创意无限，顺势而为

新西兰华人建筑业协会（NZCBIA）成立十周年了，过去十年，我们一直以协会的前瞻性和执行力感到骄傲！那么未来十年，有那些趋势或者机遇是我们可以也应该抓住的？

首先，哪些华人建筑业本身存在的一些短板，正逐步制约整个行业的健康发展，主要体现在以下几个方面：

华人建筑业的优势和体量过度集中在民宅建筑业，导致民宅市场出现恶性竞争，特别是市场处于周期性底部时，更是哀鸿遍野，抗风险能力低。

商业建筑业产业链不完善，华人开发商实力雄厚，但是因为施工能力的制约，许多宏伟蓝图无法实现。

中密度开发与建筑，依然是奥克兰房地产开发和施工的主流产品，华人建筑业要在这个细分领域继续保持优势，必须“精耕细作”，完善从开发到施工及销售的每一个环节。

十年的高速发展，新西兰华人房地产建筑企业拥有着足够的资源和实力解决这些问题。近年来，建博会以“中密度建筑”和“建筑业总动员”等为主题，正是协会针对上述问题为行业搭建论坛、共同寻求解决方案的体现。协会将继续与行业共同努力，与行业共同努力，尽快解决这些问题。

其次是针对新西兰建筑业的发展方向，华人企业有能力也有优势可以在一些领域引领行业的新趋势。作为华人的我们，背后有制造业实力雄厚的中国，引进中国的创新型环保建材和新能源产品，在新西兰推出非同质化的产品，可以打破垄断。同时，我们可以配套着新型建材和新能源产品，设计和建造出更舒适更节能的建筑，提升新西兰建筑业的水准。这些趋势有：

可再生电能：新西兰政府计划在2030年，可再生电能使用比例要从84%提升到100%。这个行业目前在新西兰处于风口期，而中国在风能和太阳能有强大的技术和资金优势。

小户型/模块化建筑：虽然在新西兰困难重重，依然值得关注，今后几年会有大量此类企业和产品进入市场，预计未来几年，其市场份额将从5%增长到15%。中国的产品在这个市场极具竞争力。

减少建筑垃圾/垃圾处理：减少建筑垃圾已经在新西兰各级政府的议事日程上，近期就会强制执行。垃圾处理方式的变革也迫在眉睫。这些领域都商机无限。

零碳或减碳：毋庸置疑，在新西兰越来越多的政府机构和财团对零碳或低碳的物业需求强劲。住宅也存在同样的趋势，Homestar评级建筑增长迅速。有许多机构投资者和基金专注于这一领域，政府投资的项目一般都有包括可持续性的要求，包括新建和改造现有建筑物。

针对未来的机遇与行业发展趋势，新西兰华人建筑业协会期待团结业内的仁人志士，全力调动协会资源，如建博会、专业讲座、赴华商务访问团等，积极推动会员参与到这些领域中。期待未来十年，让新西兰华人房地产建筑业脱胎换骨、更上一层楼。

未来十年，协会将继续在既定的愿景、使命、目标和价值观的引导下，全面提升现有的各项任务的规模、质量，从而进一步提升协会的影响力。这些任务包括：举办一年一度的新西兰国际建筑业博览会暨峰会、NZCBIA卓越奖评选和颁奖典礼、新西兰建筑业年度报告、《逸居 | 新筑·筑新b+d》杂志，以及以微信平台和视频为代表的协会社交媒体平台。

同时，协会将坚持开展日常的专业和社交活动，不遗余力地提升华人房地产建筑业的专业水平，和业界的沟通、交流与合在协会组织架构上，要进一步完善协会的治理和管理结构，

理事会将继续作为协会董事会担当治理（governance）的职责，协会要雇佣职业经理人管理协会日常事务，并对理事会负