建造指南
工程程序
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選擇設計師後,與您的設計師一起制訂工程的計劃提綱。
您需要做
1)避免重大的設計修改。在這一階段,設計圖內的任何部分都是互相綜合和協調的,任何改動都可能導致時間和成本超出預計,讓整體工程成本增加。
2)參加設計會議,並對最後的裝修提出及時清晰的反饋。例如地毯,瓷磚,塑膠,油漆顏色,廚房設計,衛浴設計和燈具安裝等。
3)如果您是自己做內部裝修設計,這需要您在建築合同內爲裝修材料確定一個固定的成本總額,最後再來確定材料細節,才不會影響整個合同的啓動。
4)批准通過最終的工程設計圖紙和說明。
5)審查建築商的報價並簽訂實施合同。
需要做
設計師而交
1)審查建築商的報價和工程程序,與您討論並提供建議。
2)完成在投標書裏面預計總額的圖紙設計,例如廚房設計和照明設計。
3)完成所有圖紙文件並與市政局和建築商協調任何需要修改的地方。
4)為您和建築商准備最後的工程合同。
在這一階段您必須瞭解整個工程的成本和是否需要申請土地資源許可(Resource Consents)
出版:逸居新西兰 YIJU NZ。作者与资料出处保留于原刊;网页文字由原刊识别整理,尚待逐字校对。
来源:逸居杂志 · 第 1 期,原刊第 52 页。网页版本调整了排版。