逸居杂志 · 第 13 期

01

出版人的话 · Pauline

时间若白驹过隙，忽然而矣！即将过去的2019，注定是不平凡的一年：基督城的恐怖袭击、香港反送中事件、中美贸易战……即使是“吃瓜群众”都有些应接不暇。全球经济增速依然疲软，新西兰的经济增速创五年最低，商业信心指数也降至十年最低水平。对于新西兰…

原刊 P8 · 约 2 分钟阅读

↗ 02

出版人的话 · Frank

在这一期杂志中，大家能看到对“2019新西兰国际建筑业博览会暨峰会（NZIBES）”的总结回顾，今年的博览会和峰会再一次取得巨大的成功。在此特别感谢今年活动的合作方：3A Events 和MultiMarketing (卓嘉传播)，感谢NZ…

原刊 P9 · 约 4 分钟阅读

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03

季度要闻：盘点 2019 三季度

编辑 Lesley Song图为 Shutterstock提供Outlook）调查显示，新西兰商业信心降至“令人悲观”的水平，影响就业。

原刊 P10–13 · 约 15 分钟阅读

↗ 04

配偶担保移民：那些容易被忽视的重要事

免责声明：本文是对移民信息的一般性讨论，并不构成法律建议。每个申请人的情况都不尽相同，就具体问题的建议，您应该与您的律师或移民顾问联系。

原刊 P14–17 · 约 8 分钟阅读

↗ 05

《2019 年全国建筑业报告》解读

近日，新西兰政府发布了《2019年全国建筑业报告（The National Construction Pipeline Report 2019）》（简称《报告》）。《报告》指出，2021年新西兰全国建筑业总产值将迎来高峰点，而奥克兰建筑总产值在2024年将比2018年高出40%。

原刊 P18–21 · 约 7 分钟阅读

↗ 06

专访 James Zhang：精品酒店成功开发的秘诀

随着新西兰旅游业的蓬勃发展，旅游经济进入“发展黄金期”，相关房产和酒店业也一度掀起了投资热潮。

原刊 P22–24 · 约 9 分钟阅读

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07

超五星来了！奥克兰或将成为下一个迪拜？

可以说，以高端酒店为核心的中央商务区的成熟程度，正在成为评判一个城市是否国际化的重要

原刊 P26–29 · 约 12 分钟阅读

↗ 08

数据：旅游业发展放缓，酒店市场前景不明朗？

编辑 Lesley Song图为 Shutterstock提供近年来，新西兰酒店业经历了一个重要的增长时期，

原刊 P30–31 · 约 4 分钟阅读

↗ 09

独家专访 Stephen Hamilton：解读新西兰酒店市场发展趋势

据酒店和旅游业专家反馈，由于新西兰旅游需求旺盛，作为进出新西兰的主要门户，最大城市奥克兰的酒店市场空前繁荣——国际游客的到访量和花销都达到历史新高，而且预期会进一步增长至2024年；而航班增多也让旅游业如虎添翼。另外，新西兰元对其他主要货币的汇率持续下降，所以这一势头就更为增强。

原刊 P32–33 · 约 7 分钟阅读

↗ 10

CBRE：奥克兰和皇后镇最受海外酒店投资者青睐

得益于强劲的现金流、持续攀升的入住率和制度健全的投资市场，新西兰酒店领域的投资者正在享受不断增长的资本价值。大多数私人酒店投资者被归类为长期或跨代投资者，他们很少出售并表现出将增加而非减少其投资组合的虽然这些因素最终导致了当前模式下酒店投资市场的新切入点较少的问题，但全球性的商业地产服务和…

原刊 P34–36 · 约 5 分钟阅读

↗ 11

专访洪承琛：他带领奥克兰酒店业走进新时代

奥克兰海滨开发局投资及国际关系处主任、奥克兰市政府投资协调领导小组成员、新中贸易协会执行委员、奧克兰市政府发展局投资及国际关系处主任等多达十余个职位，工作履历十分耀眼。

原刊 P37–39 · 约 12 分钟阅读

↗ 12

John Dalzell：模块化、大数据——科技创新决胜酒店业未来

2014年3月9日晨，奥克兰首个、也可能是未来20年里奥克兰乃至新西兰唯一一个超五星酒店奥克兰柏悦酒店，在奥克兰市区地标性位置Wynyard Quarter举行动土仪式。该酒店是富华国际集团同市政府下属机构奥克兰海滨开发局（Waterfront Auckland）的首个合作项目，双方也因此…

原刊 P40–41 · 约 7 分钟阅读

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13

投资新西兰：如何证明资金或资产来源的合法性？

新西兰一直是华人移民的热门国家，也是全球走俏的置业目的国。尽管新西兰政府出台了禁止外国人买房的政策，但在开发建设新房的领域留有余地 - 外国投资者可通过购买政府许可的期房投资甚至投资移民。

原刊 P42–44 · 约 4 分钟阅读

↗ 14

投资酒店式公寓，尽职调查不可少

之后，写字楼、商铺及酒店式公寓等商业地产无疑成为投资一大热门，其中酒店式公寓则成为房地产市场的新宠。

原刊 P45–47 · 约 4 分钟阅读

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15

走近清洁能源，感受阳光的力量

查看原刊内容。

原刊 P48–49 · 约 2 分钟阅读

↗ 16

直击预制，呼吁变革与合作：2019 年新西兰国际建筑业博览会暨峰会圆满收官

两会”美誉的2 0 1 9 年新西兰国际建筑业博览会暨峰会（N Z I B E S）在奥克兰沃达丰会展中心盛大开启。

原刊 P50–53 · 约 9 分钟阅读

↗ 17

NZIBES 幕后：卓嘉传播创始人 Pauline Gao 谈大型活动市场营销

编辑：Lesley Song图为现场拍摄不久前，一年一度的房地产及建筑业盛事——2019年新西兰国际建筑业博览会暨峰会（NZIBES）圆满落下帷幕。今年的活动不仅在华社业界备受瞩目，更赢得了新西兰社会各界的广泛关注，因此许多参与其中的人都对今年活动的营销成果赞许

原刊 P54–56 · 约 6 分钟阅读

↗ 18

新西兰华人建筑行业“奥斯卡”颁奖礼首发：五大奖项揭晓与评委介绍

“根据我们最新的调研结果，中国开发商未来5 - 8年内，将引入110亿新西兰元。而华人建筑公司也在新西兰市场做出了巨大贡献，建造的房屋斩获多项大奖。作为新西兰社会的一部分，华社一直在努力建造更多地标、更多住宅，共建宜居新西兰。通过此次晚宴，我们不光是要肯定华社已取得的斐然成绩，同时也希望消…

原刊 P58–59 · 约 2 分钟阅读

↗ 19

BNZ 卓越开发奖：获奖与表彰项目

BNZ卓越开发奖旨在表彰高质量，可盈利且可持续发展的开发项目。经过评委们激烈的讨论，最终，由L i ly Nelson Cent ro L P公司开发的SugarTree Centro项目拔得头筹，其因规划出色，按时交付，获得BNZ卓越开发奖项；由东方建筑公司开发的Apollo Squar…

原刊 P60–61 · 约 4 分钟阅读

↗ 20

Hampton Jones 卓越设计奖：获奖与表彰项目

Hampton Jones冠名的卓越设计奖旨在推行高品质且具有创新精神的设计方案，其涵盖建筑设计、室内设计、

原刊 P62–63 · 约 5 分钟阅读

↗ 21

KOHLER 卓越施工及项目管理奖

经济和建筑效率，可持久性等方面保证了品质和新意的施工项目。参选项目中，CMP Construction建设的Rose Garden Stage 1脱颖而出，其在面临重重挑战的条件下依然保证按预

原刊 P64–65 · 约 5 分钟阅读

↗ 22

Lane Neave 卓越合作奖

建筑项目涉及方面甚广，需要参与各方的有力配合。Lane neave.冠名的卓越合作奖旨在肯定NZCBIA成员们在工程项目中的相互协作。

原刊 P66–67 · 约 6 分钟阅读

↗ 23

NZCBIA 卓越创新奖

NZCBIA卓越创新奖意在褒奖房产及建筑业供应链上具有创新精神的产品、服务、设计及开发项目。而为了鼓励不断超越与创新，此次卓越创新大奖组委会决定空缺，

原刊 P68 · 约 2 分钟阅读

↗ 24

NZCBIA 新闻动态与“老兵”的新征

9月5日，新西兰华人建筑业协会年度会员大会AGM在协会会所举办，众多会员前来参加。

原刊 P70–71 · 约 5 分钟阅读

↗ 25

酒店消防设计中需注意的问题

因具有高度高、体量大、内部功能复杂、人员密集、装修豪华等建筑特点，酒店一旦发生火灾，将会给扑救带来极大的困难，对生命和财产造成极大的损失。因此，消防系统设计一直是酒店，尤其是高层酒店开发、设计时的重中之重。

原刊 P72–75 · 约 10 分钟阅读

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26

风水的威力：自然之气为高端酒店投资保驾护航

当风水和高端酒店两个关键词放在一起，吃瓜群众第一个想起来的肯定是信仰风水的美国总统特朗普和他名下久负盛名的特朗普大厦了。

原刊 P76–79 · 约 9 分钟阅读

↗ 27

大型购物中心内部商业设计原则

使奥克兰的购物中心无论从规模、装修、品牌都得以全新升级。Westfi eld Newmarket一期仅开出了40个商铺，但各个商铺的装修设计都可圈可点，具有自己独特的风格，光鲜亮丽、创意无限，让人耳目一新。

原刊 P80–81 · 约 5 分钟阅读

↗ 28

新西兰艺术豪宅鉴赏：四年匠心打造，好莱坞明星指定下榻地

查看原刊内容。

原刊 P82–83 · 约 2 分钟阅读

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