立行挑房：当前最高回报率的投资方式是民宅还是商业地产投资？
11月3日，逸居新西兰刊登了题为“现在是投资商业地产的最佳时机吗？（点击阅读）”的文章后，接到不少读者的反馈表示“在目前建筑材料和建筑工严重短缺的情况之下，他们担心一旦进入民宅的新建项目中，他们的投资风险会剧增，最终可能导致项目流产，投入资金血本无归”，在这种形势之下，他们希望能通过逸居了解到更多的关于商业地产的投资信息。
逸居文章
Industry Articles
每次专家喊房市“狼”来了我都不信,这次连央行都在喊会是真的吗？
上周三，新西兰储备银行（RBNZ）官宣，将官方现金贴现率（OCR）提高25个基点至0.75%，并同时表示，期待会看到利率将持续上涨的预期。
新西兰节前打砸抢提前开始了！华人老板别再坐以待毙，自查这些防范措施是否到位
每年圣诞节来临之前，警方都会公布安全警示，提醒民众注意财产安全。然而，今年的打砸抢受到疫情和长时间封城的影响似乎提前到来，尤其是针对商家和店铺的盗窃案件相比往年更是接连频发，数量惊人！
储备银行官宣OCR再次上涨,而这一切仅仅是个开始……
今日下午，新西兰储备银行（NZRB）正式官宣，将官方现金贴现率提高0.25%至0.75%。这是继上月之后的第二个0.25%的上调，货币政策委员会指出，“鉴于通货膨胀和就业的中期前景，预计随着时间的推移将进一步取消货币政策的刺激措施”。此消息公布后几分钟内，新西兰元的外汇交易价格随即呈下跌趋势，到下午2点05分，已跌至69.30美分，低于2点公布前的69.50美分。
不看房就出Offer？千万别！三级看房指南更新，看房这样做！
9月21日晚上11点59分，奥克兰为期五周的四级新冠肺炎疫情警报终于画上句号，总理宣布防疫级别下调为三级且为期14天。然而，随着疫情不断加剧，三级警报不断延长，已经成为了奥克兰人的生活新常态。
大讨论:您是否支持邻居通过法律手段对获得资源许可的开发项目说不？
上周连续两天，英文先驱报（NZ Herald）对奥克兰Remuera区一个在建的13套公寓项目面临停工的事件进行了深入的报道，停工的原因不是因为建材与建筑工人的短缺，而是因为该区域周围的邻居在法庭上联合起来共同挑战开发商的开发行为和对奥克兰市议会在未经通知的情况下对其项目资源许可申请的批准。更戏剧化的是，该事件发生的节点正好在该公寓项目已接近完工的状态。
NZ首富开启奥南区商业地产开发新篇章,投资者是时候撤离民宅市场了吗？
逸居新西兰10月4日的文章里曾报道了，新西兰亿万富翁Graeme Hart不久前以5笔总价值达到1.89亿纽币的交易价格购买南区的数块工业地产（点击阅读），而其中的两处已经获得了政府颁发的开发许可。接下来，逸居带领大家一起来看看这位新西兰首富如何来规划他的这两处地产的开发项目，或许对您未来的地产投资计划也会有不少借鉴之处！
重大发布：Kiwibank宣布向低首付停贷！其中包含首次购房者！这些信号透露2022年楼市走向……
还有一个多月时间，南半球将进入2022年。这一年对于新西兰的房地产市场来说，在政府不断加码调控下，楼市这匹黑马依旧表现强劲。10月新西兰全国房价首次突破一百万纽币大关，房价一路高歌猛进，年末调控也愈演愈烈。
中密度新政为新西兰“建设热”再添一把火？先听听资深开发商怎么说…
关注房产和建筑业的朋友们应该都知道，上月中旬，新西兰两党罕见同台共同宣布了住房新政，旨在通过放宽审批手续，加速提升住宅密度，缓解一线城市的住房危机。那么，更加宽松的政策，更高密度的愿景，是否也将为眼下的“建设热“再添一把火呢？想要开发中密度项目有哪些需要注意的？
警惕!因开发商可能会利用落日条款解除合同,购房者买房风险将剧增。
昨日，逸居新西兰的微信公众号文章“新西兰本地的首次购房者们还能‘上车’吗？”（点击阅读）收到了读者朋友们的广泛关注，对于首次购房者来说实现买房梦想实在不易，截止到目前有超过4成的读者表示工资永远没有房价和贷款利率涨的快，买首套房谈何容易？
大讨论：新西兰本地的首次购房者们还能“上车”吗？
新西兰政府为了鼓励和支持首次购房者入市，不久前提出了“房屋股权共享购买计划”（点击阅读）而后，在各大银行相继提高固定抵押贷款利率的同时，BNZ银行更是引入了新的债务收入比（DTI）政策来控制申请人的贷款比例，专家指出贷款收紧政策影响的最大群体可能就是那些较低收入的首次购房者。
立行挑房:相比奥克兰价格低洼区Parnell这种好区还值得投资人出手吗？
近日，Barfoot & Thompson公布了其公司最新的销售数据，虽然新西兰许多地区仍受到疫情高危级别的限制，但是10月的交易数据依旧非常出色，新上市房源量大增，成交量优异且销售价格稳定上涨