2025 卓越奖优秀项目

赞助商：CMP Construction NZ Ltd

Maxim Hotel

申请方：2KO Engineering客户/开发商：International Runji Industry Ltd项目地址：11 Davies Drive, Albany, Auckland Maxim.Hotel位于奥克兰Albany核心地带，于2025年3月开业，是一座四星级酒店，兼顾商务与休闲旅客需求。酒店设计现代简约，提供多种套房，配备高支数床品、水疗浴室与隔音系统；设施包括健身中心、室内泳池、桑拿与温泉池，餐饮由SUM MADE餐厅主理，并设有即将启用的酒廊吧。本项目的机电与给排水系统由2KO.Engineering.Ltd负责，他们利用BIM与Revit.3D实现精确协调与高效管理。尽管疫情带来劳动力短缺、供应链中断及材料价格波动，且业主兼任总承包商增加了决策复杂性，2KO通过BIM减少冲突、远程协作提升沟通，并采用材料替代与本地采购，成功保障了施工进度与成本控制。

赞助商：Archimax

The Glades

申请方：Prostone Consulting Limited客户/开发商：KHHM Invest Limited项目地址：188 Forrest Hill Road, Forrest Hill, Auckland本项目位于奥克兰北岸成熟社区Forrest.Hill，团队将一块809平方米的土地成功转型为一个充满活力的住宅社区。开发内容包括将土地细分为8个地块，每个地块均建有精心设计的三层联排住宅。这些住宅在功能性与现代风格之间实现了理想融合，为不断发展的社区增添价值。Prostone自项目伊始便全面主导开发，采用早期承包商介入（ECI）模式，结合专业团队在成本、采购与合同管理上的高效把控，确保项目顺利交付。最终实现合规、高品质、按期且在预算内完工，展现了Prostone一贯的卓越与前瞻执行力。

赞助商：Barfoot & Thompson

1975 Great South Road

申请方：Y.T.L New Zealand Ltd客户/开发商：Y.T.L New Zealand Ltd项目地址：1975 Great South Road, Bombay, Auckland本项目位于奥克兰Bombay，以现代舒适性与新西兰典型的室内外生活方式为核心。建筑结合智能家居与高品质内饰，厨房和浴室选用优质材料与智能设备，兼顾实用与现代感。室外环境融合本地植物、天然材料及分层花园，打造全年适宜的生活空间，并采用雨水收集与被动式太阳能等可持续设计，提升能源效率。在复杂地形条件下，团队通过创新工程手段保留自然地貌，最终实现一座与环境共生的住宅，让奢华与自然达到和谐平衡。

赞助商：PlaceMakers

84 & 86 Grand Drive

申请方：Aspiring Management Limited客户/开发商：Grand Dr Development Limited Partnership项目地址：84 & 86 Grand Drive, Remuera, Auckland该项目包含八套独立双层住宅，旨在重新定义豪华居住体验。外观以Abodo木材与砖石结合，兼具现代优雅与坚实工艺，每栋住宅配有单车库并采用木饰面车库门，统一美感与实用性。项目位于绿意盎然的Remuera，邻近顶尖学校与生活配套，回应新西兰对高端住宅日益增长的需求。建设过程中，灰色条砖外立面施工是一大挑战。团队通过地基勘察、样板测试、专业砌筑工艺与严格质量控制，确保砖面平整、防水耐久，最终呈现符合规范且视觉突出的建筑特色。

Kittiwake

申请方：Miro Homes Ltd客户/开发商：Alex Chen项目地址：104 Kittiwake Dr, Schnapper Rock, Auckland本项目位于奥克兰Schnapper Rock高端社区，占地606平方米，坐拥Te Wharau Creek景观，融合自然与优雅设计。住宅内部注重空间感与舒适性，配备宽敞起居区、超大浴室、步入式衣帽间及独立客房套间，兼顾家庭生活与访客接待。建设过程中，团队需应对设计与场地条件不匹配、新冠疫情带来的延误与人力短缺，以及陡坡地势与共享车道等挑战。通过与业主紧密合作、优化方案并强化施工协调，确保项目稳步推进。同时，业主提出多项定制化需求，包括进口材料与设备，要求高度筹划与持续沟通。尽管困难重重，施工团队仍高标准交付，最终呈现出超出客户期望的豪华住宅。

Kahu

申请方：McCore Group Limited客户/开发商：Templeton Kahu Limited项目地址：19 Windlass Street, Longbay, Auckland Kahu 是 McCore Group为Templeton Group打造的总体规划住宅项目，位于Long Bay Village核心，占地3,306平方米，共42套朝北联排住宅，由景观步行道串联，兼顾私密与邻里互动。项目提供2–4卧室、103.5–150+平方米多样户型，设计注重采光、通风与宜居性。外立面结合雪松、预制混凝土、压型金属与砖材，内部配置工程木地板、石材台面厨房及现代卫浴。可持续性是核心亮点：通过自然通风、节能布局及雨水花园系统实现环保与宜居。项目已按时、按预算完工，成为滨海高品质中密度住宅的标杆。

赞助商：Prostone Consulting Limited

Crowne Plaza

申请方：3Eyes Construction Ltd客户/开发商：Crowne Plaza Auckland地址：128 Albert Street, Auckland Central, Auckland奥克兰皇冠假日酒店翻新工程在酒店持续营业的条件下，仅用三个月完成了一层大堂和顶层行政酒廊的全面升级，总投资约1,347万纽币。施工包含局部拆除、消防与电气隔离，并同步完成大型暖通和电气系统更新，使设施符合现代标准。翻新后，大堂以弧形隔断、进口饰面与定制木作营造奢华氛围；行政酒廊采用LED与吸音天花板一体化设计，并打造6.5米高特色墙，呈现无缝视觉效果。项目挑战包括高客流下的夜间施工安排、国际材料供应周期、以及现场与物流限制。团队通过每日简报与每周协调会有效管控进度与风险，最终按期高质量交付。

Copthorne Hotel Palmerston North

申请方：Great Success Construction客户/开发商：Millennium Hotels and Resorts地址：110 Fitzherbert Avenue, Palmerston North Central Copthorne. Hotel翻新工程由Millennium. & Copthorne.Hotels投资，是当时北帕规模最大的建设项目。该酒店已有38年历史，设施老化严重。工程于2023年10月开工，内容涵盖室内翻新、外立面更换、屋顶修缮及机电系统升级，并于2025年3月顺利完成主体施工。在酒店持续运营的情况下，项目分四个阶段实施，以确保施工质量并尽量减少对宾客的影响。团队还需在保持一层接待、餐饮与酒吧正常运营的前提下搭设脚手架，并克服强风暴雨等气候挑战。最终，凭借严谨的阶段管理、精细的现场协调与设计团队的支持，项目如期高质量交付，展现了在营业环境中卓越的组织与协作能力。

赞助商：Righteous Law作为项目管理公司，Prostone在协调总承包商与指定分包商GY.Window（海外高端铝合金门窗供应商）之间的合作中发挥了关键作用。为确保施工精度并减少潜在延误，Prostone促成了设计团队与施工方的紧密协作，强调清晰沟通、统一对公差的理解，并严格执行图纸与细节，从而确保建筑自始至终符合精确规范。Archimax 提供的高品质铝合金外墙系统，既保证了外立面的耐久性与美观性，也使项目能够实现 Approach Architects 所设想的无缝设计效果。

Maxim.Hotel坐落于奥克兰Albany核心区域，这座四星级城市酒店兼具奢华与实惠，为商务与休闲旅客带来舒适惬意的住宿体验。在设计与施工阶段，2KO Engineering Ltd负责机电及给排水系统，并通过BIM与Revit.3D技术实现精准协调，减少返工、提升效率。同时，团队积极采纳来自客户、顾问与承包商的反馈，并建设性地融入设计过程。这种开放、迭代的方式不仅优化了解决方案，也显著提升了整体品质。在施工过程中，设计团队持续提供支持，确保安装符合设计意图，并通过参与检查与竣工验收，保障了工程质量并及时解决问题。

赞助商：Site Safe & Prestige Insurance

28 Vine Street

申请方：3Eyes Construction Ltd客户/开发商：PE Trustees Ltd项目地址：28 Vine Street, Mangere East, Auckland本项目包含6套两层住宅，每套约220平方米，配置5–6间卧室及双车位车库。建筑采用混凝土基础、预制木结构框架，外立面结合压型钢屋面、木挂板与James Hardie纤维水泥板，并设有宽敞户外空间以提升租户体验。项目占地2,023平方米，由Kāinga Ora推动的“build-to-rent”模式实施，成功获得6星Homestar评级，因临近主干道和学校，施工严格执行安全管理：设立Site Safe Manager制定专项安全计划（SSSP）、组织培训并监督签核；出勤与流动通过Procore和Buildertrend系统记录，确保责任追踪。团队通过每日巡检、持续培训和严格监督，强化沟通与规程执行，确保工地安全可控。