成交量回升、房价企稳,政府加码住房政策。奥克兰房市正在进入新的市场阶段?
过去两年,奥克兰房地产市场最常听到的两个词,大概就是“观望”与“等待”
Industry Articles
过去两年,奥克兰房地产市场最常听到的两个词,大概就是“观望”与“等待”
自2026年6月1日起,新西兰移民局(INZ)正式将多项临时签证持有人家庭成员 (Family of Temporary Visa Holder) 签证类别转移至全新的增强版移民在线系统(Enhanced Immigration Online)。这项改革主要影响持有工作签证(Work Visa)或学生签证(Student Visa)的人士的配偶及子女的申请。新西兰公民或居民(Resident)配偶类别的申请不影响。
过去两天,新西兰两大商业银行相继调整房贷利率,为近几周持续升温的利率预期按下了“暂停键”。
对新西兰开发行业来说,“审批慢”从来不是一个孤立问题。
过去几年,新西兰房地产市场最常被讨论的问题,莫过于房价什么时候会跌、利率什么时候会降。
过去两年,新西兰楼市始终被同一个关键词笼罩——谨慎。
以前买房,大部分人关心的是:有没有海景?在哪个校区?离车站多远?采光好不好?
过去几年,新西兰房地产市场经历了一轮剧烈调整。新西兰楼市最难的时候或许已经过去,但市场真正面临的问题,正在发生变化。
以前,零售店的老板最担心的是:“今天有没有客人?”但现在,他们真正担心的却是:“店里没人的时候,会不会出事?”
如果只看全国数据,很多人可能会觉得新西兰房地产市场依然处于调整阶段。
这两年在奥克兰看房的人,多少都会有一个感觉:很多新建Townhouse项目,外观看起来越来越像。
对于大多数人来说,新西兰统计局最近公布的一项改革,似乎并不属于那种能够引发广泛讨论的新闻。