacKenzie区域，以及Southland和Invercargill。”
“低利率及LVR限制的放宽让许多首房族开始活跃起来，而有些投资者则在他们现在需要略低抵押金的时候显得更积极。”
奥克兰市场的情况并不统一。一些地区房价持续上涨，其他地区房价略有下降。 Waitakere的房价同比下降0.8％，但过去三个月上涨0.5％。现在的平均价值是$825,362；截至2月份，北岸房价同比上涨2.9％，过去三个月上涨1.5％。 Manukau同比0.0％，但过去三个月上涨1.3％。 Papakura同比上涨2.3％，过去三个月上涨1.5％，目前平均房价已经突破70万新西兰元，位于$702,318；Franklin房价也同比上涨1.6％，Rodney上涨1.5％。
奥克兰QV高级顾问James Steele表示，“市场持续低迷，大部分地区的房价保持不变。目前市场缺乏好的房源，而且低于每年这个时候的正常销量。”
“首房买家仍然活跃在市场中，入门级住房存在良好需求。然而，许多人仍然很难获得房贷，因为房价仍然很高。“
“没有得到很好保养的房产，例如逾期的维护，或者是潮湿或阴暗的房屋要更久才能卖出去。这是变化之一。以前市场火热，所有房子都卖得很快。“
“买家似乎更加挑剔，而且当人们不能保证能够在这个市场找到其他满意的房产，他们选择不出售。”
“在过去的一年中，租赁市场非常紧张，许多地区的租金显着增加，这表明该市缺乏住宿的地方。”
过去三个月，汉密尔顿市房屋价格小幅上涨0.8％，表明市场近期出现回升，截至2月份的这一年房价上涨3.1％。汉密尔顿的平均房价现在为$548,417。
汉密尔顿QV房地产顾问Andrew Jaques表示，“圣诞假期后市场似乎已经反弹，房屋出售数量和买家人数都有所上升。”
“首次购房者特别活跃，信心有所改善。”
“汉密尔顿的人口持续增长，低利率似乎使人们更容易维持抵押贷款，这一事实推动了这个市场活动。”
“随着储备银行将购房者贷款上限从10％提高至15％，并且只需低于20.0％抵押金额，这也让部份交易更容易以较少的首付购买。”
“高密度区域的土地需求强烈，可开发复式和别墅单位。”
“整个汉密尔顿的租赁房产也短缺。这些原因包括租金与房价的急剧增长不同步，因此收益率下降。随着新政府的高等教育政策实施，学生人数也在上升。如果房子用于出租，投资者面临的LVR的要求太高了。”
陶朗加房价同比上涨4.9％，过去三个月上涨2.8％。目前该城市的平均房价已超过$700,000，并处于$706,825。西部丰盛湾市场同比上涨7.0％，但过去三个月下跌0.6％。该地区的平均房价现在是$622,227。
陶朗加QV高级顾问David Hume指出，“在这个美好的夏天，受假期因素，市场本应缓慢启动。
然而，二月份市场表现良好。那些在2017年没有收到太多买家意向的房产现在开始拿到了多个offer了。
“宽松的LVR限制有助于市场活动，因为这里有低利率和强劲的区域经济。”
“Mount Manganui地区的房屋存量水平非常低，目前高端的市场仍然非常强劲，大量建筑活动正在进行。”
“西部丰盛湾市场仍然看到很多工程，Te Puke在Kiwifruit市场的需求中获得了创纪录的高点。”
“包括在Mount和Papamoa已经出售的卖家在城市外面寻找更大的房屋，而新的高速公路也缓解了拥堵。”
“看来陶朗加现在已经从一个市发展成一座城市，随着这一点我们看到，学校的分区也变得越来越重要，交通流量则更加意味着与学校更加接近的期望变得更加明显。”
“现在像Mount Manganui，Omanu和Bethlehem这样的学区房价上涨。以Bethlehem来说，在Bethlehem学院附近，原以50万新西兰元出售的部分房产现在值约85万新西兰元。”
霍克斯湾地区的价值继续上涨。 Napier 房价同比上涨16.5％，过去三个月上涨3.1％。该城市的平均价值现在是$488,236。Hastings的房价也在继续上涨，同比上涨13.8％，过去三个月上涨2.0％。现在的平均价值是$451,686。霍克斯湾中区的价格按年上涨22.1％，过去三个月上涨8.1％。
NapierQV高级顾问Philippa Pearse说：“霍克斯湾市场依然强劲，价值增长持续。”
“投资者仍然活跃，包括寻找出租房的婴儿潮一代，或者无力购买房产的家庭，或从其他地区或海外迁回该地区的家庭。”
“Napier和Hastings的低值地区，如Akina，Mahora，Maraenui和Flaxmere等地区的首次购房者和投资者也开展了强有力的购买，因为仍然可以找到价值低于$400,000的住房，特别是那些希望利用政府补助和KiwiSaver的买家“。
“霍克斯湾中区去年房价增长超过20.0％，主要是由于Napier和Hastings的低收入家庭需求增加，现在他们必须在更远的地方寻找更加负担得起的住房。”
整个惠灵顿地区的价值在今年2月份上涨了8.6％，上一季度上涨了3.1％，平均房价现在为$640,737。惠灵顿同比增长7.6％，过去三个月增长1.9％，现在的平均价值为$764,020。同时，Upper Hutt的价格同比上涨8.5％，过去三个月上涨1.0％。 Lower Hutt同比上涨7.7％，上一季度上涨0.5％，Porirua同比上涨9.6％，上一季度上涨2.1％，Kapiti海岸出现年度最大增幅，其中价值按年上涨13.9％，过去三个月上涨1.5％。
惠灵顿QV高级顾问David Cornford指出，“惠灵顿市场仍然看到很市场多活动，尽管价值增长速度有所放缓。”
“市场缺乏供应，尤其是惠灵顿市和Porirua，因为这些市场的价格上涨了。”
“然而，Hutt Valley有点平稳，但首次购房者仍然非常活跃，占Lower Hutt销售额的42.0％，惠灵顿地区所有销售额的30.0％，因此他们占据了很大的市场份额。”
“目前投资者活动非常平稳，由于房租强力增长以及资本收益减少，收益率略有上升。”
“出租物业短缺，这导致租金上涨，并且有可能有20或30个以上的人争夺同一单位，租房变得非常困难。”
“在许多情况下，在房东宣传之前，他们已经有绝望寻找住宿的人的询问。许多房屋甚至在没有广告的情况下已经被租。“
基督城的房价相对来说属较稳定，同比跌0.8%，在过去3个月升0.1%。该去平均房价为$494,563。
基督城QV资深顾问Daryl Taggart表示，“这些数据确认我们看到的市场走向，就是我们目前正在经历一段低增长的时期，这也是过去12至18个月持续的走向。”
“这样来说，房产依然在销售但我们看不见房价的增长。”
“截至目前，我们发现买家及投资者的动静自LVR在一月放宽以来没有太显著的变化。”
但尼丁的住宅房价持续上升，按年上涨9.3%，在过去3个月涨1.7%，房价平均值为$392,921。但尼丁中部，北区和但尼丁-Taieri的平均房价高过$400,000。
但尼丁QV房产顾问Aidan Young指出，“但尼丁的市场依然有强烈的住宅房需求。”
“买家在许多情况下没有进行尽职调查，因为他们担心这样会错过机会。市场上虽然出现各种类型的offer，都以无条件合约为普遍。”
“从低端到高端，房地产表现都出色。市场较为乐观。报告指出，Open Home的出席率很高，也有许多买家因错过房产而感到沮丧。
尼尔逊住宅物业价值继续保持稳定上升趋势，同比上涨10.5％，过去三个月上涨2.7％。现在这个城市的平均价值是$567,767。与此同时，塔斯曼地区的价格也继续上涨，同比上涨12.9％，过去三个月上涨2.3％。塔斯曼地区的平均价值现在是$565,643。
尼尔逊QV公司注册估价师Craig Russell指出，“尼尔逊地区的房地产市场需求持续强劲，尤其是针对首次购房者的房产。”
“对于价值高达$550,000的房产来说，多个offer的情况仍然很常见，因为offer的价格与实际价格差异往往在较小范围内。”
“然而，买家尽职调查后发现房屋延期维护或未完成维修，这会在市场上被大打折扣。”
“在过去几年里，高端的物业价值出现大幅增长，Richmond和Montueka沿海公路房产的需求强大。”
“Stoke和Richmond的全新高档住宅目前售价在$750,000至$950,000的价格范围内。”
“获得贷款一直是投资者面临的问题，并且导致了尼尔逊地区投资者活动的下降。”