本期目录
出版人寄语
大局 · Industry Overview
从增长到成熟：新西兰与中国关系如何重塑两大经济体
撰文：Pat English当新西兰与中国在2008年签署具有里程碑意义的自由贸易协定时，很少有人能够预见这段关系将产生多么深远的影响。我第一次前往中国是在1980年代末，此后多次短期访问，并在1994和1995年前往上海，为Carter Holt Harvey完成关于建筑与施工领域的硕士…
恰逢其时，见证时代的转折：Patrick English 的数十年亲历
Patrick English（中文名：英派特）是前驻广州总领事、前新中关系促进委员会执行长，目前在逸居新西兰/MultiMarketing卓嘉传播担任CEO。
《新西兰建筑业年度报告》回顾与展望
在过去两年中，我们很荣幸在新西兰国会正式发布了2024年与2025年的《新西兰建筑业年度报告》，这份报告由经济学家Shamubeel Eaqub撰写，全面呈现了房产建筑业在低谷中的现实处境与挑战，也揭示了复苏与转型的长期机遇。
产业进驻 · Market Entry Strategy
不止于买卖：新西兰如何与中国建立更成熟的关系——专访新西兰驻华大使 Jonathan Austin
Austin博士（中文名：乔文博）在接受逸居采访时坦言，围绕中国的国际讨论中，常常存在一种倾向：人们总在谈论“寻找替代方案”，却没有真正意识到中国在全球经济中的分量到底有多大。
超越交易式贸易：为什么新西兰的未来仍然离不开中国
国际贸易正进入数十年来最不确定的时期之一。对于像新西兰这样体量较小、以出口为导向且地理位置遥远的国家而言，这种不确定性会带来真实而直接的经济后果。正如贸易政策专家、前任新西兰中国理事会执行董事、前外交官Stephen Jacobi所指出的那样：“我们正生活在一个极具挑战的时代。我们原以为已…
思想 · Thought Leadership
全国已达十年最佳可负担性，新西兰房市正在悄悄重启？
在经历了疫情时期房价快速上涨、随后利率大幅攀升带来的市场冷却之后，新西兰房地产市场似乎正在进入一个新的阶段。最新数据显示，全国住房可负担性正逐渐回到近十年来的最佳水平。与此同时，住宅开发项目开始重新推进，房地产“阶梯”也在重新运转。然而，在复苏迹象背后，利率前景与国际局势的不确定性，仍为市…
房价不涨的 2026，为何买房却更难？
如果单看这些数字，很多人或许会觉得：既然房价不涨，现在是不是更容易买房了？现实却恰恰相反。
房子可以买，但还能投保吗？风暴、风险与保费上涨：新西兰住房保险市场正在发生怎样的变化
过去六个月里，新西兰的住房保险行业已成为全国房地产市场中最受关注的领域之一。保费持续上涨、风险评估方式不断变化，以及围绕气候风险的讨论不断升温，使得“保险问题”逐渐成为关于住房可负担性和城市规划的重要议题。
“夯实基础，建设未来”：2026 年对建筑、地产与新西兰经济意味着什么
随着新西兰走出近年来最具挑战性的经济时期之一，总理传递出的信息十分明确：复苏已经到来，但接下来我们所采取的行动，将决定这个国家的未来。对建筑、施工和房地产行业而言，这一信息尤为重要。经历了数年高利率、信心下滑以及沉重的财务压力之后，如今复苏的迹象已经显现，2026年正逐渐成为一个关键之年。
新西兰经济的转折点：来自经济学家 Shamubeel Eaqub 的洞见
过去几个月，新西兰最受关注的经济学家之一Shamubeel Eaqub持续就国家经济走势发表一系列评论。通过LinkedIn帖子、媒体采访以及公开演讲，Eaqub描绘了一幅处于艰难转型中的经济图景：新西兰正从高通胀和高利率时期，逐步迈向可能更加稳定的复苏阶段。
从稀缺走向充裕，新西兰能源面临转折点：能源部长 Simon Watts 关于政策、风险与机遇的洞察
新西兰的能源行业正进入一个决定性的时刻。曾经只是关于电力供应与燃料结构的技术性讨论，如今已成为一个核心经济议题，直接影响经济增长、投资以及国家的长期竞争力。
没有目标的预算，注定一无所获：重新思考建筑行业中的预算
预算常常被视为例行公事，或是某种一年一度的任务，只是为了满足会计、董事会或银行的要求。但如果运用得当，预算其实是一种强有力的工具，能够帮助企业做出决策、统一团队方向，并确保企业按照预期运作。换句话说，预算的真正意义在于为企业的成功做好准备。
从储蓄到国家建设：Simplicity Living、InfraKiwi 与住房和基础设施的新模式
数十年来，新西兰的财富主要依赖两大支柱：房地产拥有权和借贷。而KiwiSaver的出现，引入了第三个支柱——大规模的本土储蓄。
以储蓄迈向繁荣：Simplicity 如何在新西兰重塑 KiwiSaver
2016年，Sam Stubbs创立Simplicity时，并不是为了打造一家盈利丰厚的基金管理公司。他的目标是颠覆现有体系。“我对为自己赚钱毫无兴趣，”他说，“我们希望建立一个由慈善机构持有的平台，让规模带来的好处回馈给成员。”
风采 · Highlights
2026 房地产／建筑业年度风云榜
上榜机构：Simplicity上榜理由：管理资产规模达到101亿纽币，会员人数达到187,817人。以非营利模式重塑KiwiSaver体系，费用仅为行业1/4–1/3，持续下调费用并累计捐赠约1300万纽币，同时推动住房与基础设施投资新模式。
展示品牌、连接资源、建立合作：新西兰建筑业年度盛会即将到来，只等您的参与
过去两年，新西兰建筑行业经历了一段充满挑战的周期。高利率、建筑成本上涨以及项目融资收紧，让不少项目放缓甚至暂停，行业整体收入在最近一年出现约5%的下降。
新西兰房地产建筑业代表团访华之旅
随着近年来新西兰政府在建筑业改革的步伐，越来越多新西兰本地企业认识到了与中国企业开展合作的重要性。在此背景下，新西兰华人建筑业协会于2024年和2025年举办了两次新西兰房地产建筑业代表团访华活动，并将于2026年5月再次赴华访问。
菁萃 · Business Excellence
务实的乐观：2026 年的新西兰商业前景
奥克兰商会首席执行官、前国家党党魁Simon Bridges撰文：Pat English在经历了新冠疫情之后数年的经济动荡之后，新西兰企业正以一种“务实的乐观”迈入2026年。
三十年匠心被行业认可：Jenny Zhang 入选“新西兰房地产协会”房地产行业女性影响力榜单
在新西兰建筑与地产行业，一个长期习惯于站在图纸背后的名字，正在被越来越多的人记住。
在数字时代，传统媒体还有多少价值？
在新西兰，传统媒体——包括电视、广播以及报纸、杂志、信箱广告和静态（印刷）广告牌等——在快速的技术变革下，正经历深刻转型。
2026 年流年家居风水布局攻略
2026年是丙午赤马年，在进入新思潮萌发的九紫离火运（2024-2043）之后，丙午年以其旺盛的火势，为这二十年大运注入了强劲的能量。九紫运为离卦，五行属火，象征文明、科技与能源。丙午年，天干丙火，地支午火，两者皆为阳火，形成“天火同燃”之象，意味着这一年社会整体氛围将充满活力、热情与变革…
2026 年十二生肖运势预测：您的财运、事业、感情、健康运势如何？
2026年生肖鼠与流年太岁构成“子午相冲”，为“冲太岁”的格局。所谓“逢冲必动”，本年将面临全方位的动荡与挑战，易出现如环境变动、事业调整、人际更迭等转折，整体宜守不宜攻。内心易感不安或觉得压力重重，因此，稳定心性、修炼定力，以正向态度在变动中寻找立足点，是贯穿全年的核心智慧。
2026 年新西兰移民趋势前瞻
近年来，移民问题已成为全球政治与经济议题的核心焦点。无论是在欧洲、北美，还是亚太地区，各国政府都在重新审视移民政策，以平衡经济发展、社会稳定与公共资源分配之间的关系。以美国为例，近年来其移民执法体系持续强化，移民与边境管控问题在政治层面高度敏感。全球范围内对非法移民、签证滥用以及移民数量控…
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出版：逸居新西兰 YIJU NZ。文章作者与资料出处按原刊保留。
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