建宅規定

準備開始建築工程的屋主需要注意建築法規（Building Act）的修改已從2012年3月開始生效。

準備動工的屋主請注意：

建築規章（Restricted Building Work/ RBW）：任何結構性工程，和受天气情况影响的工程都需由有專業技能的工程人員執行。不同區域範圍需由不同專業人員設計、建築和裝修。

建築規章（RBW）只針對民居工程，改動工程，房屋設計和中小型公寓建築。它不適用在附屬建築例如車庫，花園工具房或者商業建築。

以下的工作類型在規章範圍內：

地基和次級地板框架

地板

牆體

屋頂

柱子和橫梁

支架

防潮層

屋頂和牆面外層

防水層

防火系統設計

為了能符合建築規章（RBW）並成功申請營建許可（Building Consents），設計需要由一位持照建築技工（LBP），專業工程師或註冊建築設計師來執行或指導。

他們需要向屋主提供，解釋規章限制的工作，並証明設計符合建築條例。屋主（或合法建築從業者）必須在向市政局申請營建許可（Building Consents）時提交這些資料。規章限制內的建築工程必須由屋主向市政局申報：工程由具有資質的人執行或指導，方能動工。在工程中，每個合法持牌建築技工在完成他們所屬的工作後需要向屋主提供一份工作備忘錄，屋主需要把所有的檔案提交市政局申請一份房屋合格証（CCC）。

屋主必須保證他們雇用的每一位建築工程人員都是有執照的。如果被發現任何無執照的人進行規章範圍外的建築工程，屋主將會承擔最高可至2萬元的罰款。同樣，無執照的人也將受到處罰。如果需要更多關於持牌建築技工或限制性的建築工程，請查詢：

提供官方綗站鏈接持牌建築從業人士方案（Licensed Building Practitioner Scheme）是由建築和住宅集團（Building and Housing Group）管理，同時也包括設計師，木匠，砌磚工，地基專家，工地管理人，外牆工和屋頂工。LBP是政府部門證明承認的專業技工，有足夠的知識，技術和經驗完成高品質水準的建築工程。

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