2020 房地产／建筑业年度风云榜

2020 NZ CHINESE CONSTRUCTION AND PROPERTY INDUSTRY ANNUAL REVIEW

2020年,COVID-19疫情和其引发的经济危机像乌云一样，将我们的生活和工作笼罩在一种不安和焦虑的情绪之中。让我们欣慰的是，在最初的震惊后，新西兰房地产业和建筑业依然保持了“出乎意料”的繁荣——总结过去、展望未来，延续往年的传统，《逸居新西兰》联手新西兰华人建筑业协会(NZCBIA)，在2021年到来之际重磅推出2020年度房地产/建筑业风云榜。

上榜个人如何在疫情中逆势而起？上榜企业如何完美实现从“危”到“机”的快速转变？正如NZCBIA在第一次lockdown时提出的应对疫情引发的危机的策略——包含“坚持不懈、重整旗鼓、脱胎换骨”三个阶段，相信大家可以从上榜个人和企业的故事中学习到“脱胎换骨、转危为机”的能力和技术。

俗话说：“内行看门道、外行看热闹。”如果您是房地产/建筑业从业人员，建议您深挖他们成功的关键理由：

年度开发商Risland.Holdings的Albany公寓项目开盘就热卖、Neo公寓项目施工进度提前完成，都与公司坚持有系统的团队建设有关——无论是营销团队还是项目管理团队都有完善的工作流程、培训系统和应变机制。

年度最佳开发项目太平洋花园（Pacific Gardens）每每新房源推出就脱销，是因为无论地段、发展潜力，还是产品多样性和品质、价格都能让市场趋之若鹜。

Livefirm.Construction（N.I.）Ltd作为首个获得NZIOB安全大奖的华人企业并非一鸣惊人，而是与其长期坚持的“安全第一”的企业文化息息相关。目前，该公司已经在筹划下一个提升安全的创新项目。

如果您不是从业人员，依然能够从这些明星企业身上学到他们成功的秘诀：

他们的共同特点是都重视品牌形象、重视营销推广。作为奥克兰房地产中介市场的龙头老大，Barfoot&Thompson依然毫不懈怠，几十年如一日地投入大量人力、物力在品牌建设和营销推广上。Context.Architects今年更是大手笔投入在华人开发和建筑市场的宣传，如举办一系列的活动、更新中文网页、在中文社交媒体推广，年底还编撰出版了中文版的《新西兰建筑开发流程指南》，可谓不遗余力、面面俱到地支持其已经拥有17人的华人设计师团队。这里，也呼吁更多有品牌意识和营销推广需求的公司，别忘了“逸居”这个新西兰最大的房地产/建筑业的综合平台是你们的最佳选择。

总之，这些上榜企业都有其独到之处！也期待明年有更多各行各业优秀的华人企业脱颖而出！

2020房地产/建筑业年度风云榜

上榜企业：Risland New Zealand为新西兰提供可负担的优质房屋。

上榜理由：Risland以工匠精神反复推敲房屋的安全、健康、美观、经济、适用和耐久，

Risland是一家总部位于香港的跨国房地产集团，旗下包括了居民住宅开发、商业地产运营、社区管理、城市配套支持等多元化产品与业务，是一家旨在为全世界创造美好生活产品的高科技综合性企业。如今，Risland已在美国、英国、澳大利亚、马来西亚等全球多个国家开发房地产项目，为城市和社区发展带来创新价值，成为城市发展的同行者和伙伴。

Risland于2017年进入新西兰市场，三年的耕耘，获得了斐然的成绩：目前在奥克兰有两个项目，分别是位于Grafton区的Risland Neo，以及位于Albany区的Risland Albany。其中，Neo项目共99套公寓，含地下两层车库72个车位和地上六层住宅；Albany项目比邻未来Council大楼，共141套公寓，含地下两层车库121个车位和地上7层住宅。两个项目总投资1.5亿新西兰元，在营销、设计、融资、运营等方面均得到了客户以及合作伙伴的认可。Risland新西兰项目的成功，得益于其背后总公司强大的资金实力及多年的房地产开发经验，全流程管控保证了项目安全有序推进。

开盘预售超过70%，得到投资和自住买家的认可Risland New Zealand 2020年销售总额超过1亿新西兰元，售出超过130套公寓，占总房源70%以上。其中，Albany项目更是2020年度奥克兰地区公寓销售冠军。Neo和Albany两个项目均设置了1比1实体样板房，客户可以亲临体验室内空间和装修标准。Albany项目设置在Don McKinnon Drive上的300平方米展厅，不仅展示了两个项目的模型，还精心打造了C和E两个户型的实体样板间。

加强前端设计，为客户打造完美户型Risla n d的两个公寓项目均由颇负盛名的当地建筑师Colin.Leuschke设计，户型方正实用。Neo项目64平方米两房两卫浴（外加8平方米阳台）的B户型早已销售一空，80平方米2房+1学习房（外加12平方米阳台）的正朝北户型也深受本地Kiwi的喜爱。Albany项目的户型则创新设计了内置阳台，实际增加了客厅的使用面积，在奥克兰阴雨连绵的冬季尤为实用。

里程碑式阶段管理，疫情之下提前半年完工Risland.N eo项目通过里程碑式阶段管理，按照节点规划倒推安排工作，3个月就拿到了资源许可（RC）。项目由具有新西兰本地多年总包施工经验的大型建筑公司CMP Construction Ltd承建。

尽管受到2020年COVID-19疫情的影响，通过合理安排工序、现场高效组织施工，项目进展顺利，预计2021年5月交楼，比原计划提前半年完工。

上榜项目：Barfoot & Thompson

上榜理由：拥有近百年房地产服务经验，熟知奥克兰及新西兰北部地区的所有独特之处。

1923年，一位名叫Val.Bar foot的英国年轻人仅花75英镑买下了Newmarket一家破旧的土地管理公司并开始创业；1934年，Maurice.Thompson加入；1940年，公司更名为“Barfoot＆Thompson”并沿用至今。

如今，Barfoot＆Thompson已经成长为新西兰最大的私有房地产公司，在奥克兰和新西兰北部地区拥有75家分支机构和2400多名员工。从1959年见证奥克兰海港大桥的落成，到2001年在新西兰推出首个完全交互式房地产网站，Barfoot＆Thompson早已成为奥克兰近百年历史变迁的一部分。但公司至今仍由创始人Barfoot和Thompson家族经营掌管，并一如既往地在房地产行业突破创新。

专注、专业、专心每天，奥克兰1/3的房屋销售来自Barfoot.&.Thompson。从当地的生活设施到商店、学校和休闲娱乐，Bar foot.& Thompson的销售专家们致力于为客人提供全方位的资讯，并根据客人具体需求提供建议，助其找到理想的房屋。Barfoot.&.Thompson不仅可以提供涵盖个人住宅、商业地产、乡村和农场住宅的全方位房地产租售服务，还拥有专业的公寓物业管理团队、大型开发项目团队。

成就斐然提到2020年Barfoot.&.Thompson的高光时刻，董事总经理Peter.Thompson告诉《逸居新西兰》记者：“从价格和销售数量来看，奥克兰市场已经经历了连续五个月的持续增长。现在的市场就像最后一个主要购买周期（2013~2016）的高峰期一样忙碌。11月，我们售出了1,551套房屋，平均价格为1,055,971新西兰元，中位价格为974,000新西兰元。在此之前，只有 2015年3月，我们在一个月内售出了1500套房屋。

在今年年初，100万新西兰元的房屋约占我们总销售额的三分之一，但在过去两个月中，它们已经占总销售额差不多一半。

此外，我们已经连续第二个月售出100多套价格超过200万新西兰元的房屋。好价格吸引了更多房源上市，也给了买家更多的选择。11月，我们的新上市房源为2335套，创下有史以来最高纪录；月底房源存量为4043套，是17个月来的最高数字。”

屡获殊荣Barfoot.＆.Thompson始终把成为最好的房地产中介作为准则。因致力于为客户提供出色的服务并助客户实现梦想，该公司赢得了多项令同行梦寐以求的行业奖项。

在新西兰房地产协会（REINZ）近期公布的2020年度REINZ卓越奖（REINZ.Awards.For.Excellence）获奖名单中，Barfoot＆Thompson再次被评为“2020年度大型房地产公司（Large.Agency.of.the.Year）”，这是REINZ第9次将这一奖项颁发给Barfoot＆Thompson。Peter.Thompson表示：“连续9年荣获‘年度大型房地产公司’奖是一个了不起的成就，只有我们员工的共同努力才使这一‘看似不可能’变成了现实。作为一家拥有近100年历史的家族企业，我们的持续成功与公司的价值观，以及对人、家庭、多样性和社区的承诺息息相关。”

此外，Pukekohe分行还获得了住宅销售“2020年度大型分行-销量(Large.Office.of.the.Year.-.Volume)”奖，Stonefields分行则获得了“年度小型分行(Small Office of the Year)”住宅物业管理奖。

上榜项目：钱一平(Roy Qian)

上榜理由：华裔新西兰专家领跑国际建筑机电设计数码化应用。

聚集新西兰全国人口三分之一的奥克兰，首条城市地铁（City.Rail.Link）仍在建设之中。长度仅3.5公里、车站数量仅4个，尽管它是新西兰有史以来最大、最复杂的交通项目，在国际城市地铁发展史中却实在太不起眼。然而，因为一项机电系统数码设计获得国际专业大奖，奥克兰城铁项目在国际建筑业内引起了高度关注。

奥克兰城铁项目是从来自35个国家的260项建筑设计项目中脱颖而出、摘得由欧特克（AUTODESK）主持的AEC Excellence.Awards.2020国际大奖的。该奖被认为是建筑和工程建设行业数码科技应用的全球最高奖，也被称为建筑数码科技的奥斯卡奖。

奥克兰城铁项目获奖的一个重要亮点，就是其机电系统的数码化设计技术。而主持地铁工程机电设计数码化应用乃至整个项目数码化应用软件开发的是一名华裔专家，他叫钱一平(Roy.Qian)，一位出生在中国上海、毕业于上海交通大学电工及计算机科学系的新西兰建筑机电设计师。

Roy于1995年来到新西兰，通过边工作边进修的方式，先后完成了商业信息系统以及照明设计的大学课程，他致力于将自己所学的专业技术知识应用到建筑机电设计领域内，并成为其中的行家。

Roy早在十几年前，就开始了对计算机技术如何与建筑设计和建筑项目管理相结合的研究，从建筑图例的计算机管理，到建筑设计辅助软件的开发，到将现代数码技术进一步植入建筑机电系统设计……Roy始终在不断拓展和深入其对如何在建筑设计中更好地应用计算机技术的探索。

去年，Roy受奥克兰城铁项目邀请，开始主持机电系统的数码化设计技术，以及项目整体数码应用软件的开发。为了这个项目，ROY写下了一万行C#、发布了30多个版本的软件更新，最终，由其开发的奥克兰城市地铁隧道机电设备交互设计建模软件成为了国际领先的创新解决方案：这款软件巧妙地利用机车轨道和隧道掘进机的计算参数，经过复杂计算，使设计人员可以自如地进行交互设计，快速自动生成三维模型并可进一步不断修改优化；其所生成的数字三维模型不但可以用于工程施工图纸的发布，还可以虚拟现实，让地铁驾驶员模拟在隧道中的驾驶，检验不利环境下的照明视线等风险因素，提升安全性。

由此，Roy通过自己的勤奋耕耘，突破了整个建筑机电数码化设计的行业瓶颈。Roy被推荐的意见中有这样的评价：“你那世界领先的创新工作是鼓舞人心的，你的软件工具为奥克兰城铁项目节省了数千小时的人工，成为了大家可以依赖的工具。”企业负责人更是盛赞此成果为“一个传奇”。

上榜企业：George Fong

上榜理由：在奥克兰房产市场耕耘20余年，对房屋买卖和市场都有着独到见解。

George.Fong从事房地产销售已经超过27年了。随着时间的推移，他已成长为Bar foot＆Thompson的顶级经纪之一。George.的业务遍布奥克兰，但他更专注于Epsom及其周边并取得巨大成功。鉴于George.对奥克兰市场有着超过20年的深刻理解，他是寻求房产买卖建议和未来市场预测的理想人选。

George认为：“奥克兰房产市场的表现大大强于预期。无论受到立法、经济还是某种灾难影响，市场都能在短暂波动后自我调整，并继续保持上升趋势。”

谈及COVID-19疫情对市场的影响，George表示：“经济学家曾认为，疫情将导致房产价格下降5%-7%，但事实恰恰相反。我认为，这得益于新西兰疫情控制良好、预期的衰退并没有发生。而且，由于竞争加剧和住房供应减少，最近的房产市场非常火爆，销

从事房地产销售超过27年，George与妻子Laura McAuley组成了一个成功的销售团队。

他销售的房产遍布奥克兰，专注于Epsom及周边区域。

George Fong

021 318 228 | 09 215 2798 g.fong@barfoot.co.nz量创了纪录，价格也在持续上涨。”

George对2021年房产市场的预期非常乐观：“市场会继续火爆。一方面，移民想要回到新西兰，因为我们已经摆脱疫情带来的负面影响，生活生产都恢复了正常，而澳大利亚、英国和美国仍深陷疫情；另一方面，新房建设还需要时间，房屋供应远远不能满足需求。”

George还提醒那些想要在土地开发热潮中分杯羹的投资者，“需要非常小心，做好功课。他们需要考虑，房屋建成后的实际出售价格；注意污水排放、高度限制、邻居的潜在异议及其他可能引起问题的具体因素。如今，市议会审批速度缓慢，对建筑商的要求很高，潜在开发者还需了解：预估的进度很可能延迟，而非一成不变。”

Barfoot & Thompson Individual Salesperson

Barfoot & Thompson Sales Team

Auckland Central Region 2015-2020. 1

Epsom Branch 2002-2007, 2013-2017, 2019-2020.

上榜项目：太平洋花园（Pacific Gardens）

上榜理由：超赞地段、一流建筑品质、便捷生活配套、无穷发展潜力、可负担房价……

太平洋花园满足您对好房子的所有想象。

太平洋花园（Pacific Gardens）位于奥克兰Manukau核心区，项目总占地约9.4公顷，总投资约7.5亿新西兰元，将规划建设1600套住房，包括联排别墅、公寓、酒店等多种物业类型，建成后将成为奥克兰南区地标式的社区项目。

该项目共分三期开发，目前首期1A、1B和1C均已全部售罄，并将陆续完成交割。1D于2020年9月载誉而来，主推2房1.5卫、3房1.5卫或2.5卫联排别墅。项目一经上市便引爆市场，开盘不到两个月，劲销61套，已推的7个批次房源几近售罄，其中多个批次更成为“日光盘”。一房难求、佳评如潮使得太平洋花园成为奥克兰2020年名副其实的“硬核红盘”。

为何太平洋花园会如此热销？这与项目同时拥有多个优质属性紧密相关，换言之，在这里“鱼和熊掌”可以兼得。

醇熟地段，还颇具发展潜力太平洋花园位于Manukau核心区。近邻1号、20号高速入口，双高速环绕，25分钟快速通达CBD；1.5公里范围内涵盖Westfield、奥克兰植物园、MIT、蔡林南超市、火车站等优质配套，便捷生活，近在咫尺。

此外，根据奥克兰2050年规划，Manukau是城市向南发展的重要节点，为城市快速发展区域，随着多个政府基建项目的落地，该区域具有很大的发展潜力。

产品多样，还都具“爆款”属性作为一个大型居住社区，太平洋花园在产品设计上始终拒绝千篇一律。譬如，在立面设计上，设计师依托现代建筑的设计手法，用丰富的横纵线条，勾勒出建筑的韵律感和明快感，每个街区都有个性，协同却不雷同。

在户型设计上，太平洋花园以“方正、采光、雅致”为关键词，打造出多款爆款户型。整体来说，户型结构方正、空间利用率极高；高开窗比，明亮通透；产权车位，直接入户；永久产权，10年建筑质保。

一流品质，还兼具入门级价格尽管太平洋花园拥有一流的建筑品质，但价格门槛却是入门级的：目前，第七批房源2房单车位仅67.5万新西兰元起，3房双车位77.9万新西兰元起，对于平均房价已经突破107万新西兰元（2020年8月数据）的奥克兰来说，总价优势十分明显。

总价优势使得太平洋花园还兼具自住和投资双重属性。对于自住客户来说，可凭借较低的首付，实现城市首套房的置业；而对投资者而言，无论是从资产升值潜力还是租金回报率考虑，太平洋花园都是一次绝佳的投资机会。

此外，太平洋花园首期1D的最后一批房源预计于2020年底或2021年初正式入市，主推3F全产权联排别墅，该批房源可面向海外人士，数量有限，敬请期待。

上榜企业：昌大建设新西兰有限公司新系统、新理念引入到新西兰建筑市场。

上榜理由：以“科技创新”为核心，昌大建设新西兰有限公司不断将新技术、新模式、

2018 年2月，昌大建设新西兰有限公司（Changda Construction NZ Limited）在新西兰成立，总部设于奥克兰市Albany区。其母公司潍坊昌大建设集团创始于1949年，是行业领先的大型综合性建设企业集团。集团坚持以科技创新作为企业核心竞争力，设有中国工程院院士工作站、国家级建筑产品化基地、省级技术中心等科研机构；同时，还先后在新西兰、卡塔尔、阿联酋、以色列、几内亚比绍、泰国、中国香港等国家和地区承建工程，积累了丰富的BT、BOT、EPC、PPP等项目建设经验。

自进入新西兰市场后，昌大建设新西兰有限公司经过数年的耕耘，已取得了傲人的成绩。目前，公司已承建包括万豪酒店（Marriott）、太平洋花园（Pacific Gardens）、Albany公寓在内的多个大型地产项目，物业类型涵盖中高密度民宅、酒店、公共配套设施等。

科技为本，模块化技术本土实践的先行者依托母公司领先的科技能力与技术手段，昌大建设新西兰有限公司始终坚持“技术创新”，尤其是在模块化技术方面成绩斐然：依托母公司及旗下专业公司的技术及资源支持，并结合新西兰多年的本土开发建设经验，昌大建设新西兰有限公司已成为该技术本土实践的先行者。其承建的万豪酒店，将成为新西兰首个将模块化技术应用到项目建设中的商业地产项目。

万豪酒店位于奥克兰CBD的Wakefield.street，总建筑面积约10000平方米，共17层，总建设成本约4800万新西兰元。项目已于2019年12月正式启动，预计于2022年5月竣工。

大盘开发，多元物业专业化建设的领先者昌大建设新西兰有限公司承建的项目多为大盘项目，并涵盖联排、公寓、酒店等多种物业类型。譬如，其承建的太平洋花园（Pacific.Gardens）项目位于奥克兰南区Manukau核心区，总占地9.4公顷，总投资约7.5亿新西兰元，将规划建设1600套住房，包括联排别墅、公寓、酒店等多种物业类型。其另一个承建项目Albany项目则位于奥克兰北岸的Albany核心区，总占地约4公顷，总建设面积约15万平方米，规划建设2000套公寓产品。难得的新西兰本地大盘开发经验，使得昌大建设新西兰有限公司不仅拥有丰富的大规模项目设计管理、成本管控、进度管控等方面的成功经验，还可胜任各类复杂物业的开发建设。

运营为先，系统化业务管理体系的实践者昌大建设新西兰有限公司一直致力于打造本土化的管理模式。公司结合中西方管理优势，建立了完善的业务管理系统，其中的设计管理和成本管理模式更将成为行业标杆。制度优化及组织赋能，使得昌大建设新西兰有限公司具有更强的现代化公司管理能力，为公司规模的扩大及品质的提升奠定了坚实的基础。

上榜企业：Context Architects

上榜理由：勇于创新、创意层出，参与的每个项目都成为影响持久、接轨未来的杰出设计。

Context.建筑事务所(Context.Architects)拥有一个充满凝聚力的综合性设计团队。团队由新西兰建筑师协会(NZIA)院士和荣誉会员Stephen.Voyle领导，共有60多名成员，其中包括十多名优秀的华人设计师，致力于为每位客户以及他们的社区打造出卓越的空间体验。

从城市设计、导视设计到虚拟现实，Context设计团队拥有各个方面的建筑专家，无论客户的需求是什么，设计师们都会通力协作将客户心目中的方案变为现实，并且带来超出期望的高绩效成品。

古旧建筑修复：被忽视的消防局又恢复了最初的荣耀在奥克兰很少能找到像这样有历史的三层楼的消防局。历史悠久的Kingsland消防站建于上世纪20年代，后经随意翻新改造而变成了旅馆，许多原始特征被破坏，比如原先的标牌和有消防局标志的大门被喷漆而无法识别。

将这栋一直被忽视、滥用的古旧建筑改造成五间豪华公寓，解决结构、风雨密性、保温、隔音等问题，让建筑物达到建筑规范的要求，恢复传统特色并增加价值——考虑到其建筑年龄和被破坏的程度，这可不是一件容易的事。

然而，Context的设计团队做到了。客户提出，希望突出显示原始的砖块、钢框架和横梁，并尽可能保留消防局的原外观。然而，在目前的建筑规范中，未加固的砖砌立面不再合规，并构成了重大地震和火灾隐患。Context设计团队与结构和岩土工程师紧密合作，设计了一种将载荷从砖块转移到钢框架的方法：尽管这一方式覆盖了

一些砖块以改善隔热效果，但内部砖块因此能够突出显示，且外部立面也得以维护。

最终建成的高性能豪华公寓，外观复古、居住舒适，还可从两个新建阳台欣赏迷人风景——一度过时的消防局恢复了以往的魅力并焕发出新的风采。

中密度住宅设计：打造适合所有人的活力社区都说众口难调，通过出色的设计，打造一个适合不同年龄、不同阶层和收入群体的充满活力的社区，是非常考验设计团队功力的项目。

Kerewhenua位于Hobsonville.Point，多类型房屋在这里和谐共存。Context设计团队主导了该地Kerepeti开发项目的一半，通过统一规划设计，使用红砖贴面、变体砖、玻璃、混凝土、木材等多种材料，融合11种房屋类型建设成了一个具有凝聚力、生机勃勃的社区，为邻里间注入了能量和温暖。

之所以选择使用红砖贴面，是因为其坚固耐用、维护成本低，并且具有出色的声学特性。在Kerepeti，砖也代表着牢固的连接。毛利人在该地区从事黏土业多年，直到1930年代，砖瓦厂还是当地第一产业——传统文化的传承，也是设计团队始终坚守的重要原则。

Context设计团队将全新的设计思维带到了Hobsonville Point，为当地居民打造了一个安全舒适、活力十足的家和社区。如今，Kerepeti项目已经成为奥克兰乃至新西兰大规模社区打造的范例。

上榜企业：Livefirm Construction(N.I.)Ltd

上榜理由：华人建筑企业有能力达到甚至超越新西兰建筑行业的健康与安全要求。

在Livefirm.Construction（N.I.）Ltd获得年度安全大奖（Site Safe & CHASNZ Safety Excellence Award）之前，新西兰建筑协会（NZIOB）的颁奖典礼领奖台上，从未出现过华人的面孔。

作为全国建筑行业最权威的评奖，历年参与NZIOB新西兰建筑业大奖(New.Zealand.Building.Industry.Awards)评选乃至最终获奖的大都是新西兰人耳熟能详的一些老牌洋人企业。Livefirm此次获得建筑企业安全类别最高奖，不仅是对该公司多年来重视员工健康与安全的努力的一个莫大肯定，也向整个业界证明：华人建筑企业有意愿、有决心、有能力达到甚至超越新西兰建筑行业的健康与安全要求。

18个月倾力研发不断改进Livefirm此次获奖是因为其研发的斜切锯粉尘控制台（Livefirm Mitresaw Dust Control Station）能收集斜切锯（Mitresaw）使用过程中产生的90％以上粉尘。斜切锯是工地上常用的木料加工器具，由于存在使用分离吸尘器不能做到同步操作、而安装同步装置又会因为与斜切锯本身存在电压差异而容易烧毁这两大技术困难，粉尘污染一直是斜切锯使用过程中一个无法解决的难题。

早在几年前，意识到工地粉尘对施工人员的健康伤害后，Livefirm就开始探索如何更有效地保护工人。幸运的是，公司有位监理曾经做过机械设计，了解一些建筑行业并不知道的部件，于是在他的主导下，反复试验、反复改进，在不断发现问题、解决问题的过程中，更新换代，增加设备的功能性和实用性。历时18个月，经过三代改良，最终，目前的第三代斜切锯粉尘控制台通过改进电路以及增设过滤收集系统（cyclone system），不仅能有效分离和收集木屑、大尘和粉尘这三类斜切锯使用过程中的废料，解决了工地污染问题、避免了施工人员受到粉尘损害，且易于清理，从而避免了在处理废料过程中粉尘对空气的二次污染。

目前，公司在准备对斜切锯粉尘控制台的效果进行第三方测试以获得更权威的数据的同时，已设定了下一个研发目标：如何有效解决台锯（tablesaw）的粉尘污染问题。

斜切锯粉尘控制台示意图16年对健康安全的坚持不懈成立于2004年的Livefirm始终把员工健康和工地安全放在首位。业内人士都知道，健康与安全是建筑行业的重中之重，但业内承建商很少会为此设置专门的管理部门。Livefirm的健康与安全部门(Healty and safety department)有三名专职人员，负责安全维护、员工培训、风险管控和施工监督。公司每年在员工安全培训上投入数万新西兰元，每个员工都需要接受各种法律法规和实际操作培训。此外，公司在员工个人安全防护(PPE)、安全器械上也十分舍得投入。在Sitewise2019/2020年度企业绿色达标评审中，Livefirm获得了97分的高分（75分为达标线）。虽然被扣除的3分完全情有可原，但公司执行董事TK.Yong已经为明年提出了更高的目标：“我们要做就要做到100分，做到最好。”

“ON.TIME.WITH.PRIDE+SAFETY”的口号不仅仅只是被放在了公司的主页上，用总经理Frederick.Chua的话说，“安全是深入到Livefirm骨子里的理念，只有工地安全、工人健康，员工才安心，客户才安心，企业才能更好地发展。”

一以贯之支持整个行业的健康安全建设NZIOB在评选过程中曾问TK.Yong，是否愿意出售这一公司的研发成果以造福更多人群。TK毫不犹豫给出了肯定的答复。其实，Livefirm多年来始终关心整个业界的健康安全状况。不仅长期支持华人建筑行业的各种安全普及和培训，还与WorkSafe、ACC等机构始终保持着密切的合作。近期，Livefirm正与梅西大学的建筑环境学院共同探索合作进行两类培训，梅西将利用VR模拟操作训练使整个培训过程兼具实践性和安全性。

安全文化培训不同的文化对安全有不同的定义和标准，华人企业怎么做好心理调整，了解和适应新西兰的安全要求。