本期目录
出版人寄语
大局
新政府，“新”西兰
工党和新西兰优先党组成联合政府。由于工党先前已同绿党结成竞选同盟，至此，三党在议会全部120席中拥有63席，占据多数，这意味着工党领导人Jacinda Ardern出任总理。国家党成为了议会中席位最多的反对党。
新西兰经济近况
文章来自 China Construction Bank (NZ) Ltd图 China Construction Bank (NZ) Ltd新西兰经济现在正处于扩张的第七年，预计未来一年的经济增长将保持坚挺。长期以来，人口增长强劲，建设支出增加以及宽松的货币政策都支持了经济活动的发展。除…
海外资金蜂拥新西兰
KPMG去年年底出台的报告指出。根据2013年到2015年海外投资办公室（OIO）批准的情况，美国和加拿大是新西兰过去三年最主要的海外直接投资资金的来源国。紧随其后的是澳大利亚、中国和新加坡。
“一带一路”给新西兰带来了什么
惠灵顿维多利亚大学教授Siah Hwee Ang中国国务院总理李克强今年3月访问新西兰期间，新西兰成为首个与中国签署“一带一路”协议的西方发达
新中合作：科技成为新主角
互联网科技在中国的强势崛起和快速更迭，给予中国投资者在新西兰开辟一种新合作领域的底气。
新一轮建设潮背后的隐患
建筑业长年存在的老大难问题得不到有效解决。价格机制调节下导致成本上升、进展缓慢，陷入又一轮的恶性循环。
品牌与营销
一个中文网站如何打破品牌和从业者的壁垒
随着新西兰华人人口规模的增加，中文作为服务语言的价值逐渐得到重视。新西兰本地最大的建材生产商James Hardie近期开创行业先例，
做房地产开发市场长跑选手
采访/撰文陈秀月图 Chelsea Bay Residences新西兰监管层对房地产的收紧，让公寓开发商MAXIOM公司有点猝不及防。
地产业的重要一课：敬畏市场
采访/撰文陈秀月图 NZLC GROUP地产项目站在一块空荡荡的土地面前，利产国际（NZLC GROUP）总监Nick Ni脑海里浮现了房子的雏形。谁会买这些房子？这个地理位置可以产生多少价值的地产产品？最终又能赚取多少利润?这些答案，“站在土地的面前，我就可以算出来。”
奥克兰南部的璀璨宝石：Karaka 金色港湾置业
请致电金色港湾置业有限公司021688862/021881668 Karaka是奥克兰南部一颗璀璨的宝石，一直以来在本地人的心目中都是高档住宅区，是好品质生活的首选之地。它的地理位置极为优越，既紧邻1号高速路出入口，距离奥克兰市区仅30分钟车程，又有河海之水环绕，风景极为秀丽。
都市再生，升华品质生活
采访/撰文 Abby(Xiuyue) Chen少量席位，敬邀品鉴Chuck Zhu | Collier销售顾问电话 021 028 51310 Chuck.zhu@colliers.com www.skhy.org SKHY住宅区坐落于奥兰市中心不远的潮流新区Uptown。Uptown由G…
透过一扇窗，打开全世界
Elite North Harbour (本公司为新西兰国内知名品牌加盟商)地址: | 邮箱: info@enhwindows.com中文专线电话: 09 443 66 66 | 手机: 021 224 6303
专题 · 商业地产
商业地产的投资逻辑
编译陈秀月摄影 YIUCHEUNG想要追求较高的投资收益率，必须置身在更大的市场环境中，从变化与趋势中把握投资脉动。
商业地产类型纵览
在新西兰购买商业地产相对容易，既可以将此作为投资组合之一，也可以作为经营事业的场所。在迈入市场之前，先简要了解下主要的类型和收益空间。
商业地产新手入门手册
和对的人共事当MultiMarketing董事总经理Pauline Gao从中国移民到新西兰时，她遇到了一位把她引入房地产投资领域的良师。随后，
五大法律陷阱：房产投资者如何防范
潜在的利益关系按照新西兰房地产（Property Council of New Zealand)的数据，商业地产的回报前景十分强劲。截至2017年3月这一年，整个商业地产的回报为10.4%。其中工业地产表现最佳，为13.7%；写字楼以10%
银发浪潮
住进退休村是个重大的人生抉择。退休村提供的条件、费用和设施没有统一的标准。所以老人家在决定卖掉自己的房子，生活在退休村前，务必要做大量功课。
旅游地产的 AB 面
坐拥着天然的美景资源，新西兰的旅游业前景按照商业、创新和就业部门在2017年9月发布的数据显示，截至2017年7月这一年，游客在不同类型住宿场所的入住天数增加了3%，达近39亿个入住天数。同时，今年9月份的入住率比去年同期上升了0.9%。酒店和汽车旅馆的入住率增速最高，分别为1.7%。
绿色建筑的三个疑问
过去十年，绿色建筑市场在新西兰发生了惊人的增长。绿色建筑凭借其节能、环保和适用三大要素以及经济、环境、社会三大效益成为商业地产新亮点。
别小看物业经理
商业地产在新西兰几乎已进入专业化分工的阶段。物业管理作为链条末端的一环，起着锦上添花的作用。
特别报道
2017 新西兰国际房地产和建筑业博览会：峰会与五大主题研讨
2017新西兰国际房地产暨建筑业博览会是新西兰房地产和建筑行业领域的最新年度盛会。在新西兰华人建筑业协会及其会员们的支持下，将把新西兰日益增长的华人群体以及来自中国的巨大市场当作目标市场，从房地产开发商到建筑公司，从建筑设计咨询服务机构到建筑材料供应商和投资商，从房地产经纪到普通购房者，都…
NZCBIA 年会晚宴
这次年会晚宴汇聚了400多位华人建筑行业的精英。首先会长许立代表协会致辞，之后时任新西兰建设部部长Nick Smith博士发表重要讲话，Mt Roskill区议员Michael Wood致辞。这次年会的钻石赞助商PlaceMakers和Avanda Group也发表了讲话。同时晚宴的两位主…
新 · 建筑
阿波罗广场：打破对洋人公司的盲目迷信
大手笔规划阿波罗广场的规划是由一栋商业楼和三栋公寓楼组成，配有7500平方的室外娱乐和景观区。
NZCBIA 新闻：阿波罗竣工、奖学金与工程周
阿波罗广场坐落于奥克兰北岸，是当地非常知名的公寓开发项目，在新西兰建筑业界具有里程碑的意义。
新西兰 KIPG 集团与中铁建十七局达成战略合作
文章来自 NZ Force Construction & KIPG 图 Imagine Photographer
岩土工程勘探的效益
每个投资开发者最终都要在岩土勘探这一环节有所投入。差别只不过提前考虑，当作项目设计的一部分；还是等到施工期间遇上非预期的难度再进行重新设计。后者带来的骨牌效应是项目延误和增加额外施工成本。
初创公司：寻找适合的经营场所
在成立公司前，找到合适的经营场所是成功的关键因素之一。当中涉及到诸多细节问题需要一一厘清。
新西兰的公寓楼安全防火吗
文章来自 Origin Fire Consultants 撰文 Michael James
Zagga 智达：安全快捷的 P2P 投融资新渠道
Zagga运用独立开发的风险管控技术，将投资者的投资偏好与借款人的信用风险等级进行信息匹配。为更好地提高投资安全性，通常借款人以房产进行抵押担保。如果借款人无法按时偿还贷款，被抵押的房产将被出售以保障投资人利益。
生活方式
可持续住宅的 3 个关键词
随着房价的上涨，人口增长、环境问题成为全球担忧，新西兰正在寻找可替代性的住房方案来减少成本、空间和能源消耗。
室内装修的 6 大炼金术
当潜在的买家毫无头绪地在房间内游荡，计算着要付多少房款；聪明的卖家已在背后“动了手脚”，推动买家做出购买决定。
电动汽车驶入寻常百姓家
他的妻子效仿他，买了一辆电动汽车Nissan E-NV200。参加了2016年Leading the Charge公路旅行后，他意识到，在新西兰拥有一辆电动汽车完全是行得通的。汽车充电网络正在扩增中。
海上生活，如何尽情享受
Jo Song（化名）还记得第一次从中国到新西兰的景象。她沉醉在新西兰这一片宁静美好之中。“我住在奥克兰，这里很安静、平和。”与中国的人潮拥挤和喧闹相比，她爱上那一刻的如今，奥克兰变得很繁忙。更多的人口，带来更多的商业和机会。“但还没有中国那么忙。” Jo Song还是会选择在假日登上一艘…
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