KOHLER 卓越施工及项目管理奖

此奖项旨在肯定在可持续发展性、做工、表面完工、

经济和建筑效率，可持久性等方面保证了品质和新意的施工项目。参选项目中，CMP Construction建设的Rose Garden Stage 1脱颖而出，其在面临重重挑战的条件下依然保证按预

卓越施工及项目管理奖获得者

地址：Albany Lakes Reserve, Auckland

建筑施工总承包方：CMP Construction

Rose Garden公寓位于Albany 湖边，地段无可挑剔，

轻松漫步便至Westfield零售店及超市、电影院、餐厅及咖啡厅，靠近梅西大学、Albany Stadim Pool、网球中心等便利设施。项目由是新西兰Rose Gardens发展有限公司开发，由中国南京大地建设集团在在新西兰的第一个项目。

项目由NZ Architects设计，由CMP Construction(NZ)负责建造。

目前，CMP建筑公司已经完成了第一阶段（约9000万新西兰元）的开发建设，包括6栋独立的7层建筑。项目共有201套公寓、17个零售商铺、及205个两层的地下停车场组成。一期建筑围绕一个大型的中庭景观，及一条250米长的公共绿化带，形成了一道独特亮丽的风景线。

CMP 建筑公司与客户和设计团队紧密合作，制定了慎密的项目管理流程，使项目得以顺利实施。其中有一些重大的设计优化。例如把水泥预制板外墙改成木框架结构加上外挂板（一种免漆仿水泥饰面的外墙）。该项目是在快速通道过程下进行建设的。为了使工程的顺利进行，结构被分成不同的部分进行审批。这就需要建筑公司与顾问公司进行非常密切的合作，以及CMP团队在设计变更时的反应能力。由于在同意书审批方面的延迟以及图纸和规范的更改，整个项目时间表非常复杂，但 CMP 在顺利地在合同期内完成了全部的项目建设。另一方面，项目面临很多的挑战，预算也很难控制，但 CMP 团队设法运用优秀的管理系统，控制和避免项目出现任何资金问题或意外情况。

算高效、及时的完成项目，从容拿下此项大奖，而N-Compass的Northbridge Retirement Village Stage 1以及LiveFirm Construction建设的Seascape Apartment Showroom则获得表彰奖项。

Rose Garden Stage 1

卓越施工及项目管理表彰奖：Northbridge Retirement Village Stage1

N-Compass在2015年3月受任成为该该老龄公寓的的项目管理公司。项目分为三个阶段，涉及开发三栋新的公寓楼，并拆除现有建筑，旨在改善社区和设施。

项目建设初期，N-Compass 曾因现场承包商的健康安全问题而遇到困难。然而，经过N-Compass的持续督查，这一问题得到了显著改N-Compass严格管理，每天都有举行工前安全会议、每两周举行一次的工地报告以及会议，

一期工程项目在预算范围内完成，如今项目已经顺利进行到第二阶段，三期项目正在招标。

地址：45 Akoranga Dr, Northcote, Auckland项目管理方：N-Compass

卓越施工及项目管理表彰奖：Seascape Apartment Showroom

舜地集团“海上一号”公寓售楼部和办公室改建加固工程，由LiveFirm建筑公司总承包，总面积有500多平方米，总造价2百万元。建筑施工于2018年10月开工，第一阶段售楼部于2019年2月完工交付使用，第二阶段办公室于2019年4月完工交付使用。完工后该建筑是舜地集团开发的奥克兰新地标建筑“海上一号“的一部分。

该项目施工面临几大挑战；

1.受保护历史建筑抗震加固：现有建筑是奥克兰港口区最古老的建筑之一，建于1876年，后来又经过多次的改建扩建（光光一楼的地板就有4层）。要将加固符合现有的抗震要求，无论在设计上和施工管理上都很有挑战。

2.历史建筑的保护和现代化：现有建筑的外墙和室内的许多建筑构件是受保护的（如铸铁天花板和柱子），需要剥丝抽茧的耐心和工艺水平，这就意味着对控制工期和造价的苛刻要求。

3.固定造价和交付使用时间：众所周知，

改建项目极难控制造价，签署固定造价的合约不仅仅需要承担风险，更需要业主，设计方，施工单位的紧密配合。该项目分两期完工，两期的竣工时间是固定的，无形中增加了以上挑战的难度。

LiveFirm建筑公司针对以上挑战，合理调配公司资源，与设计顾问（包括BECA的结构工程师，Origin的消防工程师，Babbage Consultant的机电工程师）紧密合作，积极协助业主控制造价，积极配合市政府历史建筑团队和古迹建筑师保护修缮保护构件。

项目最终达到了预期的工期，预算和质量要求的目标。通过市政府建筑部门的竣工验收和市政府历史建筑团队的验收。为业主提供了美观大方，文化气息浓郁的售楼部，以及简洁明亮的办公场所。

地址：81 Customs St East, Auckland建筑施工总承包方：LiveFirm Construction

Fire