BNZ 卓越开发奖：获奖与表彰项目

BNZ卓越开发奖

BNZ卓越开发奖旨在表彰高质量，可盈利且可持续发展的开发项目。经过评委们激烈的讨论，最终，由L i ly Nelson Cent ro L P公司开发的SugarTree Centro项目拔得头筹，其因规划出色，按时交付，获得BNZ卓越开发奖项；由东方建筑公司开发的Apollo Square则因在2017年市场行情不济的情况唐朝公寓项目（Sugar Tree）总计近700套公寓住宅，

配置两层停车库，建设近8，000平方米的商业配套，还拥有顶层空中花园会所。

该项目汇集了众多优秀的专业人士，从概念规划、技术设计和建筑、施工管理到顺利交接，是团队集体的共同努力与作为：

项目规划–根据地产形势，做出正确判断，先小后大，

先易后难室内布局–前期花费大量时间，集思广益，研究市场需求公寓配置–不惜成本，提高档次，让用户享受到高标准的生活体验合作伙伴–相互信任，互相配合，发挥各自所长为项目一起努力做贡献，

建设团队–在奥克兰市场低迷时期起步，打造自己的营销团队，从而自主把握市场机会与节奏建筑商伙伴–严格把关，保证品质，控制成本，按时守约︒

可以说，SugarTree Complex是奥克兰CBD成功的公寓商业综合体项目，是中国投资与新西兰专业团队精诚合作的完美典范。

下，将第二阶段的部分住宅改为精品酒店逆势而赢获得表彰奖；而由APG集团开发的Karaka Grove因巧妙有效地应对紧凑的周边环境，及时完成项目而获得决赛提名。

卓越开发奖获得者

开发商：Lily Nelson Centro LP地址：145 Nelson Street Auckland City

卓越开发表彰奖 Apollo Square Stage 2

Apollo Square是北岸Albany体验的全新生活方式的开始。入围项目是Apollo的第二阶段— —面积约6，0 0 0 平方米的中型商业建筑，包括15个商业店铺和64个房间的精品酒店，100多个停车位以及休闲和花园娱乐区域，从2017年开工，到2019年1月完工。

项目建造全部实施混凝土预制板结构，含一层地下停车库，建筑质量高标准，易于维护。东方建筑完成了从地下室地基开始、到主体结构，直至户外硬体景观的水泥施工，在项目开发过程中严格实施质量控制，进度把控，最终使得项目能够保质保量的按时竣工；做到了保质、保量、保工期、保安全，重信誉、重协作、重环境、重卫生，受到了本地同行的一致好评。

尤为难能可贵的是，在日益上涨的建筑成本情况下，开发商信守承诺，依然按预售价格进行交开发商： Rosedale Apartments Ltd总包商：New Concept Construction Ltd结构承建商：Orient Construction Ltd 东方建筑地址：40 Rosedale Rd, Rosedale, Auckland Square项目

卓越开发奖提名 Karaka Grove

Karaka Grove处于Takapuna交通比较方便的区域，同时又处于Westlake男女校和Takapuna Grammar三所名校的校区内，步行可至Smales Farm科技园区以及公交快线总站。但是该街区一直以来欠缺发展，仍有很多较大的土地未充分开发。此外，如何充分利用土地同时迎合市场需求是摆在项目团队面前的一个课题。

Unitary plan的实施给了我们很多的选择；小户型独栋、联排别墅甚至是低层公寓。一共对7-8种方案反复论证，最终主动降低密度，以小户型独栋和连排别墅混合，一共4种房型分2个阶段开发，看似没有最大化土地利用率，但却确保产品可以覆盖大部分的市场区间而且避免同一类型房型过多造成供给过剩。

此外，由于Karaka Grove地处成熟老区，周边紧邻超过20户，在做基础设施工程时遇到很多挑战，如：有4个电线杆需移除或更换，有两个变压器需升级，周边有上百户居民及学校可能因此断电。项目团队很好的处理了周边邻居的关系，过程中没有任何投诉。项目管理团队和建筑团队紧密合作，多工作面同时推进，最终Stage1 提前1个月完成工程，

公共管线和道路也在Stage1和Stage2的工程之间找到窗口期顺利完成。

开发商：Anson & Project NZ Group (APG)地址：59 Karaka Street, Takapuna, Auckland