出版人的话 · Frank

首先，本期杂志有幸邀请新西兰著名建筑师Fred Van Brandenburg作为封面人物。他的建筑师事务所位于南岛但尼丁，为中国深圳的综合时装中心Marisfrolg设计了总部建筑群。该项目经过15年的精耕细作于2022年底竣工，之后屡获殊荣：荣获新西兰华人建筑业协会2023 NZCBIA卓越奖特别奖；2023年全球未来设计金奖（Global.Future Design Awards 2023 Gold Winner）；2024年国际设计奖 - 商业类别金奖和综合用途类银奖（International Design Awards gold in the Commercial Building of the Year category and a silver in Mixed Use Building of the Year）。Fred是最近几年新西兰表现最出色及获奖最多的建筑师。期待本期杂志对他的专访和他的故事！

本期杂志又到了一年一度年终总结的时刻！2023年对于新西兰的房地产市场来说，应该是一个触底反弹的过程，特别是最后一个季度成为市场的转折点。而2023年对于民宅建筑业来说却是一个漫长的寒冬，建筑企业在经历了2022年困境后依然要勒紧裤腰带艰难度日。据统计有67%的住宅企业的利润率下降，整个市场的财务压力都很大。

许立新西兰华人建筑业协会会长如何在连续两年紧日子之后，继续度过未来的艰难时期？我想和华人房地产建筑业的同行们分享一些经验，帮助大家能够在未来更艰难的经济条件下生存并发展。首先，现金流管理至关重要，要每月审查收支情况和利润率。要准备好缩小业务规模，并尽可能避免签订固定价格合同。另外确保留住最好的员工也很重要，可以通过以下方式实现：为员工制定清晰的晋升和发展途径，以便他们能够看到贵公司的未来；在现金允许的情况下，为员工制定奖金计划和激励措施。在业务不忙的情况下，更应该注意修炼内功，比如完善工作流程，培训员工等等。新西兰华人建筑业协会今年会安排许多含金量很高的讲座和培训，呼吁大家积极参加。

还有一个误区，很多企业会在市场低迷的时候，为了节约成本，把市场营销和宣传的预算砍掉！恰恰相反，我们应该加强与目标市场的沟通，增加自己的品牌和服务产品在市场的曝光率。今年的建博会（NZIBES）的奥克兰和基督城活动已经同时开始招商，我们提出了“建筑业大动员”的口号，希望借助建博会平台，摸清新西兰华人建筑业的产业链的方方面面，提升行业效率（Productivity），了解华人建筑业产能（Capacity），突出华人建筑业综合能力（Capability），呼吁大家抓住机遇，尽快报名，我们有展会、讲座、晚宴和卓越奖颁奖典礼等等环节，总有一款适合您！

市场虽然不好，依然有许多优秀的华人从业者表现出色，本期杂志继续逸居的传统，评选出“2023年新西兰建筑与房地产行业风云榜”，上榜的公司、项目、团队和个人都是行业的佼佼者。在他们身上，可以看到新西兰华人房地产建筑业的希望，充分展现了新西兰华人房地产建筑业及从业人士精益求精的专业素养、充满活力的创新精神和对社会的巨大贡献。