2017：首届新西兰国际房地产和建筑业博览会

编辑：Lesley Song图为NZCBIA提供2017年7月21-22日，首届“新西兰国际房地产和建筑业博览会”成功在奥克兰Vodafone会展中心与第二届NZCBIA年会同时举行。

此次活动盛况空前，行业内主流华人公司纷纷报名参展，两天的展会有超过8,000的观众参与；重磅行业人士齐聚高峰论坛、研讨会共议建筑业的发展与挑战；晚宴时刻，从业者总结了过往，也通过提供奖学金的方式投资了行业未来。

首次博览会颇具人气这是NZCBIA成立以来首次举办博览会，也是新西兰华人房地产建筑业规模最大的一场博览会。

本次博览会受到了政府和主流社会的极大支持，因为华人开发商已为新西兰建筑业带来70亿新西兰元的投资，而这些投资是现在新西兰经济非常需要的。本次博览会的核心组织者、NZCBIA会长Frank Xu推测，奥克兰的民宅市场约30%的业务有华人主导和参与。

参展商PlaceMakers区域经理Shane.Watkin指出：“华人建筑市场保持着增长，能够理解他们的需求对于我们来说十分重要。这一点已然是我们工作内容的重要组成部分。在PlaceMakers奥克兰各家分店里，都有华人客户经理为大家服务。这也是一种华人对建筑市场的影响力的体现。”

同时，Frank提出，很多华人投资人需要面对来自新西兰当地市场的质疑。“我们希望给新西兰带来最大的收益，并为市场提供高质量的服务与产品。”“但同时我们承认市场上的确存在一些低质量、不专业的行为，但这种现象是整个新西兰建筑业共同面临的问题。”

Frank还表示:“NZCBIA的存在，以及此次国际房地产和建筑业博览会的展开，都是为了提升华人从业者参与的建筑质量及业内声誉、树立榜样，同时为新西兰当地市场拓展所需资源。”

相信在不远的将来，在NZCBIA及其会员们的支持和努力下，从房地产开发商到建筑公司，从建筑设计咨询服务机构到建筑材料供应商和投资商，从房地产经纪到普通购房者，都能够从参与展会中获益。

NZCBIA高峰论坛讨论热烈在《奥克兰统一规划》下，与会嘉宾对新西兰建筑业、华人建筑商、政府、开发商和设计师应发挥的作用和角色展开了讨论，提出了建议。其中，当前和未来建筑市场的挑战和机遇，以及设计市场的未来趋势这两个话题最受业内人士关心，现场讨论也最为热烈。

话题一：分析解剖当前和未来建筑市场的挑战和机遇。该主题研讨会由Frank Xu亲自主持，几位嘉宾一致认为：高企的建筑成本、供应链资源紧张和技术工人短缺是行业面临的主要问题。

以华人建筑业的情况来看，不仅是民宅建设面临供应链资源紧张的困局，商业地产更是缺乏完整的产业链条。在民宅建设领域，华人开发商实力强大，但处于下游的总分包商和分包商仍有较大的提升空间。有些分包商规模较小，无法满足大型开发商的质量要求和售后服务。

与会嘉宾呼吁大型开发商将更多的项目机会给小型的华人总包商或分包商，通过设定较高的施工标准和严格的质量控制和安全措施，并给予合理的价格，逐渐扶持小型华人分包商走向规范化。

在门槛较高的商业地产领域，需要重点培养民宅转型到商业地产的华人公司，帮助其扩大经营规模，提高施工水平。对于商业地产产业链上缺乏的环节，可协助有资质的中国等海外公司开拓新西兰市场。

话题二：从现在到未来，设计市场会面临怎样的挑战？由协会副会长、资深建筑设计师詹烽先生主持，邀请到了新西兰建筑设计行业的4位领军人物，以专家主题讨论会的形式，就城市高密度建筑设计的挑战、商业设计供应链中本土主流设计师和华人设计师之间的合作展开了深入讨论。同时，专家们还就新西兰建筑设计业民宅和商用房设计目前存在的问题和将来的发展需求进行了进一步的剖析。

Auckland.Design.Office的城市规划设计负责人Chris Bulter表示，高密度建筑设计将会在新西兰尤其是奥克兰得到更多人的青睐，如何打造一个世界级的城市设计规划是大家共同的课题；来自New Zealand Green Building Council的市场部主管Sam Archer则指出，绿色理念在将来的民宅和商用房设计中应该得到更多的应用，并在设计界得到进一步的推广。

讨论会上，大家一致认为“创新”永远是设计师们的设计源泉。目前，新西兰华人设计师的设计理念和标准正在得到全方位的提升，应争取和本土设计师倾力合作，努力以高标准的设计产品让主流设计师们对大家刮目相看，体现出华人设计师的自豪。

此外，与会嘉宾还就新西兰如何从中国一带一路政策中受益、目前的公寓和商业开发市场趋势、怎样高效的沟通房地产金融信贷等几个主题进行了研讨。

NZCBIA年会晚宴首颁奖学金本次年会晚宴汇聚了4 0 0 多位华人建筑行业的精英。NZCBIA会长Frank.Xu代表协会致辞，时任新西兰建设部部长Nick.Smith博士发表重要讲话，Mt.Roskill区议员Michael Wood致辞。年会的钻石赞助商PlaceMakers 和Avanda Group也发表了讲话。

在晚宴中，协会理事长胡海龙汇报了NZCBIA成立两年里的具体工作情况：协会与奥克兰市政厅、新西兰安全生产委员会、新西兰基础建设委员会、中国建材研究总院以及相关建筑行业的专业机构举办了各类专业讲座20余场；通过全体理事及全体会员的艰苦努力和社会各界朋友的鼎力支持，2017年度峰会才能如此盛大召开。

胡海龙还引用了中国春秋时代思想家老子“道生一，一生二，二生三，三生万物”表示，NZCBIA的“道”是以自律、内省和专业精神，为改善奥克兰住宅短缺状况添砖加瓦，为提升新西兰建筑业整体水平献计献策，为新西兰建筑业发展贡献力量!