逸居杂志 · 第 1 期

建造指南

建築合同

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建筑合同(文字版)

建筑合同分为三种:整包合同、劳工合同或管理合同。整包合同是最让您感到轻松的合同,它包括了所有的工作,如果出现问题您只需要与合同的对方协商解决。

劳工合同将会由屋主承担大量的责任和工程中潜在的风险。如果您没有相关的学历和经验,您需确定一位工程管理者(一般是您的设计师、LBP或注册建筑师)来负责计划的执行和规章的遵守。如果您自己管理工程,过程中出现什么问题您将全部承担。合同需清楚地指出每一方所承担的责任。

整包合同:建筑工程人员、材料、次承包商、建筑或者设计师联系方式、安排市政厅(COUNCIL)审查、管理整个工程。

劳工合同:建筑商只负责建筑工作,其余工作将由您负责。这意味着您将负责监督整个工程、组织次承包商和材料,以及健康安全计划。

管理合同:这是前两者的混合合同。

出版:逸居新西兰 YIJU NZ。作者与资料出处保留于原刊;网页文字由原刊识别整理,尚待逐字校对。

来源:逸居杂志 · 第 1 期,原刊第 55 页。网页版本调整了排版。

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