2024 年新西兰建筑业年度报告

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前言 · 建设部长 Chris Penk

Chris Penk 阁下建筑与建设部长土地信息部长退伍军人部长国防部副部长移民部副部长我要感谢新西兰华人建筑业协会（NZCBIA）通过这份重要的报告以及其他方式在建筑行业中所展现的领导力。该协会引导了诸多如何提升新西兰建筑业水准的讨论与实践，其会员代表了行业中表现杰出的新西兰华人群体。

原刊 P3 · 约 2 分钟阅读

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新西兰华人建筑业协会会长致辞

我们的协会是一个紧密团结的社区，倡导通力协作和可持续发展，并积极履行社会责任，以此为原则来开展建筑和房地产开发业务。

原刊 P5 · 约 2 分钟阅读

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第一章：介绍

新西兰华人建筑业协会（NZCBIA）委托权威经济学家编写了这份独立报告，以更好地理解和阐明建筑行业的作用、关键表现及未来发展机遇。

原刊 P7 · 约 2 分钟阅读

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数据概览

994 亿纽币 年度销售收入；700 亿纽币 每年支付给供应商；306,000 直接从业人员；576,000 直接及间接支撑的就业岗位；175 亿纽币 年度工资与薪酬支出。

原刊 P8 · 约 2 分钟阅读

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第二章：价值高达 994 亿的行业

建筑与施工行业规模庞大且多元化截至2024年3月的一年中，新西兰建筑业的销售收入总计为994亿纽币。这一数字不仅能帮助我们很好地理解建筑业对经济的影响，更能帮助我们理解收入的用途：也即账本的另一端——支出。

原刊 P9–11 · 约 4 分钟阅读

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第三章：公众对建筑业的认知——仍需改进

新西兰华人建筑业协会委托Primary Purpose公司，对新西兰公众进行了一项调研，评估他们对新西兰建筑施工行业的看法。该调查的目的是独立评估公众对该行业的认知，挖掘该行业存在的问题及优势。

原刊 P13–15 · 约 3 分钟阅读

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第四章：建筑业的现状与表现

生产力不高并亟待改进是建筑业面临的核心问题。虽然生产力增长是整个新西兰都面临的挑战，但自1990年代初以来，建筑业的生产力几乎没有改善，这也是经合组织（OECD）国家普遍关注的问题。更重要的是，通过政府、行业和企业的共同协作配合，建筑业的生产力是可以提升的。

原刊 P16–24 · 约 8 分钟阅读

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第五章：劳动力市场

建筑业直接雇用了超过30万人，并间接支撑了27万个供应商就业岗位。自2000年代初以来，建筑业就业人数强劲增长（见图表21），并为各个供应商提供了就业机会（见图表22）。

原刊 P25–28 · 约 3 分钟阅读

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第六章：聚焦细分市场 · 住宅项目

新西兰的房地产市场价格高昂。虽然房价相对于收入较高，但其在疫情期间已有所回落，不再是高到其难以承受的水平（见图30）。较低的住宅价格承受能力影响着新西兰的大部分地区（见图31）。

原刊 P29–32 · 约 3 分钟阅读

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第六章：聚焦细分市场 · 非住宅项目

就非住宅建筑而言，我们应该重点关注三个领域：零售业、写字楼和工业。其他领域主要是由政府主导的（如卫生、教育、监狱、体育场馆等），他们由政治和政策驱动而非受经济驱动。

原刊 P33–39 · 约 2 分钟阅读

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第六章：聚焦细分市场 · 基础设施

新西兰的基建设施缺口估计为2,040亿纽币。为了维护当前已有的基建设施并填补这一缺口，新西兰需在未来30年内投资 1万亿纽币。虽然新西兰无力承担如此巨额的投资，但基建设施的更新和缩小基建设施差距的努力为基础设施建设创造了极其光明的长期前景（见图51）。

原刊 P40 · 约 2 分钟阅读

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第七章：结语

新西兰建筑业规模庞大，其2024年收入达到994亿纽币。建筑业为全国提供了大量的就业岗位——超过 30万直接岗位以及近 27万间接岗位（如材料和服务供应商）。

原刊 P41 · 约 2 分钟阅读

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第八章：参考书目

Barbosa, F., Woetzel, L., Mischke, J., Ribeirinho, M., Sridhar, M., Parsons, M., Bertram, N., & Brown, S. (2017). Reinventing https://www.mckinse…

原刊 P42 · 约 8 分钟阅读

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