本期目录
出版人寄语
出版人的话 · Pauline
2025年，新西兰建筑业行业各方都在压力中前行：成本依然高企，项目衔接不稳，审批周期拉长，资本更加谨慎，轻松获利几乎不存在。但当我们回望这一年，看到的不只是困难，还有新的合作、更深的洞察，以及被一次次证明的——韧性不只是口号，而是一种被反复实践出来的力量。
出版人的话 · Frank
本期杂志是2 0 25 新西兰国际建筑业博览会暨峰会（N Z I B E S .–. N e w Zealand International Building Expo & Summit）特刊。2025年的建博会是庆祝NZCBIA十周年各种活动的高潮，所以在本期杂志您会看到新西兰总理和建设…
编者寄语
大局 · Industry Overview
思想 · Thought Leadership
新西兰建筑业年度报告前言
我们很荣幸在新西兰国会正式发布了2025年《NZCBIA建筑业年度报告》，这份报告由经济学家 Shamubeel Eaqub 与 Rosie Collins 撰写，全面呈现了建筑业在低谷中的现实处境与挑战，也揭示了复苏与转型的长期机遇。今年的报告有一个全新而重要的焦点：“人”。正如毛利谚语…
建筑业年度报告致辞 · 建设部长 Chris Penk
Chris Penk 阁下建筑与建设部长土地信息部长退伍军人部长国防部副部长移民部副部长近年来，建筑与施工行业承受着多重压力。这既源于全球及国内经济的变化，也与长期存在的复杂法规有着密切的相关性。这些因素不仅显著影响了生产效率，也增加了企业运营成本。
建筑业年度报告致辞 · NZCBIA 会长 Frank Xu
在呈现2025年NZCBIA年度建筑业报告之际，我深切感受到，建筑不仅是一个行业，更是国家建设的重要基石。它塑造着我们的城市发展，贡献了近25%的经济产出，并提供了支撑社区发展的住房和基础设施。
建筑业年度报告核心内容：行业全景与经济大势
建筑业是新西兰名副其实的“国家建设者”，不仅塑造城市面貌，更是新西兰经济和社会韧性的支柱。2025年，建筑业的收入规模达到940亿纽币，直接雇佣29.4万人，并通过供应链带动了额外24.7万个岗位，占全国就业的近五分之一。行业高度依赖多样化的供应体系，从建材、金属制品、木材、照明到法律、会…
建筑业年度报告核心内容：人力资源与人才挑战
建筑业是新西兰最重要的劳动密集型行业之一，2025年直接雇佣约29.4万人，尽管较2023年高峰期的30万人有所减少，但长期趋势仍然是持续增长。这一庞大的就业规模还带动了建筑相关产业的24.7万个岗位，其中建筑设计、工程、金属与木材制造、照明电气、采石和法律金融等都与建筑业的兴衰紧密相连。…
建筑业年度报告核心内容：生产力与未来战略
在新西兰，建筑业的生产力问题由来已久。尽管行业规模在过去数十年中不断扩大，就业和产出也持续增长，但建筑业的生产力水平——即单位劳动和资本所创造的工资与利润——几乎停滞不前。数据显示，过去40年，建筑业的生产力水平与整体经济相比始终落后，甚至在近几年行业下行时出现恶化。企业为了等待复苏而维持…
风采 · NZIBES Highlights
十年磨一剑，砥砺再起航：2025 NZIBES 纪实
十年间，风雨兼程，新西兰华人建筑业协会（NZCBIA）见证并参与了行业的起伏与成长。从最初的一群志同道合者起步，到如今汇聚数千会员、连接中新两地的桥梁，协会一步一个脚印，在建筑业的历史长河中镌刻下属于自己的印记。2025年，正值十周年之际，NZCBIA在南岛和北岛举行了盛大展会和庄重晚宴，…
2025 NZCBIA 卓越奖评委
Andrew Crosby Andrew Crosby是Xpect Property开发咨询公司的董事总经理，曾任Universal Homes的首席执行官。他拥有建筑学和房地产的学位，并在房地产开发领域积累了超过25年的经验，管理过多个私营和公共部门的开发团队，参与了数十个项目的管理。
2025 设计卓越奖：民宅与商业设计获奖项目
申请方/建筑设计师：3Eyes Construction Ltd联系方式：Noah Bian | design@3eyes.nz客户/开发商：Purepower Limited项目地址：688 Coatesville Riverhead Highway, Coatesville这座Rang…
2025 开发卓越奖：获奖项目
申请方：Prostone Consulting Limited联系方式：Luke Sun | luke.sun@prostone.co.nz客户/开发商：KHHM Invest Limited项目地址：188 Forrest Hill Road, Forrest Hill, Aucklan…
2025 施工承包卓越奖：民宅、商业总包与商业分包获奖项目
申请方：Kevler Development Ltd联系方式：Ricky Wang | ricky@kevler.co.nz客户/开发商：Kevler Development Ltd项目地址：Harrow Green, Rolleston, Canterbury Harrow Green坐…
2025 合作卓越奖及健康、安全与福祉卓越奖
申请方：Kevler Development Ltd联系方式：Ricky Wang | ricky@kevler.co.nz客户/开发商：Kevler Development Ltd项目地址：Harrow Green, Rolleston, Canterbury Harrow Green位…
2025 卓越奖优秀项目
申请方：2KO Engineering客户/开发商：International Runji Industry Ltd项目地址：11 Davies Drive, Albany, Auckland Maxim.Hotel位于奥克兰Albany核心地带，于2025年3月开业，是一座四星级酒店，兼…
2025 新西兰国际建筑业博览会暨峰会：南岛盛会再度启航
10月31日，2025新西兰国际建筑业博览会暨峰会（NZIBES）南岛站在基督城Air Force Museum隆重举行。此次活动由新西兰华人建筑业协会（NZCBIA）主办、MultiMarketing与3A Events 协办，以“Engage, Empower, Elevate以人为本…
坎特伯雷的建设超越其体量：为什么 2026 年属于建筑业
坎特伯雷正在发挥远超其体量的表现。尽管该地区人口占全国不足13%，却贡献了全国近五分之一的新建住宅，信息非常清晰：增长重心正在向南转移。这不是一个地震后恢复的故事；这是一个有意扩张的成熟市场，在这里，有韧性的需求、稳定的项目管线以及上升的投资者信心，正在转化为天际线上不断升起的吊塔，以及新…
南岛行业动态
建筑许可动态：南岛逆势走强，稳住全国走势过去一年，全国住宅建造许可整体承压，但南岛表现明显优于北岛，成为支撑全国水平的关键力量。根据最新数据，截至2025年4月止的年度，南岛新屋建造同意数量达到10,385套，同比增长3.8%；同期全国许可数量为33,554套，同比下滑5.2%。南岛不仅逆…
观点 · Industry Insights
清晰规则，赢得尊重，让流程更顺畅
基础很重要保护业务的最佳时机是在工作开始之前。一份书面的T&Cs（《交易条款》）可以设定预期、分配风险，并解释当任何一方未能履行时会发生什么。在新西兰，供应商还负有《公平交易法》（Fair Trading Act）下的义务，须清晰地呈现条款，让客户有充分机会理解，并在接受前有时间考虑。
新西兰二级及非银行贷款机构指南：开启全方位融资机会
与经验丰富的贷款顾问合作的最大优势之一，就是能够接触到完整范围的贷款机构，不仅包括主要银行，还包括一个至关重要且快速增长的资金渠道：二级或非银行贷款机构。
新西兰建设部长：为建筑业重塑信心
对于新西兰的建筑与施工行业而言，这是忙碌且具有转折意义的一年。监管改革早已被广泛呼吁，而在过去的一年里，政府已在使体系现代化并为行业未来增长奠定基础方面取得了重大进展。
理解新西兰地震建筑（EPB）改革：把资源用在“最危险的少数”
2025年10月，新西兰政府宣布将对《地震危险建筑制度》（Earthquake-Prone Building, 简称EPB）进行自2017年以来最大规模的政策调整。这一改革不仅是一次法规修订，更是对安全与经济可行性之间关系的重新定义。
传统的灵魂，现代的表达：当新西兰 Wētā 工作室遇到中国医药
“想象一下，漫步在荧光摇曳的草木森林，草药精灵在身边轻盈舞动；仰头望去，张仲景坐堂问诊，华佗手持青囊，名医巨像纤毫毕现，仿佛伸手就能触碰千年医典；不远处，会‘呼吸’的巨树撑起苍穹，盘古开天的神话在360°穹幕轰然绽放……这并非科——粤澳合作中医药科技产业园幻电影，而是粤澳合作中医药科技产业…
为家人打造更轻松的生活方式：KONE 家用电梯，助力新西兰家庭迎接未来
对于许多在新西兰生活的华人家庭来说，“家”不仅是居住空间，也是陪伴孩子成长、照顾长辈、规划未来的重要场所。随着多层住宅普及、多代同堂增多，以及“在家养老”逐渐成为趋势，越来越多的家庭开始思考：怎样让家更方便、更安全，也更适合未来的生活方式？
BCITO：新西兰建筑培训的首选机构
在BCITO，我们的目标明确，影响深远。我们负责整个建筑行业的学徒制与培训项目，课程设计对学习者来说简明易懂，对雇主而言实用高效。所有资质均与新西兰学历评审局（NZQA）及高等教育委员会（TEC）标准接轨，确保培训的质量与一致性。
Active Investor Plus 签证：新的投资移民政策对新西兰房产开发意味着什么
新西兰长期以来因其生活方式与稳定性吸引全球投资者。2025年4月，新西兰移民局（INZ）更新了Active Investor Plus（AIP）政策，明确了路径并扩大了可接受投资范围，现在包括某些形式的房地产开发。本文解释AIP签证如何运作，以及2025年的变更对正在关注新西兰项目的开发商…
2026 年流年家居风水布局攻略
2026年是丙午赤马年，在进入新思潮萌发的九紫离火运（2024-2043）之后，丙午年以其旺盛的火势，为这二十年大运注入了强劲的能量。九紫运为离卦，五行属火，象征文明、科技与能源。丙午年，天干丙火，地支午火，两者皆为阳火，形成“天火同燃”之象，意味着这一年社会整体氛围将充满活力、热情与变革…
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出版：逸居新西兰 YIJU NZ。文章作者与资料出处按原刊保留。
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