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租客不必再交中介费:这笔钱最后由谁来交

一个禁止租房中介费的法案已在10月31日通过三读,即将正式成为法律。
2018-11-02

向租客收取租房中介费,即将成为过去式。

 

一个禁止租房中介费的法案已在10月31日通过三读,即将正式成为法律。

 

援引RNZ报道,从今年12月12日开始,就不能再收取中介费。

 

赶在租房旺季来临之前,政府不断推动地新规落地,旨在给租客一些喘息的空间。新西兰住房和城建部长Phil Twyford指出,中介费的取消,每年阻止了一高达4700万新西兰元的资金从租房家庭流出。

 

这主要影响的是有中介参与的房屋租赁。在新西兰租房,租客找中介租房时,通常要支付一周租金+GST作为中介费。如果租客直接向房东租房,本就没有中介费的存在。

 

REINZ在新闻稿中提醒,中介费的取消可能会导致租金上涨。该协会担心,长期来说,房东会通过上调租金来分散这笔新增的成本。

 

此外,这可能会房东不想把房屋出租给短期租客,如学生或季节性的 工人。叠加上目前一系列直指房东的法规,这可能会导致房东不愿再出租房屋,从而减少租房市场的房屋供应。

 

 

 

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该协会认为,政府与其把注意力放在取消中介费等小事上,还不如监管下物业管理行业。这才是维护租客利益更好的方式。

 

新西兰应该跟随澳大利亚、英国、爱尔兰、美国和加拿大的做法,确保整个房产行业是被管理的。

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