NZCBIA 工作掠影：提升领导力

NZCBIA会长受邀参加商业创新劳工部（MBIE）LBP Board月度会议2018年5月，NZCBIA会长Frank Xu应LBP Board的邀请，参加在商业创新劳工部（MBIE）的LBP.Board的月度会议，LBP Board是全国建筑持证从业人员的最高监管机构。Frank首先回应了LBP.Board对奥克兰地区针对华人LBP投诉增加的担忧，投诉案例增加与华人建筑业的快速发展相关联，从而阐述了奥克兰地区华人建筑业的重要性。

Frank进一步建议LBP.Board要关注奥克兰市统一规划对建筑业的巨大影响，特别要重视中密度建筑对现有LBP制度的挑战，要给予LBP更多的培训和支持。

NZCBIA代表参访中国国家建筑材料展贸中心2018年10月18日，NZCBIA会长Frank.Xu，协会秘书长Dylan.Huang等一行到访中国国家建筑材料展贸中心，展贸中心主任屈交胜等领导给予了热情接待。

双方交流了中新建筑建材业当前的发展现状以及未来发展方向，并一致认为：两国建材市场的互补性较大，对未来的合作充满信心。

NZCBIA会长受邀参加第二届国际展望大会2018年11月22日，第二届国际展望大会在杭州成功举办NZCBIA会长Frank Xu受邀参加了本次大会。

本次大会上，来自中国、新西兰、印度尼西亚、阿联酋、韩国、哈萨克斯坦等国500多位代表汇聚一堂，围绕“发现智慧实践”主题展开交流探讨。大会的主旨意在巩固和加强多边主义，开放国际合作，寻求共同发展的有效途径。

NZCBIA会长Frank Xu作为会议点评嘉宾，在区域协同改善全球治理的主题中、各区域代表演讲结束后围绕论坛主题进行了高度的点评，他指出，各区域在政治交往、经贸合作、气候变化和社会发展等领域要不断加强协同，促进现有全球治理体系的改进和完善，并引领各自区域可持续发展。

Frank Xu和Dylan Huang受邀成为国立理工UNITEC建筑学院顾问委员会成员2019年3月，NZCBIA会长Frank Xu和秘书长Dylan Huang受UNITEC 建筑学院之邀，成为其顾问委员会 (UNITEC School of Building Construction Advisory Committee) 的成员。该顾问委员会的职能包括：

就制定行业培训要求，特别是在相关资格证书的开发、维护和审核方面，向建筑学院提供建议。• 就关于如何使更广泛的行业人员能够获得培训机会向建筑学院提供建议。• 就关于最新及相关的行业培训的要求，向学院提出建议。就增加培训人数的机会向建筑学院提供建议，并讨论顾问委员会成员在改善现场和非现场培训的可行性及质量把控方面可能会遇到的问题、困难和机会。

“皇后镇地产投资研讨会”圆满闭幕2021年4月24日，NZCBIA南岛分会于皇后镇成立，由其举办的“2021年新西兰房地产市场研讨会·皇后镇地产投资研讨会”也圆满落幕。

本次活动以“提升新西兰房地产建筑业整体水平为己任，以专业适时的内容和尽善尽美的服务为宗旨”，邀请了政商界知名人士及百余位行业嘉宾共同参加，探讨了未来皇后镇的发展大计；首次在皇后镇举办的华人地产圆桌会更是云集了行业内的顶尖专家和权威人士，通过各位领军人物对行业的对话与展望，分析了整个建筑行业在后疫情时代的新机遇、新挑战，使此次研讨会的整体立意得以升华。

Frank.Xu表示：“NZCBIA以提升新西兰房地产建筑业整体水平为己任，借本次活动为大家搭建绝佳商业拓展的机会；与此同时，南岛分会的成立也定能助力实现‘凝心聚力，共筑成功’这一目标愿景。”会议中，与会代表一致提议NZCBIA应更加积极的宣传华人地产开发商和建筑公司对新西兰地产行业的贡献，从而使主流社会和媒体能感知华人开发商和建商对新西兰经济和社会的贡献。

旧房翻新系列讲座活动完美收官2021年4月30日，由逸居新西兰及NZCBIA共同打造的“旧房翻新”系列主题活动圆满落幕。本次活动由两期主题为“如何提升房产价值？论旧房翻新的秘密和诀窍”的讲座和一场建筑业博览组成，讲座由来自相关行业的数十位资深专家联合主讲，吸引了包括投资者、自住买家等数百位对“旧房翻新”感兴趣的人士参加，活动现场座无虚席，反响热烈。

4月8日，第一期“旧房翻新”主题讲座中，行业内的四位资深专家从各个方面详细讲到了旧房翻新所涉及的各个问题，主要内容包括：房产新政下的应对策略（资产结构如何优化、税务政策的可行性研讨）、旧房翻新如何创造销售“神话”、如何把钱花在刀刃上（细数扩建和报批的哪些事儿）、以及旧房翻新的资金如何用贷款来解决等内容。

于4月30日举办的第二期“旧房翻新”主题讲座，邀请到了来自新西兰知名设计公司、管道系统专业人士、以及家装家电等行业的权威专家现场讲解。值得一提的是，在讲座结束后的问答环节，众多参与者纷纷向专家们提问，关注最多的是如何改建、加建自己的房屋，哪些环节需要报批，以及如何将投资组合结构优化，如何合理避税、如何拿到银行贷款等。

MDRS法案线上研讨会成功举办2021年10月，新西兰工党与国家党共同宣布了新的房地产建设《住房供应法案》（Housing Supply Bill），该新规旨在增加住房的供应量，并希望解决普通民众的购房可负担问题。新规引发了新西兰社会的广泛热议与讨论。10月22日，NZCBIA携手逸居新西兰发起线上研讨会，特邀NZCBIA协会多位规划师会员上阵，与大家共同探讨新政。

协会秘书长Dylan.Huang发言指出，设计师的首要功能是权衡各方的利益，在开发商和居住者需求之间找到一个平衡，并且需要保证RC阶段的设计合理性、BC阶段的技术合理性，同时也在政府审批部门的建筑要求与现实施工中的工程造价之间找到一个平衡点，并希望唤醒我们华人建筑业同仁的“工匠精神”和社会责任感。

Frank Xu受邀成为奥克兰市议会客户咨询小组成员NZCBIA会长Frank.Xu受奥克兰市议会之邀，成为其2021/2022年度客户咨询小组 (Customer Advisory Group, CAG) 的成员。

CAG成立于2021年，是为奥克兰市议会提供战略建议的组织，也是为了更深入了解行业而成立的反应业内人士对市政府意见的论坛。CAG是一个受邀才能加入的团体，这样可以确保谈话具有建设性和坦诚。而且CAG的会议不是产品销售或社交活动。

CAG的核心目标有以下四项:更好地了解塑造我们行业的趋势、驱动因素和优先事项；验证奥克兰市议会的战略方向和服务主张，确保市议会与我们客户的需求和期望保持同步；通过审查、试点和提供机会，以帮助改进解决方案、互动和顾客满意度；提供有关建筑许可相关服务的行业反馈。

中密度草案将如何改变奥克兰的城市样貌？

2022年4月27日下午2点，NZCBIA联合奥克兰市政府的专家们，就广受关注的“中等密度住宅标准(MDRS)”进行了一场面向公众的在线讲座。讲座中，专家和行业人士对中密度新规进行了详细解读，并在活动中引导大家填写线上调查问卷，以收集民众的真实想法和宝贵意见。

在4月28日的NZCBIA会员论坛中，会员们也就中密度住宅话题展开了深入的探讨。会长Frank Xu指出，新出台的规划草案不仅仅是一份草案，还意味着一个新时代——“中密度时代”的来临。中密度住宅市场是一个相对较新的市场，而华人房地产建筑业也是奥克兰新兴的市场主力。广大华人房地产建筑业从业人员和公司应该抓住中密度时代带来的巨大机遇，并且快速行动起来，赢在起跑线上。协会也会深入到各个环节的技术层面，参与各个环节的规则的制定，帮助华人房地产建筑业成为奥克兰中密度时代的引领者。