本期目录
出版人寄语
大局
行业评论
税收新法案通过，新西兰房市魅力不再？
3月17日，新西兰国会正式通过了一项备受争议的法案，取消了实行已久的出租房利息抵税政策。新西兰是少数几个不征收资本利得税的经合组织国家之一，但该法案的实施，本质上就是一种松散且变相的资本利得税。
通胀持续飙高，商业地产投资还是有效的对冲工具吗？
6月，全球性的商业地产服务和投资公司世邦魏理仕(CBRE)新西兰公司发布了一篇名为《通货膨胀、贷款利率和房地产市场》(Inflation, Interest Rates & the Property Market)的报告，剖析了新西兰通胀和贷款利率的大环境与前景，以及这些变化对新西兰商业地…
MDRS 草案出台，哪些人才能享受到“风口”红利？
去年10月，工党政府与国家党共同宣布了房地产建设新法案《住房供应法案》（Housing.Supply.Bill），其中的新概念“中等密度住宅标准(MDRS)”被认为是对奥克兰统一规划(Unitary Plan)以及《国家政策声明-城市发展》(NPS-UD)的补充，引发了新西兰社会的广泛关注…
专访房地产行业金字塔尖，探寻地产奥斯卡颁奖背后的经营哲学
在过去的一年里，新西兰经历了有史以来最长时间的封城，也同时见证了房地产行业最活跃及传奇的一年。截止2022年3月的过去一年里，新西兰最大的私有房地产经纪公司Barfoot & Thompson居民房屋成交量超过1.2万套，成交金额超过143.3亿新西兰元。
专访 Vicky Xi：新西兰政府前投资官的恣意人生
更让人意想不到的是，有个华人女生，年级轻轻就坐上了政府“投资官”这个高大上的职位，还担任了大中华区跨境投资总监，直接面对新西兰企业创始人、基金经理、顶级投行合伙人、一线律所和四大会计师事务所合伙人，以及中央和地方政府官员等，交易金额动辄几千万甚至上亿……
新 · 特写
周年回顾
往期杂志内容回顾：走过二十期
ISSUES创刊号是逸居和新西兰华人朋友打的第一个招呼，首期杂志凸显了逸居新西兰房产投资的资讯百科的定位，从新西兰房产概况、购房须知，到如何筑起梦想之家、建筑材料选择、建筑法律法规、预算清单等多个角度，详细分享了新西兰房地产建筑业的相关知识和资讯，以帮助读者避开荆棘、实现对完美之家的全部想…
20 期 20 人：他们对逸居的祝愿
《逸居》在华人建筑业和本地相关领域的企业间架起了一座桥梁，也在为大学更好地培养出符合行业需求的人才提供助力。希望《逸居》取得更大的成绩！
20 期 20 人：我们和逸居的故事
在2012年，Pauline提出一个雄心勃勃且在当时几乎是不可能实现的目标：在金融海啸尚未退去的时候，创办一本新西兰华文建筑资讯杂志。当时我被她坚定的信念所感动并加入了《逸居》创刊号的团队。
新 · 观点
新西兰移民上半年回顾：下半年人口持续流出、加剧劳动力短缺？
随着2022年上半年最后一个月的开启，我们现在可以做新西兰移民的“半年总结”了。在这半年里，新西兰移民和劳工市场经历了很多起起伏伏，下半年，移民局(INZ)的工作重点主要有2022年7月的边境重开、2021居民签证的审理，以及新的雇主认证开放申请等。
后疫情时代：在价值与风险中追求平衡
去年以来，全球金融市场充满变化和波动。Covid-19疫情和地缘政治的潜在风险为全球经济复苏蒙上阴影，金融市场受制于经济，依旧面临较大的不确定性。国际货币基金组织(IMF)货币与资本市场部主任Tobias.Adrian曾撰文指出，由于经济复苏力度的不确定性越来越大，投资者对经济前景的担忧日…
住宅单元产权修正案出台：管理更规范、居住更放心
随着奥克兰的高速发展、住宅中高密度开发的普及化，越来越多公寓和联排别墅不断落成，如何更好地管理这些单元产权(Unit Tittle)的物业已经成为公众关注的焦点。
买法拍房，到底是捡漏还是踩坑？
由于成本增加、建筑材料交付延迟以及贷款收紧压低价格等因素，近期，市场上开始出现开发项目被银行以抵押拍卖（Mortgagee Sale）的方式出售的情况。例如，15栋联排别墅的开发项目Totara Vale Sunnynook Central在开发商Sunnynook Central.LP无…
新 · 建筑
聚焦中密度住宅倡议工匠精神：2022 NZIBES 火爆来袭
时间：2022.08.19(星期五)-08.20(星期六)地点：沃达丰会展中心（Vodafone Events Centre）主办单位：新西兰华人建筑业协会协办单位：MultiMarketing、3A时光荏苒，2021年新西兰国际建筑业博览会（NZIBES，中文简称“建博会”）仿佛才刚刚落…
中密度草案将如何改变奥克兰的城市样貌？
4月27日，新西兰华人建筑业协会(NZCBIA)联合奥克兰市政府的专家们，就广受关注的“中等密度住宅标准(MDRS)”进行了一场面向公众的在线讲座。讲座中，专家和行业人士对中密度新规进行了详细解读，并在活动中引导大家填写线上调查问卷，以收集民众的真实想法和宝贵意见。
后疫情时代，如何激活领导力、带领企业度过难关？
过去几年，反复无常的新冠疫情对新西兰的经济发展造成了前所未有的冲击。从零售餐饮、住宿旅游、交通运输、文化娱乐等行业营收的大幅下滑，到制造业、房地产、施工建筑等因人力、原材料受限的缓慢复工复产，各个行业几乎无一幸免地遭到了疫情的沉重打击，而这些变化也将深刻地影响到行业的未来发展趋势和竞争格局…
梅西大学建筑环境学院年度颁奖礼
一年一度的梅西大学建筑环境学院颁奖典礼于5月24日在BNZ North Shore Partners Centre举办，该活动旨在表彰建筑环境学院学生的学术成就。在今年的颁奖典礼中，新西兰华人建筑业协会(NZCBIA)与协会成员单位Renoarts Bathroom、新西兰科勒（Kohle…
星光熠熠：地产投资与艺术鉴赏会纪实
2022年6月11日，由新西兰华人建筑业协会(NZCBIA)和奥克兰国际艺术空间联合主办，逸居新西兰协办的“星光熠熠—地产投资与艺术鉴赏会”在奥克兰国际艺术空间中心(Ai International Art Gallery)成功举行。
Frank Xu 出席 CoreNet Global 新西兰 2022 系列研讨会
新西兰华人建筑业协会(NZCBIA)会长、舜地集团（Shundi Group)的副总经理兼项目总监许立(Frank.Xu)先生受邀参与了本次系列研讨会，并在6月2日举行的第三期活动中作为唯一的华人演讲嘉宾，就房地产开发商/供应商是如何通过文化和技术的交融来提高住宅和商业环境质量的主题，发表…
“疫后综合征”不容忽视：NZCBIA 发起大型公益活动
近日，一场名为“心理健康与急救安全知识”的公益活动在奥克兰成功举行，该活动是由新西兰华人建筑业协会(NZCBIA)联合新西兰文化艺术基金会(NZCAAF)共同发起，并携手医疗急救机构St John共同推出的系列公益培训。
新 · 创想
2024 迎来经济大发展：环境磁场指明新西兰的未来之路
从中国传统的风水学视野，世间发生的所有事情，并非是无中生有，而是一切皆在冥冥之中。
CGA：挣脱地域限制，给新西兰孩子最顶尖的师资
近两年来，新西兰经济大环境不好，很多优秀老师去了澳洲，或是为了降低生活成本去了小城市。然而，在新西兰全国开始闹“教师荒”的时候，一家新西兰学校却收到一封来自学生的感谢信。
专访 Peta Nichols：探索新的建筑语言，用作品与公众对话
81.Carlton.Gore.Road，曾是新西兰保险公司Fidelity.Life总部大楼的所在地，以“Fidelity.House”之名为人们所熟知。不久前，获奖无数的本地著名开发商Lamont.&.Co决定在这块寸土寸金的土地上做一个大胆的改造：将这座曾经辉煌的商业建变身为拥有绝佳…
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出版：逸居新西兰 YIJU NZ。文章作者与资料出处按原刊保留。
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