本期目录
出版人寄语
大局
盘点 2021 年
解决住房危机：新西兰政府发布2021-2024年公共住房计划1月21日上午，新西兰政府公布了2021-2024年公共住房计划（Public Housing Plan 2021-2024），总理Jacinda Ardern承诺将解决新西兰的住房危机。
2022 年，新西兰移民政策有哪些重大改变？
2021年，新西兰移民给大家留下来的印象无非就是两字可以总结：“大赦”——9月30日上午，新西兰移民部长Kris Faafoi宣布了一个全新的居民签证类别：一次性居民签证(One-off Resident Visa)。据新西兰移民局(INZ)预测，将有16.5万人可以通过该途径申请居民签证…
签订建筑合同前，法律咨询至关重要
2021年10月，工党和国家党罕见联手，宣布了以增加主要城市中心的住房供应为主要目的的房地产建设新法案——《住房供应法案》(Housing Supply Bill)，预计将在未来5-8年内建造48,200 至 105,500 套新住房。需要特别指出的是，奥克兰、汉密尔顿、陶朗加、惠灵顿、以…
人物专访
中密度专题
奥克兰房地产建筑业：2021 开启“中密度元年”，2022 加速发展
一场新冠疫情，让全世界重新校正目标：2020年的经济只要实现正增长，就是“奇迹”；2021年，对2020年来说是“复兴年”；而2022年，疫情爆发后第三年，经济发展开始逐步恢复常态，后疫情时代的经济走势究竟会如何？就新西兰而言，由于2020年3月和4月间封锁措施的影响，2020年GDP遭遇…
邻居叫停开发商，中高密度动了谁的蛋糕？
在新西兰政府大力推动奥克兰城市中高密度建设、工党和国家党联手支持奥克兰大规模集约化的同时，一群Remuera居民叫停了一项有完备的建筑许可批文、几乎已完工的在建13套联排项目的工作。
中小型开发商融资难？全方位融资方案不可少
俗话说得好：“三军未动，粮草先行”。这句话放在新西兰房地产开发和建筑业，可谓是恰如其分。随着全民开发再掀热潮、“中密度住宅标准”成为法律，中小型房地产开发商的贷款融资需求也不断增加。而在整个开发、建设过程中，备足资金“粮草”是最初始、最困难、也最需经验加持的环节之一：
行业人士说房产
新的MDRS法案虽然是明年才开始实施，但现有设计可否借鉴此法案与council协商？对于各类房屋的设计要求有哪些变化？MDRS法案实施后，设计符合其要求的房屋是不是就不需要申请资源许可了？取消了阳光角会不会造成纠纷？建筑材料是否能跟得上新的建造要求和需求？政府决策层可以抛开行政职能部门的意…
新·投资
应对经济滞胀，我们的财富该如何安放？
疫情全球大流行最重要的经济影响，是供需双杀和“不确定性”。2022年，经济下行压力和通胀高位并存，经济“滞胀”特征明显，居民财富面临缩水风险，投资者该如何做好资产配置，使您的财富在“滞胀”环境下不仅不贬值，还能实现可观的增值？
没有 Body Corp 的联排约等于裸奔？居民协会担大任
近几年来，随着《奥克兰统一规划（Auckland.Unitary Plan）》政策的稳定，以及MDRS中密度住宅政策趋势的明朗化，越来越多的土地走向了中高密集开发的道路；相应地，也有越来越多的新西兰人选择了购买联排而不是独门独栋的别墅。
2022 年，该买房还是卖房？
2021年，新西兰房地产市场经历了充满挑战的一年，包括房价上涨、各地区采用不同的封城级别和限制等给交易活动带来诸多困难。在奥克兰，房地产市场经历了三个多月的交易限制，由于房地产、银行和法律行业在线上交易取得的快速发展，房地产市场得以维持运作。
新·建筑
新·创想
1 本 1 公斤：《新西兰投资经商法律与税务》首发
2021年12月9日，在新西兰中国商会“新中经济展望”研讨会上，隆重推出一本重量级法律、税务双语工具书——《新西兰投资经商法律与税务》。
黄伟雄：携舟出航，快意驰骋
不断挑战、快意驰骋黄伟雄1992年移民新西兰，转眼就30年了。这些年来他涉足了教育办学、地方政治；如今，又在新西兰传统的体育项目——帆船、游艇行业快意驰骋。黄伟雄这几十年的经历，堪称华人移民积极融入新西兰社会、不断开拓、创新和挑战自我的一个缩影。
疫情当前，新西兰第一所在线国际高中课程广受欢迎
疫情当前，您是否担心孩子学业的连续性？是否苦于学校网课质量不高？时、国际课程，帮助他们建立国际化视野、提高综合竞争力。
2022 年壬寅年流年预测：变革在即，谨慎行事
风云变更的2021年，世界的形势变得越来越迷幻，大部分的国家都处于外忧内患的阶段：外忧，是因为Covid-19疫情的影响，病毒肆意地流窜，造成难以管控的边境隐患，国际物流受阻、延迟，材料和货源的短缺，以及全球物价的攀升；内患，是经济的倒退、企业的大量倒闭、持续地货币大放水，以及民生的不安、…
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出版：逸居新西兰 YIJU NZ。文章作者与资料出处按原刊保留。
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